Såld
Bli första person att flytta in i denna nyproducerade vindsvåning. Vindsvåning är i modern tappning med sobra materialval, genomtänkt planlösning och en generös takhöjd!
Du har två takfönster och tre härliga fönsterkupor som ger bra med ljus i denna magiska vindsvåning.
Genomgående är det ett 1-stavs parkettgolv, vita väggar och en takhöjd om 3,2m till nock. Köket är utrustat med diskmaskin, bra med förvaring och god arbetsyta. Plats för både större matbord, soffa och soffbord. Separat sovrum med plats för 160 säng och skrivbord. Kakel och klinker i badrum med förberett för tvättmaskin. Tillträde är flexibelt, snabbt om så önskas.
Bo på en mycket central adress med goda kommunikationsmöjligheter i form av buss, Sundbybergs tunnelbana, pendeltåg samt tvärbana. Utanför porten har du Tuletorget med allt du behöver inom dagligvaruhandel. Gym, butiker, restauranger, fik och natur allt inom gångavstånd.
Varmt välkomna!
- 1-stavs parkettgolv ek
- Vita väggar
- Garderober
KÖK / VARDAGSRUM
- 1-stavsparkettgolv ek
- Vita väggar
- Kök i färg Sand
- Diskmaskin
- Ljusskena
- Spotlights ovan kök
- Integrerad kyl/frys och diskmaskin
SOVRUM
- 1-stavs parkettgolv ek
- Vita väggar
- Plats för 160 säng
- Plats för skrivbord
BADRUM
- Elgolvvärme
- Kakel och klinker i färgen Sand
- Duschdörrar i glas
- Vägghängd WC, kommod, spegelskåp och handdukstork
ÖVRIGT
- Mätbevis finns
- Förråd till lägenheten på samma våningsplan
Namn: Brf Sparven 5
Antal lägenheter: 36
Byggår: 1939
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
Brf Sparven 5 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Föreningen har 5 lokaler som hyrs ut till en bilverkstad, pizzeria, frisör, thai wok och bageri.
Under sommarhalvåret finns utemöbler och grill på den gemensamma innergården. Alla som bor i föreningen är välkomna att utnyttja detta.
GENOMFÖRT UNDERHÅLL
2021: Nytt torkskåp
2019: Stamspolning i lägenheterna.
2018: Byte av undercentral samt injustering av fastighetens värmesystem.
2018: Stambyte i lokaler och källare.
2018: Fiber drogs in i fastigheten och gruppavtal sattes upp för TV och Internet.
2018: Åtgärder för att upprättahålla ett fullgott brandskydd, tätning av brandceller samt igensättning av sopnedkast.
2018: Installation av närvarobelysning i källaren.
2017: Godkänd OVK-besiktning.
2017: Radonmätning
2015: Ommålning av samtliga trapphus samt slipning av stengolv.
2010: Ytskiktsrenovering i tvättstugan.
2009: Godkänd OVK-besiktning.
2008: Nya maskiner till tvättstugan.
2002: Godkänd OVK-besiktning.
1993: Stambyte av badrum/WC och kök.
1993: Renovering av tak.
1993: Byte av panna/uppvärmningssystem.
1993: Byte av elstigar/elcentral.
1993: Omdragning av el i lägenheter.
1993: Renovering av tvättstuga.
FRAMTIDA RENOVERINGAR:
I samband med vindsbyggnationen kommer taket bytas, lägenhetesdörrarna ändras, balkongen och postfack i entrén.
INGÅR I AVGIFTEN:
Värme, vatten samt tv och internet mot en obligatotisk kostnad om 397 kr/mån.
Eget abonnemang med elleverantör krävs (Vattenfall).
TV & INTERNET:
Via gruppavtal har föreningen TV via Telia med deras paket Lagom och Internet via Bredband2 (250/250MB). Obligatorisk avgift om 397 kr/månad för TV och bredband gäller samtliga lägenheter (gruppavtal gäller från 1 november 2021).
EKONOMI:
Idag har föreningen en belåningsgrad om 13 771:-/kvm.
I samband med vindskonverteringen tillkommer nya månadsintäkter, det registreras mer BOA samt
en extra intäkt som registreras för ytan som sålts till byggherren.
Utan ytterligare amortering kommer belåning/kvm bli 11 500kr/bostadsrättsyta. Föreningen har ännu inte beslutat mer kring amorteringen.
PARKERING:
Parkering på gatan enligt Sundbybergs boendeparkering.
GEMENSAMMA YTOR:
Innergård
Tvättstuga finns i källaren.
Förråd kommer finnas på samma våningsplan
Cykelförvaringsrum
Barnvagnsförråd
Område: Centrala Sundbyberg
