Vasastan

Roslagsgatan 42

Exklusiv vindsvåning intill Vanadislunden!

Fakta Beskrivning Bilder Planlösning Karta Kontakt

I detta nu pågår en stor ombyggnation av råvinden på Roslagsgatan 42 där tre vindsvåningar kommer ta plats.

Vindsvåningen har perfekt planlösning och stor terrass samt fina genomgående materialval. Hiss finns, går till våningen under. Vindsvåningarna kommer bli mellan 39-126 kvm. Inflytt är beräknad till under senvåren 2021. Kontakta mäklaren för mer info och visning av vinden!

Materialen går i jordnära toner och är smakfullt utvalda.

För detaljerad information kring utformning och materialval, se separata ritningar och beskrivningar under dokumentförteckningen.

Namn: Ingemar 11

Antal lägenheter: 35

Byggår: 1885

Äkta/oäkta förening: Äkta

Föreningens mark: Äganderätt

FÖRENINGEN
Föreningen äger marken på adresserna Roslagsgatan 42 A-D som består av 35 lägenheter, varav 33 lägenheter är bostadsrätter och två lägenheter är hyresrätter. Föreningen har även två hyreslokaler i fastigheten.

PÅGÅENDE RENOVERINGAR
- Tre nya lägenheter på råvind
- Två lägenheter i före detta tvättstuga och soprum på bottenvåning.
- Stambyte i alla lägenheter samt lokaler
- Del av gårdsbjälklag har bytts ut samt nytt ytskikt på del av gård
- Nytt soprum
- Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter
- Målning av trapphus och byte av armaturer
- Cykelförråd kommer att byggas
- Höghastighetsfiber
- Ny ventilation i hela fastigheten

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2020 - Postboxar installerade
2020 - Ny tvättstuga
2004 - Radonmätning under gällande gränsvärde

PLANERADE UNDERHÅLL
- Föreningen kommer att ansöka om bygglov för balkonger och uteplatser.
- Gårdens planteringar och passage kommer att ses över

EKONOMI
Föreningen har i dagsläget en belåning på 15600 kr/kvadratmeter. De två hyresrätterna i bostadsrättsföreningen kommer så småningom att säljas där 100% av detta kommer gå till amortering. Efter genomförd renovering minus kostnad beräknas värdet på hyresrätterna vara 11-13 miljoner. Det ökade flödet från lokaler och nya medlemmar kommer ge 400 000 kr/år som även det kommer gå till amortering.

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

AVGIFTEN
I avgiften ingår vatten och värme.

TV OCH BREDBAND
I dagsläget är huset ett ComHem-hus men de kommer under våren 2021 att ansluta huset till Bahnhof fiber bredband. En fast avgift på 200:-/månad kommer tas ut från varje medlem.

HISS
I föreningen finns tre hissar. Personhissarna är i gott skick då styr- och reglerutrustningar har bytts ut för några år sedan.

Område: Vasastan

Intresseanmälan

Intresseanmälan