Varmt välkommen till denna skuldfria, välplanerade ljusa gaveltrea högst upp i huset. Lägenheten har ett vardagsrum med plats för större soffa, mediabänk och middagsbord. Bostaden har synliga bjälkar vilket ger hemmet en unik karaktär och luftiga sällskapsytor i öppen planlösning mot köket. En stor balkong med utsikt mot vackra fasader samt en lummig innergård med otroligt fina blompartier skött av föreningen. Ett stilrent renoverat kök med diskmaskin och ett fräscht badrum med tvättmaskin.
Skuldfri och äkta förening som äger marken med mycket god ekonomi i form av 3st hyreslokaler. Föreningen har en gemensam innergård med ute möblemang, grillmöjligheter, cykelställ samt tvättstuga.
Roslagsgatan 6 är en populär adress som erbjuder närhet till ett brett utbud av bekvämligheter. Här hittar du livsmedelsbutiker, restauranger, caféer och andra serviceinrättningar. Dessutom finns det goda kommunikationsmöjligheter i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden.
Namn: Brf Muraren 13
Antal lägenheter: 39
Byggår:
Brf Muraren 13
Föreningen Brf Muraren 13 är en äkta förening som förvärvade fastigheten Muraren 13 år 2000. Föreningen upplåter 39 bostäder med bostadsrätt, 1 bostad om 39 kvm med hyresätt och 3 lokaler med hyresrätt.
EKONOMI
Föreningens ekonomi är extremt bra man har en kassa på ca 3 500 000kr. Föreningen justerar upp avgiften enligt KPI (SCB) efter det varje år.
UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
1980 - Stambyte.
2006/2007 - Fönster Renoverade under.
2007 - Tak Renoverat och ny hiss.
2008 - Trappuppgång.
2022 - Renovering entrédörr.
2023 - Installation fönsterventiler, stamspolning och utbyggnad av MOAS på innergård.
2025 -målning av taket i gårdshuset och renovering av alla fönster
Planerat framtida underhåll.
Förutom stambytet så finns inga andra större arbeten inplanerade.
Föreningen planerar att göra stambyte inom 2-5 år.
Föreningen planerar att sälja en hyresrätt inom kort på ca 39kvm
Bredband och kabel-tv 1000/1000 via A3 och kabel-tv via Tele2. Bredband 213kr/månaden & serviceavgift 111kr/månaden, aviseras som ett obligatorisk tillägg på månadsavin.
Förråd Lägenheten disponerar ett förråd.
Tillkommer Bredband 213kr + Serviceavgift 111kr varje månad och Balkongfond 20kr.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp, 1 mangel placerad i gårdshusets källare, byggd 2006, cykelställ på innergården, föreningen har även en altan som går att boka för medlemmarna och den utrustad med grill, elkontakt och infravärme samt bord och stolar.
Städning och städdagar Trappstädning sköts på entreprenad.
MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare, men delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10% Avgifter Pantsättningsavgift tas ut av pantsättaren med 1 % av gällande prisbasbelopp och överlåtelseavgift tas ut av köparen med 2,5 % av gällande prisbasbelopp (under 2024 är denna 1 433 kr).
Hemsida www.http://www.brfmuraren13.se/
Kontroll Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i mars samt säljaren. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Område: Vasastan
