Vasastan

Västmannagatan 45

Penthouse - stor terrass i sydvästläge - magisk utsikt - eldstad - låg avgift och belåning

Fakta Beskrivning Bilder Planlösning Karta Dokument Kontakt

Penthouse med stor terrass i sydvästläge med sol hela dagen tills solnedgång och magisk utsikt! Denna spektakulära lägenhet totalrenoverades 2020-2021 och har attribut så som ett 5,5 meter långt skjutglasparti, eldstad, köksö med vinkyl, förråd utanför dörren och bra med förvaring. Utöver detta mycket låg avgift som dessutom inkluderar hushållsel och bredband. På den stora terrassen är det plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. Här kan du sitta antingen inne eller ute för att njuta av solnedgångar och utsikt över staden. Bilderna talar för sig själva, varmt välkomna!

HALL
- Klinker i kulör Norrvange
- Platsbyggd förvaring samt bänk
- Elburen golvvärme

BADRUM
- Klinker på golv och väggar i greige kulör
- Inbyggd dusch från Tapwell, hylla i dusch
- Golvbrunn från Unidrain
- Spegelskåp, kommod, vägghängd toalett
- Elburen golvvärme

VARDAGSRUM
- Långt glasparti om ca 5,5 m som vätter ut mot terrassen
- Eldstad från Contura
- Plats för generöst vardagsrumsmöblemang
- Öppen planlösning till kök

ARBETSHÖRNA
- Separat del med plats för hemmakontor
- Möjlighet att sätta upp avskärmande vägg för att erhålla ytterligare ett separat rum

KÖK
- Måttanpassat kök i beige kulör
- Bänkskiva och stänkskydd i ljus kvartskomposit
- Mycket förvaring
- Mekanisk köksfläkt, induktionshäll, kyl/frys, diskmaskin, ugn och mikro
- Köksö med förvaring och vinkyl

TERRASS
- Stor terrass i sydväst om drygt 10 kvm, med sol hela dagen tills solnedgång (nybyggd 2022)
- Glasparti från Schüco

MASTER BEDROOM
- Plats för dubbelsäng
- Platsbyggd walk-through-closet
- Separat rum med tvätt- och torktumlare från Bosch (med tätskikt och vattenlarm)

SOVRUM
- Perfekt som barnrum eller gästrum
- Skjutdörr mellan sovrummen som går att sätta igen om så önskas

ÖVRIGT
- Totalrenoverad 2020/2021
- Trägolv i vitlaserad ek
- Generöst förråd bredvid lägenheten (ej inkluderat i boarean)
- Stor hiss
- Bygglov för terrass i nordöst om ca 15 kvm finns sedan 2019
- Hushållsel ingår i avgiften

Namn: Brf Nebulosan 7

Antal lägenheter: 16

Byggår: 1973

Äkta/oäkta förening: Äkta

Föreningens mark: Äganderätt

Brf Nebulosan 7 är en äkta förening som äger marken. Föreningen bildades år 1973 och har mycket god ekonomi och låg belåningsgrad. I fastigheten äger föreningen en hyreslokal om 126kvm som sedan många år varit uthyrd till en ögonklinik. Hyresintäkterna bidrar till den mycket goda föreningsekonomin och de resulterande mycket låga avgifterna.

Genomförda renoveringar
2020-2022 - Renovering tätskikt och tak plan 8
2021 - Stamspolning + filmning avloppsstammar
2021 - OVK
2021 - Sotning öppna spisar
2021 - Installation av matfallshantering
2021 - Hissreparationer
2018 - Installation av utebelysning och värmeslingor samt renovering av förgården

Planerat underhåll
2022 - Målning soprum, gången gata-gård
2022-2023 - Relining dagvattenstammar
2023 - OVK lokal
2022-2026 - Översyn övre taket
2022-2026 - Översyn fläkt-/ventilationssystemet
2022-2026 - Översyn hiss
2022-2026 - Översyn markområde på innergården
2022-2026 - Översyn husfasaden mot gården
2026 - OVK lägenheter
2028 - Energideklaration

Avgiften
I avgiften ingår hushållsel, värme, vatten, TV från Tele2 samt bredband från Bredbandsbolaget.

Gemensamma utrymmen
- Föreningsrum, biljardrum, bastu samt tvättstuga
- Innergård och förgård
- Grovsoprum och matavfallsavdelning
- Cykelställ finns på innergården, i förrådet i tvättstugeingången samt i källaren i cykelrummet

Område: Vasastan

Vasastan är en mycket hemtrevlig stadsdel i Stockholms innerstad som är känd för sina parker såsom Vasaparken och Observatorielunden. Här bor du i hjärtat av Stockholm men med närhet till grönska. Vasastan kryllar av unika vintagebutiker, mysiga caféer och omtalade restauranger. Det finns också ett rikt utbud av servicebutiker, mataffärer samt förskolor och skolor. Kommunikationen till övriga stadsdelar är god med såväl buss som tunnelbana.

Intresseanmälan

Intresseanmälan