Igeldammsgatan 12

GENERELLT FÖR VINDSVÅNINGEN
- Vattenburen golvvärme i hela våningen. Badrummet är även förstärkta med el golvvärme.
- Golv i vitlaserad ek.
- Genomtänkt belysning med spotlights.
- Hiss in i våning.

ENTRÉ
- Generös och välkomnande hall med hiss in i våningen.
- Platsbyggd garderob för ytterkläder.

MASTER BEDROOM MED BARDUM EN SUITE
- Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng.
- Garderobsvägg och möjlighet att bygga mer förvaring.
- Stort helkaklat badrum med klinker i Bricmate Ceppo Di Gre på golvet och vitt kakel på väggarna.
- Badkar vägghängd wc och handfat på kommod som går att få större som tillval.

EXTRA SOVRUM MED BADRUM
- Ett extra sovrum som kan användas som barnrum, gästrum eller kontor.
- Stort helkaklat badrum med klinker i Bricmate Ceppo Di Gre på golvet och vitt kakel på väggarna.
- Dusch, badkar vägghängd wc, handfat på kommod och combitvättmaskin.

KÖK, MATPLATS OCH VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING MED UTGÅNG TILL TERRASS
- Platsbyggt kök med luckor i grågrön färg.
- Bra med förvaring och arbetsytor.
- Bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor.
- Induktionshäll, inbyggd fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Samtliga vitvaror från Smeg.
- Handtag från Buster + Punch.
- Stort och luftigt vardagsrum.
- Matplats med utgång till terrass i öst.
- Möjlighet att fål braskamin som tillval.

TERRASS
- Terrass om totalt ca 7 kvm i öst med förmiddagssol och fantastisk utsikt över takåsarna.

HSB Brf Färjan i Stockholm är en äkta förening som uppfördes 1929-1930. Föreningens samtliga 487 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Därtill har föreningen ett antal affärslokaler som inbringar bra med pengar till föreningen som har en stabil ekonomi. 2013 höjdes avgiften med 3 procent, därefter har avgiften varit oförändrad. Det finns inget beslut om någon kommande avgiftsförändring (okt 2018).

För mer information se föreningens årsredovisning samt informativa hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/farjan

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1973 Köksstammar
1993 El-stigar, 3-fas el finns framdraget till varje lägenhet.
1994 Badrumsstammar
1995 Fasad (utvändig mot gata)
2007 Tvättstuga
2009 Tak
2010 Färjans fasad (innergård)
2011 Dykarens fasad
2011 Element/Värme
2012 Portkoder/lås
2012 Byte av blandare i badrum
2013 Fönster
2013 Ventilationskontroll
2014/15 Målning av samtliga trapphus
2016 Byte av undercentral
2017 Fortsatt arbete med det partiella stambyte. (Ett partiellt stambyte görs endast vid behov. Det finns inga planer på ytterligare arbete med detta).
2017 Byte av ett stort antal tvättmaskiner
2018 Hissarna i Dykaren renoverades
2018 Taket på Dykaren lades om
2018 Stamspolning köksstammar Färjan
2019 OVK 2019
2019 Radonmätning 2019
2019 Energideklaration 2019
2019 Hissarna i G och I (i) renoverades 2019
2019 Lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29
2019 Målat om taken insida kvarteret Färjan
2020 Tvättstugan målas
2020 Soprumsdörr hushålsssopor
2020 Elmätare
2020 Tagläsarsystemet/porttelefonin

PÅGÅENDE
2022 Balkonger i Dykaren 29 (i slutet av renoveringen)

PARKERING
Det finns 17 st garageplatser på adressen Alströmergatan 51 (ca 1300 kr/mån)
och 14 st garageboxar på Svarvargatan 6-8 (ca 2200 kr/mån)
Garageboxarna och garageplatserna har olika köer och idag finns inga lediga platser. Just nu erbjuds plats i garaget till de som stått sedan 2013. Men detta kan snabbt ändras om många avflyttar. Är du intresserad av att hyra en plats tar du kontakt med HSB: service.stockholm@hsb.se

AVGIFT
I månadsavgiften ingår förråd VA, värme, tvättstuga, kabel-TV samt Telenor Stream bredband samt ip-telefoni (exklusive samtalstaxa)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
-Hobbyrum
-Cykelförråd
-Lägenhetsförråd
-Återvinningsrum
-Föreningslokal (30 personer)
-Övernattningslägenhet - Uppgång O
-Tvättstuga (19 st maskiner varav fem ej bokningsbara, sju separata rum)

EKONOMI
Föreningen är väldigt god och har en belåning på endast 1912 kr/kvm.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande mellan tex förälder/barn, med minsta ägarandel på 10 %.
Enhetsmätning av el, fast-och rörlig avgift debiteras enskild lägenhet.

HEMSIDA
https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/

Kungsholmen är en stadsdel i centrala Stockholm, beläget mellan Vasastan och Södermalm. Stadsdelen är känd för sin moderna och avslappnade atmosfär, med en blandning av historiska sevärdheter, grönområden, restauranger och kaféer. Längs Norr mälarstrand kan du besöka restauranger så som Trattorian och Mälarpaviljongen. Vid Fridhemsplan ligger den populära köttrestaurangen AG.

Området har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, men har idag utvecklats till en av Stockholms mest populära och levande stadsdelar, med en rad kulturella aktiviteter och attraktioner. Här finns många grönområden och parker, som Rålambshovsparken, Fredhällsparken och promenadstråk så som Kungsholms strand. Parkerna är mysiga och populära för både avkoppling och sportaktiviteter.

En av Kungsholmens mest populära gator är Hantverkargatan, som är känt för sina många butiker, restauranger och kaféer. Här finns också flera historiska sevärdheter, som Kungsholms kyrka och Kronobergsparken.

Sammanfattningsvis är Kungsholmen en modern och avslappnad stadsdel i Stockholm med en rik historia, kultur och livsstil. Det är en plats som passar den som söker en avslappnad och modern atmosfär, och är ett av Stockholms mest livliga och levande områden.