Såld
Välkommen till denna vackra och nyrenoverade lägenhet belägen på Rörstrandsgatan, en av Stockholms mest eftertraktade adresser. Denna exklusiva bostad erbjuder en perfekt kombination av modern elegans och bekvämlighet.
Den nyrenoverade lägenheten erbjuder en rymlig och luftig atmosfär med generösa ljusinsläpp. De höga taken och de stora fönstren skapar en känsla av rymd och lyx. Det stilfulla köket är fullt utrustat med toppmoderna vitvaror och generöst med förvaringsutrymme. Här finns även tillgång till den fina uteplatsen, perfekt för avkoppling eller att bjuda in vänner och familj för trevliga stunder utomhus.
Vardagsrummet är en inbjudande plats med plats för avkoppling och underhållning. Här finns även en öppen spis.
Lägenheten har två ljusa och väldisponerade sovrum, perfekta för en god natts sömn. Det stilrena badrummet är elegant utformat med fina material och bekvämligheter. Här finns även tvättmaskin.
Lägenheten har även ett källarplan som kan användas till kontor/gästrum. Härifrån kan du även ta dig till förrådet. Lägenheten har två stycken förråd.
Med sitt idealiska läge på Rörstrandsgatan har du nära till stadens puls med ett brett utbud av restauranger, kaféer, butiker och grönområden. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med närhet till både tunnelbana och bussar.
Sammanfattningsvis erbjuder denna nyrenoverade lägenhet på Rörstrandsgatan en lyxig och bekväm livsstil i hjärtat av Stockholm.
Kontakta oss idag för att boka en visning och uppleva detta fantastiska boende själv!
Namn: BRF Carolus
Antal lägenheter: 33
Byggår: 1907
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Carolus (org. nr 702000-3203) är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Volontären 18 på adressen Rörstrandsgatan 36 och Rörstrandsgatan 36A i Stockholm. På fastigheten finns 2 bostadshus. Föreningen har 1 hyreslägenhet kvar (75 kvm) och 33 bostadsrätter (2 033 kvm) om totalt 2 108 kvm samt 2 lokaler, med hyresrätt, om 320 kvm.
Övernattningslägenhet finns i föreningen och går att hyra för 300 kr/dygn.
Föreningens bostadshus är uppförda 1907.
Lägenhetsfördelning bostadsrätter:
1 rok: 15 stycken
2 rok: 6 stycken
3 rok: 12 stycken
För mer information, vänligen se föreningens mycket informativa hemsida: https://carolus.bostadsratterna.se/.
Den ekonomiska samt förvaltningen sköts av Nabo.
TV OCH BREDBAND
Obegränsad användning av bredband 250 MBit/s vid nerladdning och 100 MBit/s vid uppladdning ingår i avgiften.
Obligatorisk tillägg på 96kr för uteplats.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Cykelförråd
Styrelserum
Övernattningslägenhet
Två välskötta innergårdar
Hobbyrum/Föreningslokal
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda historiska underhåll:
2023: Stamspolning, radonmätning, sotning av rökkanaler och OVK.
2022: Påbörjat arbete med att energieffektivisera värmesystemet.
2022: Byte av port in mot innergården samt ådermålning av samtliga portar.
2021: Dragning av två elstigar i gatuhuset samt byte av strömbrytare och installation av rörelsedetektorer i trapphusen.
2021: Målning av gatuhusets trapphus.
2020: Energideklaration.
2019: Målning av gårdshusets trapphus.
2017: Renovering av gården.
2013: Renovering av källarförråden i gathuset.
2011: Övernattningslägenhet i entréplan.
2010: Stamspolning.
2005: Balkonger byggdes.
2001: Upprustning av källare (2000-2001).
2001: Elstigar byttes 2001 i gårdshuset samt 2004 i gatuhusets halvplan.
2000: Hissrenovering.
2000: Värmeväxlare samt fjärrvärmeanläggning.
1993-2000: Stammar badrum.
1990: Fasadrenovering och takrenovering.
1990: Tvättstuga och trapphus.
1980: Stammar kök.
Planerade underhåll:
2024: Eventuellt montage av dörrautomatik till gårdshus.
Inget beslut om avgiftshöjningar i dagsläget, enligt styrelsen 2024-03-15.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till år 2050.
Övrigt:
Föreningen godkänner inte juridisk person, hänvisar till stadgar kapitel 1.
Föreningen godkänner delat ägande för medlemmar som avser bo permanent i bostadsrättsföreningen. I enlighet med våra stadgar.
Varje lägenhet har tillhörande förråd, ibland två st. För mer information kontakta ägaren.
Boendeparkering finns på gatan och kostnaden står på Stockholm stads hemsida.
