Upptäck en vindsvåning i modern tappning som kombinerar exklusiva materialval med en genomtänkt planlösning. Här bor du med en generös takhöjd och en terrass som erbjuder en fantastisk utsikt över takåsarna.
Med den välplanerade planlösningen har du en social yta mellan kök och vardagsrum samt terrassen. Högt i nock med ljusinsläpp via takfönster och glasparti mot terrassen som ger rymd och ljus i bostaden. Badrummet är helkaklat med genomgående beige kulör på både väggar och golv. Här har du också tvättmaskin och torktumlare i en maskin samt bra förvaring i kommodens lådor. Naturlig sovalkov, något avskilt från vardagsrummet, med plats för dubbelsäng gör denna lägenhet ännu bättre. Varje kvadratmeter är väl genomtänka och skapar ett fint samt rofyllt hem.
Bostaden har en central placering med utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av buss, Sundbybergs tunnelbana, pendeltåg samt tvärbana. Utanför porten har du Tuletorget med allt du behöver inom dagligvaruhandel. Gym, butiker, restauranger, fik och natur allt inom gångavstånd.
Välkommen till ett boende som erbjuder både komfort och stil i hjärtat av Sundbyberg!
Kontakta ansvarig mäklare Toni Oanes!
Direkt anslutning till allrummet.
Vitmålade väggar och parkettgolv.
ALLRUM:
KÖK
Utrustat med integrerad diskmaskin och kyl/frys. Insuktionshäll, köksfläkt och ugn.
Köket har beigea luckor och lådor samt bänkskiva i trä.
VARDAGRSUM
Takfönster, synliga änglatrappor och utgång till terrassen.
Öppen planlösning mot köket.
Vitmålade väggar, parkettgolv och en otrolig takhöjd.
Förvaring med tre stora garderober.
SOVALHOV
Avskild del för att få plats med dubbelsäng.
Vitmålade väggar och parkettgolv.
TERRASS:
Fin utsikt över takåsarna.
Möjlighet att möblera med en mindre loungegrupp eller Caféset.
Skjutdörrar.
BADRUM:
Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar i samma kulör.
Inbygg nisch över toaletten samt vid duschen.
Vägghängd wc, takdusch med glasdörrar, kombinerat tvättmaskin/torktumlare samt kommod.
Namn: Brf Sparven 5
Antal lägenheter: 44
Byggår: 1939
Äkta/oäkta förening: Äkta
Brf Sparven 5 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Föreningen har 5 lokaler som hyrs ut till en bilverkstad, pizzeria, frisör, thai wok och bageri.
Under sommarhalvåret finns utemöbler och grill på den gemensamma innergården. Alla som bor i föreningen är välkomna att utnyttja detta.
GENOMFÖRT UNDERHÅLL
2023 - Godkänd OVK-besiktning (januari).
2022 - Konvertering av råvind till 8 nya vindslägenheter, installation av säkerhetsdörrar i hela fastigheten och nya postboxar. Takbyte samt installation av dubbla pumpar i tvättstugan. Målning av sockellister i trapphusen. Nya namn- och anslagstavlor i trapphusen. Installation av fasadhandske till fettavskiljare. Nytt kopieringsskyddat låssystem för hela fastigheten.
2021 - Nytt torkskåp, nytt sophus, renoverat barnvagnsförråd och nya betongplattor på balkongerna. Renoverad källare för att inrymma förråd.
2019 - Stamspolning i lägenheterna.
2018 - Byte av undercentral samt injustering av fastighetens värmesystem. Stambyte i lokaler och källare. Fiber drogs in i fastigheten och gruppavtal sattes upp för TV och Internet. Åtgärder för att upprättahålla ett fullgott brandskydd, tätning av brandceller samt igensättning av sopnedkast. Installation av närvarobelysning i källaren.
2017 - Godkänd OVK-besiktning. Radonmätning.
2015 - Ommålning av samtliga trapphus samt slipning av stengolv.
2010 - Ytskiktsrenovering i tvättstugan.
2009 - Godkänd OVK-besiktning.
2008 - Nya maskiner till tvättstugan.
2002 - Godkänd OVK-besiktning.
1993 - Stambyte av badrum/WC och kök. Renovering av tak, byte av panna/uppvärmningssystem och byte av elstigar/elcentral. Omdragning av el i lägenheter samt renovering av tvättstuga.
FRAMTIDA RENOVERINGAR:
INGÅR I AVGIFTEN:
Värme. Obligatoriskt tillägg för Kabel-tv och bredband om 397 kr/mån.
Hushållsel ingår inte i avgiften, varje bostadsrättsinnehavare måste teckna ett eget elavtal vid inflyttning. Elnätsleverantör är Vattenfall. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar egen hemförsäkring. Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.
TV & INTERNET:
Fastigheten har fiber och är ansluten till Sundbybergs Stadsnät. I varje lägenhet finns en kabeltermineringsenhet, en stadsnätsbox samt en TV-box inkl fjärrkontroll (Telia). Dessa tillhör fastigheten och får ej tas med vid flytt.
Via gruppavtal har föreningen TV via Telia med deras paket Lagom och Internet via T3 (250/250MB). Avgiften är 397 kr/mån för alla lägenheter (gruppavtal)..
PARKERING:
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser.
Parkering finns på gatan enligt Sundbybergs boendeparkering.
GEMENSAMMA YTOR:
- Innergård med utemöbler och grill.
- Tvättstuga finns i källaren med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
- Förråd kommer finnas på samma våningsplan
- Cykelförvaringsrum
- Barnvagnsförråd
ÖVRIGT
Uthyrning i andrahand kräver ett skriftligt tillstånd av styrelsen.
Styrelsen anordnar varje vår och höst en gemensam städdag där alla som bor i föreningen hjälps åt för att hålla gemensamma ytor rena och snygga.
Besök föreningen hemsida: https://brfsparven5.bostadsratterna.se/
