Såld
Välkomna till denna mycket yteffektiva lägenhet om 28 kvm. Lägenheten ligger i ett mycket attraktivt område, ett stenkast från KTH och med närhet till Handelshögskolan & Stockholms universitet. Väldigt goda kommunikationer i form av tunnelbaneuppgång utanför entrén och närhet till Östra station med ett stort utbud av busslinjer samt knutpunkt för Roslagsbanans alla tågförbindelser. Lägenheten har ett stort modernt kök med goda arbetsytor, fullstor ugn, induktionshäll, fullstor kyl/frys. Vardagsrummet med vacker fiskbensparkett har ett stort fönsterparti mot innergården med rikligt ljusinsläpp. Hall med goda förvaringsmöjligheter och kaklat
badrum med duschhörna. Föreningen har en god ekonomi där alla stora underhållsarbeten är utförda. En kort promenad bort ligger Stockholms centrala delar med stort utbud av affärer, caféer och Stureplans nattliv.
Namn: BRF Roslagsbanan 4
Antal lägenheter: 0
Byggår:
NamnBrf Roslagsbanan 4
Byggnadsår1931
Byggnadstyp Flerfamiljshus
UppvärmningFjärrvärme
Organisationsform Bostadsrätt
Org.nummer769606-4703
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information har det diskuterat avgiftshöjning men inte kommit fram till något beslut. (Kontrollerat med föreningen 2023-08-21)
Föreningen äger marken? Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?Äkta
Renoveringar2023 Stamspolning
2022 Utbyte entréportparti
2021 Utbyte tvättmaskin samt torktumlare
2020 Renovering lokaldörr till vänster om trapphusentré
2019 Utbyte av entrédörr i Pizzeria
2017 Utbyte av port till garage
2016 Målning av fönster mot gården
2014 Ny styrenhet till hiss
2014 Justering av takfönster
2014 Målning av plåttak mot gården
2014 Renovering av hyreslägenhet
2012-2013 Gårdsrenovering
2011-2012 Fjärrvärmecentral
2011 Tegeltak mot Valhallavägen
2011 Soprum
2008-2009 Målning av och ny belysning i trappuppgång
2008-2010 Fasadrenovering och målning av fönster mot Valhallavägen
2005 Säkerhetsdörrar
2003-2004 Byte av el- och avloppsstammar
Planerade renoveringar/underhåll:
Enligt föreningens ekonomiska förvaltare planeras följande (observera att samtliga nedan nämnda underhålls- och renoveringsåtgärder är preliminära).
2024 Fönsterunderhåll mot gata
2024-2025 Renovering gårdsmur samt balkonger mot gata. Eventuella åtgärder OVK.
2027 Underhåll dörrar mot gata
2028 Avloppsspolning
2030 Byte tvättmaskin samt ytskiktsrenovering tvättstuga, trapphusrenovering, utbyte serviskabel el
2031 Eventuella åtgärder OVK.
Parkering, Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
1 597 kr/mån inkl. värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 213 kr/mån för bredband. Total avgift i dagsläget är 1 810 kr/mån.
Avgiften kommer att höjas med 10% från november 2023.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte gått att beräkna eftersom andelstal för avgifter saknas.
TV/bredbandLeverantör av bredband är Tele2, bandband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 213 kr/mån.
Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift525 kr
Tillåts juridisk person?Nej
Tillåts delat ägande? Föreningen accepterar delat ägande, minsta accepterade ägarandel är 10 %.
Gemensamma utrymmen Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Innergård med cykelförvaring, tvättstuga och soprum.
Allmänt om föreningenFastigheten uppfördes 1931 och föreningen förvärvade fastigheten 2001.
Föreningen Brf Roslagsbanan 4 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, en lägenhet (om 28 kvm) upplåten med hyresrätt samt tre lokaler upplåtna med hyresrätt + en mobiltelefonmast på taket.
I lokalerna är Pizzeria Dino, Krümel cookies and crumbs AB, Kronegård & Otterhem Bil o Leasing AB verksamma.
Föreningens adress är Valhallavägen 53.
Ekonomisk förvaltning sköts av Hansson & Hööglund Fastighetsförvaltning AB.
Område: Östermalm
Östermalm är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen öster om Norrmalm och söder om Djurgården. Området är känt för att vara ett av Stockholms mest exklusiva områden, med högklassiga butiker, restauranger och lyxiga bostäder.
Östermalm har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området var en självständig stad vid namn Östermalm. Idag är Östermalm en modern och livlig stadsdel som har en stilren och elegant atmosfär.
Östermalm är känt för sina exklusiva butiker och varuhus, som NK och Sturegallerian. Här finns också många lyxiga restauranger och kaféer, som erbjuder högkvalitativ mat och dryck.
Stadsdelen har också många gröna områden och parker, som Humlegården och Djurgården. Dessa områden är populära för avkoppling och sportaktiviteter som löpning och cykling.
En av Östermalms mest populära områden är Östermalmstorg, som är känt för sin livliga marknad på helgerna. Här säljs allt från färsk frukt och grönsaker till handgjorda konsthantverk.
Östermalm har också många historiska sevärdheter, som Östermalms saluhall och Tessinska palatset. Stadsdelen har även flera konstmuseer och gallerier, som Nationalmuseum och Artipelag.
Sammanfattningsvis är Östermalm en elegant och exklusiv stadsdel i Stockholm med en rik historia, kultur och livsstil. Området är känt för sina högklassiga butiker, restauranger och lyxiga bostäder, gröna områden och historiska sevärdheter. Östermalm är en plats som passar den som söker en sofistikerad och elegant atmosfär, och är ett av Stockholms mest eftertraktade områden.