Såld
Ta chansen att knipa denna charmiga lägenhet med möjlighet att skapa en drömbostad.
Bevarade detaljer så som dörrar med glas, höga socklar och ett charmigt parkettgolv är bara några av de detaljer lägenheten tillhandahåller. Men även burspråk, fönster mot innergård, stambytt badrum sedan 2018, våning fyra av fem och goda förvaringsmöjligheter är något som man inte kan ta ifrån denna dröm. Goda möjligheter att kunna göra om till en bra planerad 2 rok.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med låga avgifter, hög bekvämlighet på väldigt central adress.
Kontakta mäklaren för att boka tid för visning.
- Stor hall med god plats för förvaring
- Golv: nytt fräscht golv lagt sedan 2016
- Vita väggar
SOVRUM
- Mot innergård
- Vita väggar
- Ursprungligt parkettgolv
- Goda möjligheter till förvaring
KÖK:
- Vita väggar
- Ursprungligt parkettgolv
- Kyl/Frys: nytt sedan 2016
- Stora fönsterpartier med djup fönsterbräda och spröjs
BADRUM:
- Förberett för tvättmaskin
- Stambytt 2018
- Vitt klinker väggar och grått kakel golv.
- Infälld spegel
- Handdukstork
- Gott med förvaringsmöjligheter
VARDAGSRUM:
- Burspråk
- Bevarde detaljer som höga socklar och detaljer kring taklampa
- Stora fönster med härligt ljusinsläpp
- Plats för stort möblemang
ÖVRIGT
- Förråd till lägenheten i standardstorlek
- Charmigt bevarde dörrar i lägenheten
- Fönster över dörr mellan rummen
- Många charmiga detaljer bevarde
- Mycket förvaringsmöjligheter
KOMMUNIKATION:
- Närmsta tunnelbana är Skanstull som du finner precis utanför dörren. I övrigt finns bussar och andra färdmedel som du lätt kan ta dig runt staden på.
OMRÅDET:
Med ett fint läge bor du i hjärtat av Södermalm. Mitt i stan och bara 700 meter ned till vattnet.
Närhet till kvarterskrogar, caféer och butiker såväl som det större utbudet runt Götgatan, Ringen, Skrapan, Medborgarplatssen, Nytorget, Mariatorget och Sofo. En blandning av Biografer, teatrar, promenadstråk och båtliv gör det till ett populärt område.
Området runt fastigheten erbjuder restauranger med mat från all världens hörn. Grönområden och lekplatser finns Skånegläntan, Björns Trädgård, Timmermansparken och Nytorget. Tantolunden finner du på gångavstånd bort.
Namn: Brf Obelisken 3
Antal lägenheter: 41
Byggår: 1910-1911
Äkta/oäkta förening: Äkta
Brf Obelisken 3 är förening som äger marken på fastigheten Obelisken 3. Föreningen förvaltade fastigheten 2016 och har totalt 41 bostadslägenheter varav 6 av dessa upplåts som hyresrätt. I föreningen finns även åtta uthyrda lokaler med en total yta på 1167 kvm. Föreningen har tidigare varit en oäkta förening men under beskattningsåret 2019 klassades den som en äkta förening. Byggnaden uppfördes 1910-1911 och färdigställdes under år 1913.
UTFÖRDA UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
2014 - Renovering av fasad och fönster.
2015 - Målning av tak.
2016 - Utbyte av elstigare.
2017 - Stambyte och lätt renovering av tvättstuga.
2018 - Installation av nya slottsvred och luftningventiler. Ny cirkulationspump i undercentral.
2022 - Nya hissar installerades. Trapphuset renoverades i sin helhet. Råvinden byggdes om till vindslägenheter och såldes med bostadsrätt. I samband med att vinden omvandlats till lägenheter byttes plåttaket, nya säkerhetsdörrar och alla dörrar målades.
Fastigheten har återstående renoveringsbehov som ska åtgärdas enligt en etablerad plan.,
AVGIFT
I avgiften ingår värme och vatten. Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd, ca 4-4,5 kvm.
Ingen höjning eller sänkning planerad för avgiften.
TV OCH BREDBAND
Bredband och kabel-TV tillhandahålls av Comhem. Huset är förberett för att kunna dra fiber. Kabelkanaler för detta drogs 2017. Detta bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
- Tvättstuga
- Soprum
- Barnvagns- och cykelförråd i källaren.
- Cykelställ finns på gården.
PARKERING
Det tillämpas boendeparkering i området. Föreningen tillhandahåller inga parkeringar.
Allmänt garage finns att tillgå tvärs över gatan, Stockholm Parkering.
ÖVRIGT
Andrahandsuthyrning måste vara godkänt av styrelsen. Skall innehålla godtagbara skäl för uthyrning i enlighet med hyreslagstiftningen.
Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägande är okej, lägsta andel vid delat ägande är 10 procent.
Ombyggnationer ska godkännas av föreningen, läs mer om detta på föreningens hemsida.
Det råder eldningsförbud i de kakelugnar och öppna spisar som finns.
Föreningen anordnar höst- och/eller vårstädning. Trapphusstädning sköts av entreprenör.
Föreningen har en väldigt informativ sida som du kan finna mer på : https://obelisken3.bostadsratterna.se/
Område: Södermalm
Södermalm är en central stadsdel i Stockholm som har utvecklats till en av stadens mest populära och trendiga områden. Södermalm har en lång och fascinerande historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, då området var en självständig stad vid namn Södermalm.
Idag är Södermalm en stadsdel med en mångfald av olika kulturer och livsstilar. Området är känt för sin bohemiska och alternativa atmosfär, med många butiker, restauranger, barer och klubbar som riktar sig till en trendig publik. Södermalm är också känt för sina gamla trähus och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
En av Södermalms mest populära områden är SoFo, som ligger söder om Folkungagatan. SoFo, som står för South of Folkungagatan, är känt för sina små butiker, gallerier och kaféer. Området har en unik atmosfär och är en populär plats för både lokalbefolkningen och turister att besöka.
Södermalm har också många gröna områden och parker, som Tantolunden och Skinnarviksberget. Dessa områden är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
Södermalm är också känt för sina historiska sevärdheter, som Katarina kyrka och Maria Magdalena kyrka. Katarina hiss, som förbinder Södermalm med Gamla stan, är en annan populär sevärdhet som erbjuder fantastisk utsikt över Stockholm.
Sammanfattningsvis är Södermalm en mångsidig och spännande stadsdel i Stockholm med en rik historia, kultur och livsstil. Södermalm är en plats som passar alla, oavsett ålder eller livsstil, och är ett av Stockholms mest populära och livliga områden.
