Såld
Vindsvåning under byggnation med terrass i sydvästläge och balkong i nordväst! På bra läge i lugnt gårdshus mellan Odenplan och Sibirien finner ni denna fantastiska vindsvåning med fin planlösning och terrass i rätt väderstreck mot innegård. Materialvalen är smakfullt utvalda och går i jordnära toner. Inflyttning är beräknad till skiftet januari/februari 2022. Missa inte chansen då denna storlek på nybyggda vindsvåningar sällan kommer!
Här har du nära både till citypulsen och grönområden så som Vanadislunden, Brunnsviken och Hagaparken. Med ett stenkast till Odenplan och det trendiga restaurangområdet Sibirien bor du i Stockholms tätaste restaurangkvarter innehållande exempelvis Meno Male, Lilla Ego, Tennstopet, Jim & Jakob, Agrikultur (Michelinstjärna), Greasy Spoon, Svartengrens, Balzac, Mahalo och Pom & Flora - gå utanför dörren och frossa i god mat!
För detaljerad information kring utformning och materialval, se separata ritningar och beskrivningar under dokumentförteckningen.
PROJEKTET
Det kommer byggas 2 stycken vindsvåningar i projektet.
Tillträde kommer vara i skiftet januari/februari 2022.
Bilden är en inspirationsbild för projektet, utformningen av lägenheten är enligt planlösningen.
Namn: BRF Killingen 38
Antal lägenheter: 37
Byggår: 1937
Brf Killingen 38 är en äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes 1937, föreningen bildades 2006 och fastigheten förvärvades 2013.
Bostadsrättsföreningen har 41 lägenheter varav 38 är upplåtna med bostadsrätt och tre med hyresrätt. Föreningen har även två lokaler som är uthyrda.
GENOMFÖRT UNDERHÅLL
1989 - Stambyte VA samt renovering av elstigare
2014 - Fönsterrenovering
2014 - Stamspolning
2015 - Balkongrenovering
2015 - Hissrenovering
2015 - Byte låssystem
2016 - Rörrenovering, spillvattenledning
2016 - Målning trapphus
2016 - Balkongmontering
2017 - Element BV
2017 - Dörröppnare ytterdörr
2017/2018 - Byte termostat, radiatorer
2018 - Stamspolning
2019 - OVK besiktning och åtgärder
2019 - Renovering hyreslägenhet inför försäljning 2019
2019 - Byte av lås och cylindrar i garage, källare och cykelrum
2019 - Elarbete i garage, källare och cykelrum
2019 - Rivning av väggar och uppsättning av vägg i garaget
2019 - Urbilning, byte av brunn och epoxisockel i garage
PLANERAT UNDERHÅLL
2020/2021 - Fortsatt projektledning vindsbyggnation
2020/2021 - Tak i samband med vindsbyggnation
2021 - Målning och renovering av källare och tvättstuga
2022 - Fasad baksida
EKONOMI
Efter vindsprojektet beräknas lån per kvm boarea hamna under 10000 kr/kvm.
AVGIFTEN
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-TV (ComHem). Obligatorisk avgift för bredband tillkommer på 125 kr/mån (Bredbandsbolaget, fiber, 100 Mbit/s). En eventuell avgiftssänkning kan komma att bli aktuell efter vindsprojektet.
ANDRAHANDSUTHYRNING
Vid andrahandsuthyrning krävs ett skriftligt tillstånd av föreningens styrelse.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Cykelförråd, tvättstuga och garage.
ÖVRIGT
Föreningen är medlem i Killingens samfällighetsförening. Sju av fastigheterna runt gården ingår i samfälligheten. Samfälligheten förvaltar gården gemensamt och får intäkter från uthyrning av parkeringsplatser.
Område: Vasastan
Vasastan är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen norr om Norrmalm och öster om Haga i Solna kommun. Vasastan har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området bestod av stora gods och lantbruk.
Idag är Vasastan en populär och välbesökt stadsdel med en mångfald av butiker, restauranger och kaféer. Området är känt för sina vackra byggnader och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
Stadsdelen är också känt för sina gröna områden och parker, som Vasaparken och Observatorielunden. Dessa parker är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
En av Vasastans mest populära områden är Odenplan, som är känt för sina många butiker och restauranger. Här finns också en av Stockholms mest kända byggnader, den berömda Vasa-teatern som är en av Stockholms mest kända scen för underhållning.
