Varmt välkomna till denna ljusa och helt nyproducerade marklägenhet i underbara Råsunda. Bostaden är i modern tappning med sobra materialval, genomtänkt planlösning och ett härligt ljusinsläpp.
Omsorgsfullt utvalda materialval i form av parkettgolv och vita väggar. Optimalt planerad bostad med gott om plats för soffa eller säng och matbord.
Föreningen disponerar över ett antal parkeringsplatser för föreningens medlemmar. Trevlig innergård för dem boende att ta del av. Goda kommunikationsmöjligheter med buss, pendeltåg och tvärbana bara någon minuts promenad från bostaden direkt till Odenplan. Gym, butiker, restauranger, fik och natur allt inom gångavstånd.
Varmt välkommen på visning!
Namn: Brf Flustret 4
Antal lägenheter: 41
Byggår: 1947
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Flustret 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007. Fastigheten bebyggdes 1947 och består av 2 flerbostadshus Södra Långgatan 33 och Södra Långgatan 35. Södra Långgatan 33 är ett 4-våningshus med tidstypisk gul putsfasad mot gatan, Södra Långgatan 35A-B är ett lamellhus i mintgrön profilplåt.
Föreningen upplåter idag 40 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
UNDERHÅLL
2025 - Installation av dräneringspump under SL 35
2025 - Byte av delar i undercentralen
2024 - Byte av torktumlare
2024 - Etablering av brandskydd
2024 - Obligatorisk ventilationskontroll
2024 - Installera ny avgasare (värmecentral) och isolera dragna rör
2024 -Värmeinjustering och översyn av radiatorer samt utbyte av termostater i samtliga lägenheter
2022-2023 - Omvandling lokaler i botten/källarplan samt tidigare oanvända ytor till bostadsrätter.
2022 - Vindsbyggnation samt renovering yttertaket på SL 35 & 33
2022 - Underhåll av gårdsplanen med dränering av mark kring fastigheterna i samband med omvandling av lokaler i markplan.
2019 - Underhåll av stuprör, Södra Långgatan 33 och 35, 2019
2019 - Byte av gårdsräcke och underhåll av räcken vid ingångar, Södra Långgatan 35
2019 - Byte dörr till lokal (Södra Långgatan 33) och vid garage (Södra Långgatan 35)
2019 - Underhåll av varmvattenventiler, Södra Långgatan 33 och 35
2018 - Byte av kallvattenstråk, Södra Långgatan 33 och 35
2018 - Målning räcken vid ingångar, Södra Långgatan 35
2018 - Badrumsrenovering, hyreslägenhet
2019 - Byte av stamrör, Södra Långgatan 35 2018
2018 - Renovering av kontorslokal, Södra Långgatan 35
2018 - Radonmätning genomförd och godkänd
2018 - Byte dörr lokal, Södra Långgatan 35
2018 - Renovering av toalett i källare, Södra Långgatan 35
2017 - 2018 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
2017 - Byte av torktumlare i tvättstuga
2017 - Underlag för ny underhållsplan tas fram
2017 - 2018 Renovering av kontorslokal Södra Långgatan 35
2017 - Inspektion av badrum, Södra långgatan 33 och 35
2016 - Byte av fönster Södra Långgatan 33 och 35
2016 - Byte av stamrör Södra Långgatan 33
2016 - 2017 Renovering av kontorslokal Södra långgatan 33
2016 -Byte av elcentral Södra Långgatan 35
2014 - Spolning och sanering av stamrör Södra Långgatan 35
2014 - Underhåll av gårdsplan
2014 - Renovering av kontorslokalerna
AVGIFT
- Värme, vatten och förråd ingår i avgiften. 60 kr för TV signal/lägenhet. Varje lägenhetsinnehavare för existerande lägenheter har fått bestämma om de vill ha installation av fiber till sin lght som de betalar själv för och sedan kontrakterar det avtal de vill ha.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel finns på SL 35B.
- Cykelrum finns i källaren SL 35B
- Mindre gård mellan fastigheten
- Till samtliga nya bostäder tillkommer ett förråd
PARKERING
Föreningen har 16 parkeringsplatser utomhus. Avgiften är 600 kr / månad.
HEMSIDA
https://flustret4.bostadsratterna.se
Område: Råsunda
