Vasastan

Roslagsgatan 42

Exklusiv vindsvåning intill Vanadislunden!

Fakta Beskrivning Bilder Planlösning Karta Kontakt

I detta nu pågår en stor renovering av råvinden på Roslagsgatan 42 där tre vindsvåningar kommer ta plats.

Denna vindsvåning på 126 kvm ligger i gatuhuset och har terrass med sol stora delar av dagen samt fina genomgående materialval. Vindsvåningarna kommer bli mellan 39-126 kvm. Närhet till restauranger, caféer, gym och skola. Inflytt är beräknad till sommaren 2021. Kontakta mäklaren för mer info och visning av vinden!

Materialen går i jordnära toner och är smakfullt utvalda.

För detaljerad information kring utformning och materialval, se separata ritningar och beskrivningar under dokumentförteckningen.

Namn: Ingemar 11

Antal lägenheter: 35

Byggår: 1885

Äkta/oäkta förening: Äkta

Föreningens mark: Äganderätt

FÖRENINGEN
Föreningen äger marken på adresserna Roslagsgatan 42 A-D som består av 35 lägenheter, varav 33 lägenheter är bostadsrätter och två lägenheter är hyresrätter. Föreningen har även två hyreslokaler i fastigheten.

PÅGÅENDE RENOVERINGAR
- Tre nya lägenheter på råvind
- Två lägenheter i före detta tvättstuga och soprum på bottenvåning.
- Stambyte i alla lägenheter samt lokaler
- Del av gårdsbjälklag har bytts ut samt nytt ytskikt på del av gård
- Nytt soprum
- Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter
- Målning av trapphus och byte av armaturer
- Cykelförråd kommer att byggas
- Höghastighetsfiber
- Ny ventilation i hela fastigheten

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2020 - Postboxar installerade
2020 - Ny tvättstuga
2004 - Radonmätning under gällande gränsvärde

PLANERADE UNDERHÅLL
- Föreningen kommer att ansöka om bygglov för balkonger och uteplatser.
- Gårdens planteringar och passage kommer att ses över

EKONOMI
Föreningen har i dagsläget en belåning på 15600 kr/kvadratmeter. De två hyresrätterna i bostadsrättsföreningen kommer så småningom att säljas där 100% av detta kommer gå till amortering. Efter genomförd renovering minus kostnad beräknas värdet på hyresrätterna vara 11-13 miljoner. Det ökade flödet från lokaler och nya medlemmar kommer ge 400 000 kr/år som även det kommer gå till amortering.

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

AVGIFTEN
I avgiften ingår vatten och värme.

TV OCH BREDBAND
I dagsläget är huset ett ComHem-hus men de kommer under våren 2021 att ansluta huset till Bahnhof fiber bredband. En fast avgift på 200:-/månad kommer tas ut från varje medlem.

HISS
I föreningen finns tre hissar. Personhissarna är i gott skick då styr- och reglerutrustningar har bytts ut för några år sedan.

Område: Vasastan

Intresseanmälan

Intresseanmälan