Sveavägen 35

Nedan beskrivning är gjord utifrån ritning samt rumsbeskrivning. Observera att ritning och rumsbeskrivning gäller före nedan beskrivning.

Generellt för vindsvåningen:
- Vattenburen golvvärme i hela våningen.
- Schackmönstrad ekparkett i hela våningen. Klinkergolv entrén och i badrummen (Norrvange Grey).
- Belysning från Flos.
- Förberett för AC anläggning.
- El med KNX styrning av ljus och takfönster.
- Integrerade Sonance högtalare i tak.
- Öppen spis i betong

Entré med garderobsvägg:
- Mycket ljus välkomnande entré med altanen i blickfånget.
- Garderobsvägg om ca 2,7 meter.

Kök och vardagsrum:
- Ljus härlig sällskapsdel med ett 5 meter långt glasparti mot altanen i sydväst. Tre takfönster.
- Kök med vitlaserade luckor. En vägg med högskåp med integrerad kyl/frys, ugn, micro och förvaring.
- Köksö med spis, diskho, diskmaskin och vinkyl. Bänkskiva från Silestone och barhäng mot matplatsen.
- Alla maskiner från Miele. Blandare från Hans Grohe.
- Stor matplats i anslutning till altanen.
- Vardagsrum med platsgjuten öppen spis i betong.
- Trappa som leder upp till övre plan. Trappan får ektrappsteg och läderlindad handledare. Förvaring under trappan.

Altan:
- Glasskjutpartier där de yttre parterna är fasta och de två mittenpartierna skjuts åt sidan. Öppningen blir ca 2.5 meter.
- Eluttag, förberett för markis och infravärme.

Två sovrum och extra tv-rum
- Sovrum med garderob och fönsterkupa.
- Sovrum med plats för dubbelsäng. Två garderober och fönsterkupa.
- Sällskapsrum som fungerar som extra vardagsrum eller kontorsrum.
- Badrum med dusch bakom glasvägg och vägghängd wc, handfat med komod och spegel med belysning. Blandare från Hans Grohe.

Övre plan med nockhöjd på ca 3,3 meter:
- Trapphall med plats för mindre soffa eller arbetshöna. Två takfönster och glasräcke ned mot sällskapsdelen.

Lyxigt master bedroom:
- Mysigt sovrum med öppningsbar glasvägg ned mot matplatsen och altanpartiet. Takhöjden i sovrummet blir ca 3 meter.
- Stor walk in closet med både platsbyggda garderober och öppen inredning.
- Badrum en-suite med dubbelhandfat, badkar, dusch bakom glasvägg och vägghängd wc.
- Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare under bänkskiva, torkskåp och linneskåp.

Föreningen består av 35 bostadsrätter och 1 hyresrätt samt lokaler (ca 2000 kvm). Lokalintäkterna uppgick under 2018 till 6 600 000 kr (2017 till 5 900 000 kr) och föreningen taxeras som sk oäkta förening. Juridisk person godkänns som medlem. Föreningen godkänner även andrahandsuthyrning men med tidsbegränsning 1 år i taget. I avgiften ingår värme vatten och bredband från Ownit.

Fastigheten har två ingångar, en från Sveavägen 35 och en från Olofsgatan 14.

I samband med att vinden inreds till bostäder kommer taket och fasaden att renoveras.

Förråd som tillhör lägenheten och en fräsch tvättstuga med tre tvättmaskiner, torkskåp och tumlare finns i källaren. Hissen går hela vägen ned.