Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en nyproducerad vindsvåning på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser – Sankt Eriksgatan 10. Här skapas just nu ett hem i absolut toppklass, där modern arkitektur möter klassiska vindskaraktärer med generös takhöjd, synliga takbjälkar och en känsla av rymd.
Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och salong ger en social mittpunkt med fantastisk rymd och ljusinsläpp från flera fönster. Från matsalsdelen nås en av våningens tre soliga terrasser med sydvästläge och utsikt över Kungsholmens takåsar – en självklar plats för sommarkvällar med familj och vänner.
Köket är exklusivt utformat med påkostade materialval, gott om förvaring och en generös köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Vindsvåningen erbjuder tre rymliga sovrum, varav ett master bedroom med egen terrass, klädkammare och ett elegant badrum en suite. Ytterligare ett badrum samt en gästtoalett finns, samtliga i sober design och genomtänkta detaljer. Här finns även egen bastu och tvättavdelning.
Planlösningen ger även utrymme för kontor eller ett andra vardagsrum, vilket gör våningen lika funktionell som den är stilfull.
Föreningen är skuldfri, vilket skapar en trygg och långsiktig boendemiljö med mycket god ekonomi.
Här bor du med direkt närhet till Rålambshovsparken, Norr Mälarstrands vatten och ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, buss och cykelvägar runt hörnet.
En bostad för dig som söker det lilla extra – både i känsla och kvalitet!
Namn: Brf Göken 28
Antal lägenheter: 32
Byggår: 1912
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
Brf Göken 28 är en skuldfri och äkta förening som äger marken. Byggnaden uppfördes 1912 och byggdes om 1938. Fastigheten har varit bostadsrättsförening sedan 2003.
I föreningen finns 32 lägenheter fördelade över en trappuppgång och fem våningar med en total yta på
2234 kvm, varav 378 kvm är lokaler. I fastigheten finns tre lokaler varav två hyres ut och en disponeras
som förenings-/övernattningslokal.
Fatigheten är i gott skick med följande renoveringar/reparationer/aktiveteter utförda:
- Installation av fjärrvärme (2004)
- Renovering av tvättstuga (2004)
- Stambyte av V/A: kok och badrum (2005)
- Totaltrenovering av gården (2006)
- Installation av säkerhetdörrar (2006)
- Fasadrenovering (2009)
- Utsida målning samt tätning av fönster (2012)
- OVK-besiktning (2012)
- Radonmätning (2013)
- Installation av fiberoptik Ownit (2014)
- Målning av taket (2014)
- Komplettering redonmätning (2014)
- Ny kyl och frys i övernattningslokal (2018)
- Nytt torkskåp i tvättstugan (2018)
- Renovering av övernattningslokal (2018)
- Ny mangel i tvättstugan (2018)
- Installation av fönsterventiler (2018)
- OVK-besiktning (2018)
- Energideklaration (2019)
- Byte av sopsystem (2019)
- Byte av vindsdörr (2020)
- App-baserat system för bokning,låsning och betalning av övernattningslokal (2020)
- Ventillationförbättrande åtgärder (2020)
- Nya tvättmaskiner och torktumlare (2020)
- Byta av dörr i muren (2020)
- Renovering av trapphuset (2021)
- Uppfräschning av delar av innergården (2021)
- Uppdatering av underhållscentralen för fjärrvärmen (2023)
- Stamspolning (2023)
- Radonmätning (2024)
Planerade renoveringar:
Vinden har upplåtits för byggnation av lägenheter samt flytt av vindsförråden till källaren. Processen kring byggnationen på vinden är i uppstartsfas och förråden kommer att flyttas från vinden under hösten. Byggprocessen beräknas att pågå ca 12 mån från byggstart.
I avgiften ingår värme och vatten.
TV/bredband
Alla lägenheter är anslutna till Tele2 och Ownit. Medlemmarna tecknar själv avtal med leverantörerna för att tillhandahålla tjänsterna, det ingår ej i månadsavgiften.
Gårdsplats/innergård
Föreningen har uteplatser med möbler. Till den ena uteplatsen finns en kolgrill. Uteplatsen med grill kan bokas genom ett schema i tvättstugan.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en övernattningslokal som kan hyras för övernattning av föreningens medlemmar. Föreningen har en tvättstuga på bottenplan som är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Cykelställ finns på gården. För de som cyklar sällan eller vill vinterförvara sin cykel inomhus finns cykelrum i källare. Barnvagnsrum finns på entréplanet.
Uppvärmning via fjärrvärme.
Område: Kungsholmen
Kungsholmen är en stadsdel i centrala Stockholm, beläget mellan Vasastan och Södermalm. Stadsdelen är känd för sin moderna och avslappnade atmosfär, med en blandning av historiska sevärdheter, grönområden, restauranger och kaféer. Längs Norr mälarstrand kan du besöka restauranger så som Trattorian och Mälarpaviljongen. Vid Fridhemsplan ligger den populära köttrestaurangen AG.
Området har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, men har idag utvecklats till en av Stockholms mest populära och levande stadsdelar, med en rad kulturella aktiviteter och attraktioner. Här finns många grönområden och parker, som Rålambshovsparken, Fredhällsparken och promenadstråk så som Kungsholms strand. Parkerna är mysiga och populära för både avkoppling och sportaktiviteter.
En av Kungsholmens mest populära gator är Hantverkargatan, som är känt för sina många butiker, restauranger och kaféer. Här finns också flera historiska sevärdheter, som Kungsholms kyrka och Kronobergsparken.
Sammanfattningsvis är Kungsholmen en modern och avslappnad stadsdel i Stockholm med en rik historia, kultur och livsstil. Det är en plats som passar den som söker en avslappnad och modern atmosfär, och är ett av Stockholms mest livliga och levande områden.
