Vasastan/Östermalm

Valhallavägen 47

Optimalt planerad vindsvåning under produktion!

Fakta Beskrivning Bilder Planlösning Karta Dokument Kontakt

Nu säljs två nya vindsvåningar under produktion i befintlig förening!
Vindsvåningen har totalt 71 kvm golvyta, härligt ljusinsläpp samt kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till terrass. Våningen har rakt igenom exklusiva materialval så som kök från Marbodal och vitvaror från Siemens. Brf Roslagsbanan 1 är en äkta förening som äger marken. Här har du gångavstånd till city, men även diverse kommunikationer finns utanför dörren. Inflytt är beräknad till november 2019.

GENERELLT FÖR VINDSVÅNINGEN
- Vattenburen golvvärme i hela våningen.
- Golv i vitlaserad ask.
- Takfönster från Velux.

ENTRÉ
- Välkomnande hall med plats för avhängning.
- Platsbyggd garderob samt städskåp.

KÖK, MATPLATS OCH VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING MED UTGÅNG TILL TERRASS
- Måttanpassat kök från Marbodal med luckor i grå färg.
- Bra med förvaring och arbetsytor.
- Bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit, färg Noble Carrara.
- Induktionshäll, kombi ugn/mikro, diskmaskin och kyl/frys. Samtliga vitvaror från Siemens.
- Inbyggd fläkt från Franke.
- Stort och luftigt vardagsrum.
- Matplats med utgång till terrass.

TERRASS
- Terrass om ca 5,6 kvm.

BADRUM
- Stort helkaklat badrum med 30x60 klinker från Marvel, Carrara Select Honed, på golvet och vitt kakel i storformat på väggarna.
- Dusch, vägghängd wc, rund väggspegel med ledbelysning, blandare från Tapwell samt friliggande handfat på vit kommod med bänkskiva i grå kvartskomposit, färg Nobel Pro Storm.
- Förberett för tvätt och torktumlare eller kombimaskin.

MASTER BEDROOM
- Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng.
- Garderobsvägg.

KLK/EXTRA SOVRUM
- Kan användas som extra sovrum, kontor eller Walk in closet.
- Garderobsvägg.

Namn: BRF Roslagsbanan 1

Antal lägenheter: 32

Byggår: 1931

Äkta/oäkta förening: Äkta

Föreningens mark: Äganderätt

Brf Roslagsbanan 1 är en äkta förening som äger marken. Huset byggdes år 1931 och föreningen bildades 1996.
Från fastigheten har man nära både till Tekniska högskolans tunnelbanestation, Roslagsbanan samt ett flertal busslinjer.
Föreningen har en hyresgäst bestående av en antikaffär.

Genomförda renoveringar
2015- Ny värmeväxlare installerades
2012- Innergårdens grund renoverades och dränerades
1999 och 2002- Köksstammarna och badrumsstammarna byttes i två etapper
2012- Elen är utbytt i alla allmänna utrymmen, enligt en elrevision som genomfördes med gott resultat
2017- Ny tvättmaskin
2017- Fibernät installerades i fastigheten och har dragits till lägenheterna
2018- Nytt torkskåp
2019- Renovering hiss
2019- Renovering tak
2018 till 2019- Försäljning av råvind och konvertering till lägenheter

Planerat underhåll
En långsiktig teknisk underhållsplan har på styrelsens uppdrag upprättats av en konsult från Restate, för att se vilka renoveringar som behöver genomföras 2013–2042 och i vilken prioritetsordning de bör ske.
Obligatorisk ventilationskontroll planeras genomföras och eventuella nödvändiga åtgärder vidtas.
Renovering av fasad och fönster planeras att genomföras framöver.
Föreningen har ansökt om bygglov för balkonger. Ansökan avser balkonger mot innergård och Valhallavägen.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en tumlare, ett torkskåp och en mangel.
Cykel- och barnvagnsrum.

Andrahandsuthyrning måste godkännas av styrelsen och tillåts endast om bostadsrättshavaren har skäl för detta, ex jobb/studier på annan ort.
Delat ägande accepteras, minst 10% ägarandel för den boende.
Juridisk person godkänns ej.

Inga planerade avgiftsförändringar.

Avgiften inkluderar värme och vatten. 100 kr obligatoriskt tillägg för bredband via comhem 1 Gbit/s (fiber).
Com Hem levererar Kabel-TV, boende betalar kostnaden.

Överlåtelseavgift betalas av köparen.
Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2.50 % av aktuellt prisbasbelopp.

Förråd till respektive lägenhet finns i källaren/bottenvåning.

Föreningens hemsida: http://brfroslagsbanan1.bostadsratterna.se/

Område: Vasastan/Östermalm

Intresseanmälan

Intresseanmälan