Välkommen till denna unika vindsvåning där stilren design möter charmiga vindskaraktärsdrag. Här erbjuds en generös takhöjd, stora fönsterpartier och en genomtänkt planlösning som skapar en ljus och luftig atmosfär. De två rymliga terrasserna är perfekt placerade i bästa solläge och erbjuder en fantastisk möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssol med utsikt över stadens takåsar. Eldstaden blir en naturlig samlingspunkt som skapar en varm och inbjudande känsla under årets kallare månader. Bostaden ligger i en stabil förening med god ekonomi, vilket ger en trygg och långsiktig boendemiljö. Här får du ett hem som kombinerar exklusivitet, komfort och unika detaljer på bästa sätt.
Kök: Det exklusiva köket från SieMatic är en dröm för matälskaren. Svart granit pryder bänkskivan, och de högkvalitativa vitvarorna från Gaggenau – inklusive kyl/frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin med WiFi/Home Connect och en inbyggd kaffemaskin – säkerställer högsta standard. Fläkten är en riktig frånluftsfläkt, vilket garanterar effektiv ventilation. Den imponerande takhöjden på 4,4 meter till nock förstärker den öppna känslan.
Badrum 1: Fint badrum med tvättmaskin och torktumlare från Bosch, båda med WiFi/Home Connect-funktion. Golvvärme bidrar till en behaglig komfort.
Badrum 2: Ett lyxigt badrum med exklusiv 24K guldmosaik från Bisazza och ett elegant badkar från Rapsel. Golvvärme ger extra komfort och en spa-liknande känsla.
Master bedroom: Sovrummet erbjuder en takhöjd på 3,3 meter till nock och är utrustat med A/C för en behaglig inomhusmiljö året runt.
Rum 1 & 2: Plats för säng och förvaring
Namn: Brf Hugin 28
Antal lägenheter: 35
Byggår: 1924
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Namn: Brf Hugin 28
Kommun: Stockholm
Brf Hugin 28 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt.
Föreningen bildades 1999 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant.
Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2023.
Föreningens tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. De har även en stor och gemensam
innergård med utemöbler och grill. Det nns även ett cykel- och barnvagnsrum på gården.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2025-02-20).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfhugin28.se
BYGGNAD
Byggår: 1924
Byggnadstyp: Gårdshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Ja
RENOVERINGAR - UTFÖRDA OCH PLANERADE
1960 Nyinstallation hiss.
1994 Byte till treglasfönster, omputsning av fasad och omläggning av tak.
2003-2004 Stambyte
2006 Dränering av husgrund, ytt av tvättstuga, nybyggnation av förråd och paviljong/sophus/cykelförråd.
2007 Gården och renovering av trapphus.
2011 Ombyggnation av paviljong/sophus/cykelförråd.
2012 Renovering av värmecentral.
2013 Utbyte reglercentral.
2015-2016 Renovering av fyra takterrasser.
2016-2017 Ommålning av yttertak och OVK.
2018-2020 Återställning efter vattenskada i A-port, byte av belysning i trapphall samt källare och byte av avlopp- och tappvattenstammar i del av B-port.
2020 Stambyte kök samt gasledningar i B-porten
2020 Byte av belysningsarmaturer i trapphus och källare
Planerade renoveringar
2023 Åtgärder OVK
- Byte av värmecentral källare
Föreningen har under 2024/2025 genomfört ett flertal förbättringar.
Byte av värmecentral.
Renovering av värmecentralsrum.
Renovering av portar.
Uppdaterat taksäkerheten.
Planerade renoveringar 2025
Renovering/upprustning av den gemensamma tvättstugan.
OVK-åtgärder ska slutföras under våren.
Värme, vatten samt grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
PARKERING
I området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
TV OCH BREDBAND
Tv och bredband levereras via Tele2
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.
Område: Vasastan
Vasastan är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen norr om Norrmalm och öster om Haga i Solna kommun. Vasastan har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området bestod av stora gods och lantbruk.
Idag är Vasastan en populär och välbesökt stadsdel med en mångfald av butiker, restauranger och kaféer. Området är känt för sina vackra byggnader och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
Stadsdelen är också känt för sina gröna områden och parker, som Vasaparken och Observatorielunden. Dessa parker är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
En av Vasastans mest populära områden är Odenplan, som är känt för sina många butiker och restauranger. Här finns också en av Stockholms mest kända byggnader, den berömda Vasa-teatern som är en av Stockholms mest kända scen för underhållning.
