Välkommen till ett hem där modern elegans möter tidlös arkitektur – ett mästerverk signerat den prisbelönta arkitekten Pål Ross.
Här har varje linje och varje materialval noggrant balanserats för att skapa ett hem som är lika vackert som funktionellt. Med en harmonisk förening av stilren minimalism och genomtänkt design bjuder bostaden på generösa ytor, där ljus och rymd dominerar. Stora panoramafönster suddar ut gränsen mellan inne och ute, och ramar vackert in omgivningarna. Material av högsta klass har valts med precision för att förstärka husets karaktär och förmedla en känsla av kvalitet i varje detalj. I hjärtat av huset väntar ett öppet vardagsrum med dubbel takhöjd, badande i naturligt ljus. Det specialritade köket kombinerar stilren estetik med praktisk funktion – en plats som passar lika bra för vardagsliv som för sociala tillställningar. Master bedroom är en privat tillflyktsort med ett spa-inspirerat badrum och en generös walk-in-closet – en plats att varva ner och njuta av lugnet. På souterrängplan finns ett fullt utrustat biorum, musikstudio och ett rymligt garage. Husets tekniska standard är mycket hög, och genom det avancerade KNX-systemet kan du enkelt styra det mesta i hemmet med några få knapptryck. Ute möts du av stilfulla terrasser och en imponerande infinitypool – en förlängning av det eleganta boendet och en perfekt plats för avkoppling eller umgänge.
Anmäl ert intresse för visning, med möjlighet att få en genomgång själva med arkitekten!
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
RIND 27
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
264 kvm
Biarea:
26 kvm
Antal sovrum:
3 - 4
Areakälla:
Fastighetsregistret
Tomtarea:
1 261 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
2-plansvilla med souterräng
Byggår:
2020
Fasad:
Puts
Fönster:
3-glas, energiglas
Bjälklag:
Armerad betong
Utvändigt plåtarbete:
Lackerad plåt
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme med vattenburen golvvärme
Tv och bredband
Bredband:
Bahnhof fiber 10GB/s
Ventilation
Typ:
FTX - mekanisk från- och tilluft med återvinning. Kyla från bergvärmen på sommaren.
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
15 400 000 kr
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2021-11-04
Energiprestanda:
E
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
stadsplan: Berga (1961-09-27) detaljplan: För del av danderyd 3:190 (2017-10-11)
Driftskostnader
El:
19 115 kr/år
VA:
6 846 kr/år
Renhållning:
4 000 kr/år
Försäkring:
17 577 kr/år
Summa:
47 538 kr/år
Personer i hushållet:
3
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
EON
Elleverantör:
Banhof
Elförbrukning:
26 327 kWh/kvm och år
Pantbrev
Antal:
2
Belopp:
12 250 000 kr