Såld
Namn: BRF Sjökatten 20
Antal lägenheter: 21
Byggår: 1884
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Tomträtt
Brf Sjökatten 20 är en äkta förening i hjärtat av Stockholms innerstad. Fastigheten byggdes år 1884. Föreningen består av 21 bostadsrättslägenheter och 4 uthyrda hyresrättslokaler, fördelat i två trapphus med ingång från Rådmansgatan 52 respektive Luntmakargatan 67.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
1884 - Huset byggdes
1913 - Drog in vatten och installerade WC
1932 - Hiss installerades i Rådmansgatan 52
1942 - Centralvärme installerades
1970 - Nya elstigare
1999 - Gårdshuset renoverades och nya tvättmaskiner installerades
2000 - Brf Sjökatten 20 köpte fastigheten av Familjebostäder AB
2002 - Reglage till alla element byttes, rökgångar renoverades
2003 - Fönster målades om
2005 - Fasadrenovering mot Rådmansgatan
2006 - Elslingor installerades på taken för att förhindra istappar
2007 - Trapphuset i 52:an renoverades och ventilationskanal från restaurangen installerades
2009 - Taket tvättades och målades om, stickledningar spolades. Fibernät installerades
2010 - Trapphuset i 67:an renoverades och värmecentralen i källaren byttes ut (Fortum)
2011 - Vädringsbalkonger renoverades
2014 - Avloppsstammar spolades
2018 - Grundförstärkning av fastigheten, gården renoverades med ny betongplatta och stenbeläggning, ny tvättmaskin anskaffades, omvandling av yta till hyreslokaler för att öka föreningens intäkter.
2019 - Partiellt stambyte, källarförråd installerades, 4 vindsvåningar är under byggnation, installation av hiss på Luntmakargatan, renovering av hissen på Rådmansgatan, uppdatering av elledningar, renovering av trapphusen.
2020- Dekormålning av de nya säkerhetsdörrarna och entrén från Rådmansgatan har utförts. Källarrenovering har utförts.
KOMMANDE RENOVERINGAR
- Renovera och fräscha upp porten till Luntmakargatan.
- Göra om lokaler i bottenvåningen till bostadsrätter, inväntar startbesked.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga
- Soprum
- Cykelförråd
- Innergård
- Hissen går till våning 4.
EKONOMI
- Inga hyreshöjningar planerade (kontrollerat med styrelsen 2021-11-03)
- Juridisk person accepteras inte.
- Föreningen är restriktiv till andrahandsuthyrning.
- Avgälden löper på 10 år from 2018-01-01 tom 2027-12-31
- Högre belåning/kvm under 2018 är med anledning av de underhåll förening gjorde i form av att de byggde hiss, la om taket, grundförstärkning och bytte till säkerhetsdörrar.
Område: Vasastan/Norrmalm
