Såld
Välkommen till en fantastisk vindsvåning med terrass i bästa solläge och helt fri från insyn som präglas av exklusiva materialval så som snickeribyggt kök, inbyggda högtalare och vitvaror från SMEG. Här är det ett härligt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck och med en otrolig takhöjd om ca 4,9 m upp till nock. Lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en murad öppen spis. Stor terrass i bästa solläge med sol hela dagen och kvällen. Här kan du njuta av jacuzzin i solnedgången med en milsvid utsikt över takåsarna. Lägenheten är fördelad på 3 rum och kök om 109 kvm boarea och 14 kvm biarea. Loft med ståhöjd som nås från trappa i hallen. Det finns en gäst wc med dusch och ångbastu samt ett badrum en suite som nås från master bedroom. Varmt välkomna till Tomtebogatan 31.
- Golvyta 123 kvm
- Låg avgift
- Välskött förening med god ekonomi och låg belåning
- Terrass med jacuzzi och fri utsikt i sydvästläge med sol hela dagen fram till solnedgången
- Två badrum varav det ena nås från master bedroom
- Öppen spis
- Loft med ståhöjd
- Walk-in-closet
- Exklusiva materialval
- Inbyggda högtalare
- Ca 4.9 m till nock
- Fiskbensparkett
- Ingen insyn
- Platsbyggd förvaring och mycket plats för avhängning
- Trappa som leder upp till loftet
GÄST WC
- Mörkt kakel
- Mörk mosaik i dusch/ångbastu
- Vägghängd toalett, spegel och kommod
- Blandare från Tapwell
KÖK/VARDAGSRUM
- Snickeribyggt kök i grå kulör
- Extra bred spishäll, fläkt, kyl/frys, mikro samt diskmaskin. Alla vitvaror förutom diskmaskinen är från SMEG
- Köksö med vask
- Bänkskivor och stänkskydd i marmor
- Vinfack ovanför vinkyl
- Plats för stort matbord
- Förvaringsskåp med bänkskiva i marmor
- Öppen planlösning mot vardagsrum
- Utgång till den sydvästvända terrassen
- Vardagsrummet har plats för stor soffa och annat möblemang
- Murad öppen spis med glas på tre sidor och förvaring för ved. Egen fläkt på taket.
- Inbyggda högtalare
- Takfönster
- Fiskbensparkett i ljus kulör.
TERRASS
- Terrassen ligger i sydvästläge med sol hela dagen tills solnedgång
- Milsvid fantastisk utsikt över takåsar
- Njut av jacuzzin i solnedgången
- Högtalare från Boost
MASTER BEDROOM
- Plats för dubbelsäng
- Förvaring under fönsterkupor
- Heltäckningsmatta
- Högtalare
EN SUITE
- Grått kakel
- Inkaklat badkar
- Inbyggd dusch från Tapwell
- Inbyggda nischer med ledbelysning i duschen
- Dubbelhandfat med blandare från Tapwell
- Vägghängd toalett
- Kombinerad el/vattenburen golvvärme
- Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
WALK-IN CLOSET
- Platsbyggda garderober
- Heltäckningsmatta
Namn: BF Volontären 12 u.p.a
Antal lägenheter: 25
Byggår: 1907-1914
Äkta/oäkta förening: Äkta
Bf Volontären 123 UPA är en äkta bostadsförening som bildades år 1920. Föreningen består av 25 lägenheter samt 1 lokal. Detta är en mycket välskött förening med god ekonomi samt en låg belåningsgrad på 1 596/kvm bostadsyta. Föreningen äger marken.
Andel i föreningen är 6 189 av totalt 101901 för alla hushåll. Information hämtad av föreningen.
Andelstalet är inte i procent
Genomförda renoveringar:
1984 Stambyte gårdshuset
1990 Stambyte gatuhuset
1980 Byte elledningar gårdshuset
1990 Byte elledningar gatuhuset
1999 Renovering av trapphuset
2001 Renovering tvättstuga och fasad
2004 Yttre renovering tak av gatuhuset
2007 Totalrenovering av gårdshusets tak och gården
2011 Balkonger renoverades
2016 Renovering av fönster, skorstenar, renovering/förstärkning av fasader.
2016 Renovering av tak
2017 Byte av el-central
2017 Renovering trapphus i gatuhus
2017 Byggnation av två lägenheter på vinden
2017 Byggnation av nya förråd
2017 Installation av hiss gatuhuset
2018 OVK
2019 Energideklaration
2021 Underhållsarbete avseende ventilationssystem
2021 Renovering av rörledningar i bottenplan
Kommande större renoveringar:
Inga större planerade i nuläget.
Kabel-tv och bredband:
Kabel TV via Tele 2
Obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel tv via Tele 2
Gemensamma utrymmen:
Gemensam tvättstuga som ligger i källaren i gårdshuset och är utrustad med tvättho, två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en elmangel.
Sommaren 2007 stenlades gården med inbyggda spottar och grunden till en plantering uppfördes. Här finns en gemensam murad grill, och sittmöbler.
Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är ungefär 2-3 kvm stora och ligger i gatuhusets bottenvåning och gårdshusets källare
Avgiftsförändringar: Inga inplanerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2023-03-14)
Övrigt:
- Överlåtelseavgift betalas av köparen
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
- Juridisk person godkänns ej.
- Delat ägande godkänns.
Område: Vasastan
Vasastan är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen norr om Norrmalm och öster om Haga i Solna kommun. Vasastan har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området bestod av stora gods och lantbruk.
Idag är Vasastan en populär och välbesökt stadsdel med en mångfald av butiker, restauranger och kaféer. Området är känt för sina vackra byggnader och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
Stadsdelen är också känt för sina gröna områden och parker, som Vasaparken och Observatorielunden. Dessa parker är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
En av Vasastans mest populära områden är Odenplan, som är känt för sina många butiker och restauranger. Här finns också en av Stockholms mest kända byggnader, den berömda Vasa-teatern som är en av Stockholms mest kända scen för underhållning.
