Sveavägen 35

Nedan beskrivning är gjord utifrån ritning och rumsbeskrivning. Observera att ritning och rumsbeskrivning gäller före nedan beskrivning.

Generellt för vindsvåningen:
- Vattenburen golvvärme i hela våningen.
- Schackmönstrad stavparkett i hela våningen. Klinkergolv entrén och i badrummen (Norrvange Grey).
- Belysning från Flos.
- Förberett för AC anläggning.
- El med KNX styrning av ljus och takfönster.
- Integrerade Sonance högtalare i tak.
- Platsgjuten öppen spis i betong

Entré med gäst-wc:
- Garderobsvägg om ca 2,6 meter.
- Gäst-wc med takfönster. Wc, handfat med kommod från Langenfeld och spegel med belysning från INR.
- Tvättstuga med inbyggda maskiner från Miele. Torkskåp och en garderob.

Kök och vardagsrum:
- Ljus härlig sällskapsdel stort glasparti mot altanen i sydväst och två stora takfönster.
- Snickeribyggt kök från från Canadakök med mörkbetsad lucka i ek med grepplist. Integrerad kyl/frys, ugn, micro och förvaring. Sidofönster mot altanen och ett lågt sittande takfönster.
- Köksö med underlimmad ho, diskmaskin och vinkyl. Bänkskiva i granit (Verde Savana) och barhäng mot matplatsen.
- Alla maskiner från Miele. Blandare från Hans Grohe.
- Matplats i anslutning till altanen.
- Vardagsrum med platsgjuten öppen spis i betong.
- Trappa som leder upp till övre plan. Trappan får trappsteg i ek och läderlindad handledare. Förvaring under trappan.

Altan om ca 9 kvm i fritt sydvästläge:
- Grantikeramikgolv, Quartzit Gry.
- Eluttag, förberett för markis och infravärme.

Tre sovrum och badrum
- Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg och fönsterkupa.
- Sovrum med plats för dubbelsäng. En 80 cm garderob.
- Sovrum/arbetsrum med pardörrar in mot sällskapsdelen. Fransk balkong mot gatan.
- Badrum med dusch bakom glasvägg och vägghängd wc, dubbelhandfat med komod och spegel med belysning. Blandare från Hans Grohe.

Övre plan med nockhöjd på ca 3,3 meter:
- Sällskapsrum med plats för soffa, eller arbetsrum. Takfönster och glasräcke ned mot sällskapsdelen.

Lyxigt master bedroom:
- Mysigt sovrum med öppningsbar glasvägg ned mot matplatsen och altanpartiet. Takhöjden i sovrummet blir ca 3 meter.
- Stor walk in closet med både platsbyggda garderober och öppen inredning.
- Badrum en-suite med dubbelhandfat, badkar, dusch bakom och vägghängd wc. Högt sittande fönster mot sällskapsdelen.
- Bastu med lavar och panel i Asp.
- Ledbelysning under lav.

Föreningen bildades 2005 och äger fastigheten Vargen 8, Stockholm. Fastigheten som uppförd 1929 omfattar adresserna Sveavägen 35 och Olofsgatan 14. Total bostadsyta är på ca 2700 m2. Total lokalyta på ca 3000 m2, varav ca 2100 m2 uthyres till kommersiella hyresgäster. Fastigheten har två ingångar, en från Sveavägen 35 och en från Olofsgatan 14.

Lokalhyresgäster är mStore, Asahi Fondue & Grill, Fyllgiakliniken, Tandläkare Matilda Alvin, Express Tobak och Frisör.

Avgift
Värme (fjärrvärme), vatten och bredband (Ownit) ingår i månadsavgiften (0 kr).
Inga avgiftsförändringar är beslutade.

Följandeunderhåll och renoveringar är genomförda:
Gårdsrenovering
Ventilationsombyggnad
Asbestsanering i källarplan
Restaurangombyggnad
Elstigar byttes under 2008 samt 2011
2008 genomfördes stambyte på Sveavägsfastigheten och under 2011 slutfördes resterande delar på Olofsgatan.
Takrenovering ovanför industrihiss, Norra gården
Hissen upp vinden på Sveavägen har färdigställts
Målning av trappuppgång Olofsgatan

Trappuppgången Sveavägen ska målas om, hisskorgen ska renoveras, ytskikt samt golv i hissarna på Sveavägen samt Olofsgatan ska åtgärdas.

Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande samt juridisk person. För juridisk person gäller att det ska vara för stadigvarande boende for en person med anknytning till bolaget. Kontor eller drift av annan verksamhet är inte tillåtet.

Föreningen taxeras som en oäkta bostadsrättsförening.

På våning -2 finns medlemmarnas förråd samt en tvättstuga med två maskiner, torktumlare, elektrisk mangel och torkskåp. Hissen går hela vägen ned.

Det finns inga garageplatser i fastigheten.

Föreningens hemsida: http://www.vargen8.se/