Såld
*Toppläge
*Skuldfri förening
Vi har nöjet att presentera en fantastisk lägenhet belägen på Roslagsgatan. Denna moderna och stilfulla bostad mot innergård erbjuder en bekväm och trivsam atmosfär som passar perfekt för en eller två personer. Lägenheten är belägen i ett populärt område och erbjuder närhet till stadens bekvämligheter samtidigt som den är inbäddad i lugnet och charmiga kvarter.
Lägenheten är rymlig och genomtänkt med en optimal planlösning på 36kvm. Den öppna layouten ger en känsla av rymd och ljus i varje rum. Det stilrena köket är fullt utrustat med moderna apparater och erbjuder gott om förvaringsutrymme samt arbetsyta för matlagning och underhållning.
Allrum är inbjudande och erbjuder gott om plats för att skapa en bekväm sittgrupp och plats för säng. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en trevlig utsikt över omgivningen.
Badrummet är stilrent och elegant med högkvalitativa materialval och moderna bekvämligheter såsom dusch, handfat och toalett. Finns även tvättmaskin.
Lägenheten har även tillgång till gemensamma utrymme såsom tvättstuga. Här finns också en gemensam innergård.
Roslagsgatan är känt för sitt fantastiska läge med närhet till olika restauranger, kaféer, shoppingmöjligheter och parker. Du har också goda kommunikationer och närhet till kollektivtrafik som ger enkel tillgång till resten av staden.
Sammanfattningsvis är denna lägenhet på Roslagsgatan en perfekt kombination av modern elegans och praktiskt boende. Den erbjuder en stilfull livsstil och en bekväm vardag i en av stadens mest attraktiva områden.
Namn: Brf Muraren 13
Antal lägenheter: 39
Byggår:
Brf Muraren 13
Föreningen Brf Muraren 13 är en äkta förening som förvärvade fastigheten Muraren 13 år 2000. Föreningen upplåter 39 bostäder med bostadsrätt, 1 bostad om 39 kvm med hyresätt och 3 lokaler med hyresrätt.
EKONOMI
Föreningens ekonomi är extremt bra med en skuld om ca 70 000kr och en kassa om ca 1 500 000kr. Det innebär att föreningen har mer i kassan än man har skulder och kan ses som skuldfri (skulden avser förskottshyra från näringsidkarna-lokaler). Föreningen justerar upp avgiften enligt KPI (SCB) efter det varje år.
UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
1980 - Stambyte.
2006/2007 - Fönster Renoverade under.
2007 - Tak Renoverat och ny hiss.
2008 - Trappuppgång.
2022 - Renovering entrédörr.
2023 - Installation fönsterventiler, stamspolning och utbyggnad av MOAS på innergård.
Föreningen planerar att göra stambyte inom 2-7 år.
Bredband och kabel-tv 1000/1000 via A3 och kabel-tv via Tele2. Bredband 250kr/månaden & serviceavgift 111kr/månaden, aviseras som ett obligatorisk tillägg på månadsavin.
Förråd Lägenheten disponerar ett förråd.
Tillkommer Bredband 250kr + Serviceavgift 111kr varje månad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp, 1 mangel placerad i gårdshusets källare, byggd 2006, cykelställ på innergården, föreningen har även en altan som går att boka för medlemmarna och den utrustad med grill, elkontakt och infravärme samt bord och stolar.
Råvind vid gårdsdelen. Städning och städdagar Trappstädning sköts på entreprenad.
MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare, men delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10% Avgifter Pantsättningsavgift tas ut av pantsättaren med 1 % av gällande prisbasbelopp och överlåtelseavgift tas ut av köparen med 2,5 % av gällande prisbasbelopp (under 2024 är denna 1 433 kr).
Hemsida www.http://www.brfmuraren13.se/
Kontroll Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i mars samt säljaren. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Område: Vasastan
Vasastan är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen norr om Norrmalm och öster om Haga i Solna kommun. Vasastan har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området bestod av stora gods och lantbruk.
Idag är Vasastan en populär och välbesökt stadsdel med en mångfald av butiker, restauranger och kaféer. Området är känt för sina vackra byggnader och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
Stadsdelen är också känt för sina gröna områden och parker, som Vasaparken och Observatorielunden. Dessa parker är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
En av Vasastans mest populära områden är Odenplan, som är känt för sina många butiker och restauranger. Här finns också en av Stockholms mest kända byggnader, den berömda Vasa-teatern som är en av Stockholms mest kända scen för underhållning.
