Såld
Välkommen till en av Råsundas mest charmiga vindslägenheter!
Här erbjuds ett topprenoverat och exklusivt boende högst upp i huset med låg avgift och en egen terrass – ett riktigt unikt hem där varje detalj är genomtänkt. Lägenheten genomsyras av stilsäkra materialval, vackra träbjälkar och en generös takhöjd som skapar rymd och karaktär. De charmiga fönsterpartierna släpper in ett underbart ljus som ger bostaden en härlig atmosfär.
Planlösningen är smart och yteffektiv. Här disponerar du 40 kvm boarea samt ytterligare 6 kvm biarea. Från det ljusa vardagsrummet öppnar stora glasdörrar upp mot den privata terrassen – en insynsskyddad oas med grönskande vy och golvvärme på terrassgolvet, perfekt för morgonkaffet eller avkoppling i solen.
Det stilrena köket går i grå ton med en exklusiv bänkskiva i sten och är utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll och varmluftsugn – allt du behöver för både vardag och fest. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och garderob, medan badrummet imponerar med synliga takbjälkar, högt i tak, dusch, kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
Här får du ett hem som förenar småstadskänsla med närhet till citypulsen. Området erbjuder mysiga caféer, restauranger, butiker och vackra promenadstråk. Med Råstasjön, Friends Arena och Westfield Mall of Scandinavia runt hörnet samt utmärkta kommunikationer med pendeltåg, tvärbana och tunnelbana tar du dig enkelt dit du vill.
Detta är ett hem för dig som vill ha något utöver det vanliga – ett boende som kombinerar stil, komfort och ett perfekt läge.
Namn: Brf Branten 4
Antal lägenheter: 0
Byggår:
Namn
Brf Branten 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande med krav om minsta ägarandel på 50%.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 22 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Brf Branten 4 förvärvade fastigheten 1983. Föreningen är belägen på populära Östervägen 8 i Råsunda/Vasalund men all tänkbar service och kommunikation.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsändring (2025-05-25)
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt cykelförråd, tvättstuga och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Parkering
Boendeparkering via Solna stad. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg med Trygg Hansa.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 Renovering framsidan (byggt terrass, plantering av tujor, plattläggning, flytt av sopskåp)
2023 Sotning samtliga eldstäder
2023 Byte elmätare samtliga lägenheter/lokal samt vid elcentral
2022 Relining av avloppsstam
2022 Byte av felaktigt installerade radiatorer på plan 5, samt ombyggnation av två kopplingsskåp (utelämnat?)
2021-2022 Dränering baksida av huset
2020 Målning av trapphus och sophus
2019 vindsyta disponerades om till tre nya lägenheter.
2019 Installera luftventiler i lägenheterna
2019 Renovera entrégolv
2018 Ombyggnation av vind till bostadsrätter
2018 Takrenovering
2014 Postboxar installerade
2014 Säkerhetsdörrar installerade
2012 Ombyggnad av fjärrvärmecentral källa på denna?
2006/2007 Flytt av tvättstuga
2006/2007 Elstambyte
2006/2007 Stambyte
2005 Renovering av hiss
2004 Byte av värmepump
2004 Omputsning av fasad
2004 Renovering av balkonger
KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. (2025-03-25)
Område: Råsunda
Hemtrevliga Råsunda är en av de mest populära stadsdelarna i Solna kommun. Råsunda erbjuder ett varierat utbud av restauranger och caféer samt servicebutiker. Här bor du i närhet till Mall of Scandinavia som är en av Europas största shoppinggallerior. Samtidigt bor du nära vackra Råstasjön som är en av de mest värdefulla fågelsjöarna i länet och som har långa promenadstråk. Läget är perfekt för den som vill bo nära natur men med god kommunikation in till Stockholm city. Med T-bana och bussar tar du dig smidigt och snabbt in till innerstaden.
