Välkommen till denna stilfulla och yteffektiva bostad, belägen i ett av Vasastans absolut bästa lägen!
Här erbjuds ett charmigt och välplanerat boende där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Bostaden präglas av en inbjudande atmosfär och ett härligt ljusinsläpp, medan den franska balkongen skapar en luftig känsla och ger möjlighet att öppna upp mot omgivningen.
Lägenheten kombinerar smart funktionalitet med ett attraktivt läge i hjärtat av Vasastan. Här bor du med Stockholms bästa restauranger, caféer, butiker och kommunikationer precis runt hörnet. Samtidigt finns grönskande parker och trevliga promenadstråk på bekvämt avstånd.
Ett perfekt boende för dig som söker en välplanerad och charmig city lägenhet med ett svårslaget läge – varmt välkommen hem!
Kontakta mäklare för att boka visning redan nu.
Namn: BRF Stjärnfallet 21
Antal lägenheter: 0
Byggår:
Brf Stjärnfallet 21 är en välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och nuvarande ekonomiska plan registrerades 2013. Föreningen består av totalt 85 st lägenheter, varav 78 st är upplåtna med bostadsrätt och 7 med hyresrätt samt 1 en uthyrd lokal (Wasahallen, Hemköp). Verksamheten genererar ett stort positivt kassaflöde med mycket bra intäkter från matbutiken Hemköp, vilket är en stor sk dold tillgång. Dessutom har föreningen även ett garage med 38 bilplatser (28 st med laddstolpe för elbil) och 4 platser för mc.
Fastigheten uppfördes 1967 och har ett mycket typiskt utförande för sin tid. Arkitekt var den flerfaldigt prisbelönte Åke E. Lindquist och byggdes av byggmästare Bertil Näslund och det var av hans fastighetsbolag Architector som föreningen förvärvade fastigheten. Tegelfasaden och de räta linjerna är typiska för 60-talshus. Även trapphusen har ett mycket karakteristiskt utseende. Huset som har betongstomme är mycket funktionalistiskt byggt med ljus och praktiskt tänkande i främsta rummet. Sedan föreningens förvärv av fastigheten 2013 har de flesta stora renoveringar genomförts, inklusive stambyte 2015. Marken innehas med äganderätt och arealen uppgår till 1 429 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa AB och inkluderar styrelseförsäkring.
Renoveringar i föreningen
2025 - Nytt hobbyrum med pingis och arbetsbänk.
2024 - Byte av maskiner i tvättstugan
2023 - Hissrenovering
2023 - Spolning av stammar
2021 - Nya portar i trä.
2021 - 28 laddstolpar installerade i garaget och det är även förberett för fler.
2021 - OVK
2020/2021 - Återvinning av värme i Hemköps lokaler. Utbyggnad av Hemköps lokal.
2020 - Samtliga fönster byttes ut.
2020 - Byte av fläktar.
2019 - Garaget renoverades. Fiber installerades.
2017 - Gården renoverades. Nytt värmesystem.
2016 - Trapphusen renoverades.
2015 - Stammarna byttes i alla kök och badrum samt tvättstugor. Vid stambytet byttes hela elanläggningen, värmesystemet inklusive radiatorer i lägenheter, vattenledningar och avloppsystem.
Kommande renoveringar i föreningen
- Renovering av takets ytskikt samt diverse andra insatser samtidigt. Detta kommer att finansieras av kassan där föreningen har reserverade medel för detta.
Övrig information:
- Föreningen godkänner delat ägande.
- Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
- Inga planerade avgiftshöjningar föreligger (kontrollerat med styrelsen 2026-08-24).
Parkering
I föreningen finns 39 garageplatser (från 1600 kr/mån) och en MC plats. Garaget nås med hissen i trapphuset. I övrigt tillämpas boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 100 kronor per månad. Avgiften för dygnsbiljett är 75 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte.
Övriga utrymmen
- Två stycken tvättstugor finns i källarplan vid port 30 och 32. De har vardera två stycken tvättmaskiner samt torktumlare, torkskåp och mangel.
- Gemensam innergård för de boende på baksidan av fastigheten. Där finns ett bokningsbart växthus, grillar, trädgårdsmöbler, och plats för lek.
- I varje port finns ett cykelförråd i entrén.
- Garage.
Område: Vasastan
