Såld
Vindsvåning i etagé med en social och öppen planlösning samt terrass i bästa solläge!
Den ljusa välkommande hallen ger en känsla av trivsel och harmoni som omgående infinner sig när du sätter fötterna innanför dörren. Du möts av ett fint ljusinsläpp från flertalet takfönster och den mysiga terrassen om ca 7 kvm i bästa sydvästläge. Missa inte denna vindsvåning om 91 kvm golvyta med attribut så som änglatrappor och en takhöjd på upp mot 5,3 m.
På entréplanet finns ett sovrum, ett badrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt den härliga terrassen. Vidare upp till den övre planet finns en del för vardagsrum/kontor och sovrum. Lägenheten producerades under 2019 och är fördelad på ca 62 kvm boarea på entréplan samt ca 17 kvm boarea på det övre planet.
Här har du nära både till citypulsen och grönområden så som Vanadislunden, Brunnsviken och Hagaparken. Sibiren är ett trendigt område, inte minst på grund av dess intressanta restaurangkvarter innehållande exempelvis Meno Male, Lennart och Bror, Bord, Svartengrens, Balzac, Mahalo och Pom & Flora.
- Plats för avhängning
- Vita väggar
- Vitlackad 1-stavsparkett
- Säkerhetsdörr
KÖK/VARDAGSRUM
- Öppen planlösning
- Bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit från Silestone
- Knoppar i mässing från Buster & Punsch
- Köksblandare från Tapwell
- Diskho i mässing
- Integrerad dubbel kyl och frys från Siemens
- Induktionshäll från Siemens
- Förberett för öppen spis i vardagsrummet
TERRASS
- Skjutparti
- Komposittrall
- Belysning
- Ca 7 kvm
- Sydvästläge
SOVRUM 1
- Platsbyggda garderober
- Vita väggar
- 1-stavsparkett
- Takfönster, helt utan insyn
BADRUM
- Tvättställsblandare i mässing
- Tvättpelare
- Handdukstork i mässing
- Spolknapp i mässing
- Glasdörrar för dusch
ÖVERVÅNING
- Gästrum
- Plats för skrivbord
- Platsbyggd förvaring
- Glasräcke
- Spiraltrappa
- Vita väggar
- 1-stavsparkett
ÖVRIGT
- Vattenburen golvvärme på entréplan
- Elburen golvvärme i badrum
- Till lägenheten hör ett källarförråd
Namn: Brf Ingemarshov
Antal lägenheter: 88
Byggår: 1913
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
ALLMÄN INFO
Brf Ingemarhov i Stockholm bildades 1998. Föreningen är äkta och äger marken samt består av 88 lägenheter varav 3 är hyresrätter uppdelade på 4 portar och 5 lokaler.
Byggåret för fastigheten är 1913.
GENOMFÖRDA UNDERHÅLL
- 1963 Stambyte, byte av radiatorer och värmestammar.
- 2006 Fönsterrenovering, Fönstertätning, Nya maskiner i tvättstuga, Renovering ytskikt i tvättstuga, Undercentral fjärrvärme, Renovering soprum, gårdsrenovering,
- 2007 Putslagning av Fasad, Balkongrenovering, Fönstermålning, Trappmålning, Elstammar, Dörrmålning, Dörrbyte, Belysningsarmaturer, Rensning Stuprör och Underhåll av Markterrasser
- 2011 Relining och spolning av stammar, sotning av rökkanaler, renovering stuprör, renovering av ytterport.
- 2012 OVK.
- 2014 Stor ombyggnation av hyreslokalen på hörnan
- 2014 Byte av samtliga stammar i källaren
- 2015 Renovering av gårdsbjälklag och källare
- 2016 OVK.
- 2017 Sotning
- 2019 Komplett byte av tak, byggnation av hissar, byggnation av vindsvåningar.
- 2019 Påbörjat stambyte köksstam Birger Jarlsgatan (detta projekt slutfördes under 2020).
- 2019 Åtgärder för godkännande av OVK.
- 2020 Fullständigt byte av köksstammar i lägenheterna på Birger Jarlsgatan
- 2021 Ny maskinpark tvättstuga
- 2022 Renovering av cykelrum
- 2022 Återställning av lokal
- 2022 Besiktning av vindslägenheterna
- 2024 godkänd OVK.
- 2024 renovering av lokal på Ingemarsgatan 3B.
PLANERADE UNDERHÅLL
Renovering och upprustning av föreningens soprum
Planerade renoveringar/underhåll:
2024 översyn fönster.
2024 översyn stammar relining - partiellt.
UTHYRDA LOKALER
6 hyreslokaler som är av en yta på 435 m2.
GEMENSAMMA UTRRYMMEN
- En härlig innergård med utemöbler och grill som du under sommartid är välkommen att utnyttja.
- Soprum, bottenvåningen. Nås från gård eller från Ingemarsgatan.
- Tvättstuga. Ingång från gården. Fyra nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Bokas med nyckelcylinder.
- Cykelförråd, finns inomhus samt ett större skjul på innergården.
- Barnvagnsförråd, gemensamt som finns inne i fastigheten.
- Samtliga portar i föreningen har hiss.
FÖRRÅD
Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.
PARKERING
Det finns inga parkeringsplatser tillhörande föreningen.
UPPVÄRMNING
Uppvärmningen sker via fjärrvärme.
AVGIFTEN
I avgiften ingår värme, vatten. Obligatorisk för bredband/Tv 128kr + 360kr för El
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har under de senaste åren gjort alla de omfattande och kostsammare renoveringar, så som fasad, tak, hissar och fönster. Trappuppgången har målats om, säkerhetsdörrar satts in och elstigar har bytts ut.
JURIDISK PERSON OCH ANDRAHANDSUTHYRNING
Föreningen tillåter inte juridiskt ägande. Godkänner andrahandsuthyrning enligt stadgarna.
Föreningen har en väldigt bra och informativ hemsida som du finner mer information på: www.ingemarshov.se
Område: Vasastan
Vasastan är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen norr om Norrmalm och öster om Haga i Solna kommun. Vasastan har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området bestod av stora gods och lantbruk.
Idag är Vasastan en populär och välbesökt stadsdel med en mångfald av butiker, restauranger och kaféer. Området är känt för sina vackra byggnader och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
Stadsdelen är också känt för sina gröna områden och parker, som Vasaparken och Observatorielunden. Dessa parker är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
En av Vasastans mest populära områden är Odenplan, som är känt för sina många butiker och restauranger. Här finns också en av Stockholms mest kända byggnader, den berömda Vasa-teatern som är en av Stockholms mest kända scen för underhållning.
