Såld
SÅLD!! - Helt nyproducerad - Exklusiva materialval - Perfekt student- /förstaboende
Varmt välkomna till en riktig pärla som är under produktion och inflyttningsklar under början av 2022.
En lägenhet som uppfyller allt man kan önska på endast 25 kvm i den oehört populära och blomstrande stadsdelen Hagastaden.
Möjlighet för ägande som juridisk person eller privatperson att bo eller hyra ut bostadsrätten. Direkt access till blivande park och torg. Bostaden säljs till ett accepterat pris.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med låga avgifter, hög bekvämlighet och lyxiga materialval.
*Se mer under dokument och Materiallista för de tillval som gjorts*
Cederhusen är ännu mer, det är ett unikt boende att leva i, en passion för att skapa ett modernt, vackert boende som både tar hänsyn till människan och miljön.
HALL
- Stor hall med god plats för förvaring
- Golv: Enstavsparkett, Ask Mattlack, vit
- Vita väggar
SOVRUM / VARDAGSRUM
- Vita väggar
- Golv: Enstavsparkett, Ask Mattlack, vit
- Goda möjligheter till förvaring
KÖK:
- Vita väggar
- Köksluckor från Marbodal - Färg BEige.
- Bänkskiva: Marbodal - Venata Grigio
- Diskbänk Ho: Rosfri
- Stänkskydd: Vit blank - sätts med mörkbrun fog. 150x150
- Mönstersättning av kakel: Halvförbandssättning
- Blandare: Krom
- Häll: Induktionshäll. Svart. Dim 60 cm.
- Ugn: Siemens Rosfri Dim 60 cm.
- Kyl/Frys: Helintegrerad med övriga luckor. Dim: 178 cm. Från Siemens.
- Belysning kök: Spotligts Under väggskåp.
- Stora fönsterpartier med djup fönsterbräda
BADRUM:
- Tvättmaskin: Kombimaskin, Siemens.
- Klinker -Rak sättning: Grå - sätts med mörkgrå fog. Dim: 150x150
- Kakel: Grå - Sätts med mörkgrå fog. Dim: 150x150
- Kommod: INR - Grand Solid Nordic Oak.
- Infälld spegel
- Blandare: Krom - Hansgrohe
- Wc: Vägghängd
- Duschset: Takdusch + blandare. Krom
- Duschvägg: Klarglas.
- Belysning: Spotligt i vit.
- Golv: Enstavsparkett, Ask Mattlack, vit
- Skjutdörrsgarderober vardagsrum / Sovrum: Marbodal - 2 st.
- Innerdörrar: Ekfanér
ÖVRIGT
- Förråd till lägenheten i standardstorlek.
- Brandvarnare i lägenheten
Lägenheten är under produktion och beräknad inflytt är v8, 2022. Definitiv tillträdesdag kommer meddelas senast fyra månader före tillträdesdagen.
Läs gärna mer på följande sidor:
www.hagastaden.se
T-banan: www.nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-stationer
Norra stationsparken: www.norrastationsgatan.se/nyheter/vara-gronomraden
P-hus Hagastaden: www.stockholmparkering.se/Pages/Hagastaden.aspx
Själva känslan i Hagastaden är urban med starka influenser och inspiration från Michigan Avenue i Chicago. Cederhusen utför en oas av trä i denna miljö.
Namn: BRF Arkitraven
Antal lägenheter: 111
Byggår: 2021
Äkta/oäkta förening: Äkta
FÖRENINGEN
BRF Arkitravet är en äkta förening som äger marken.
Fastigheten är belägen den nyproducerade stadsdelen Hagastaden.
Här bor man avskilt och lugnt samtidigt som man har nära pulsen till resterande delar av Stockholm. Tunnelbana, pendeltåg, bussar, restarunger och all tänkbar service ligger ett stenkast bort.
Fastigheten bebyggdes år 2021, då även föreningen bildades, och består idag av 111 i blandade storlekar om 1 rok till 8 rok.
EXTERIÖR:
- Träfasad klädd med cederspån och limträpanel.
- Entrégolv trapphus: Natursten
- Trapphusgolv våningsplan: Kubbgolv.
- Väggar i allmänna utrymmen: Målade / Trä
- Postboxar finns i entrén. Tidningshållare utanför lägenhetsdörr
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Gårdsplan. Ytan mellan husen går fritt att disponera. Finns möjlighet att förvara trädgårdsverktyg eller liknande.
- Avfallshantering: Sopnedkast med restavfall matavfall och tidningar.
- Källsorteringsrum finns.
- Cykelparkering: Finns i källaren samt i utomhusställ på gården.
- Barnvagnsrum och rullatorförråd: Finns i anslutning till respektive entré.
- Gemensam takterrass: Belägen i hus ett, utrustad med sittplatser och utomhuskök.
JURIDISK PERSON
- Inträde i föreningen kan beviljas juridisk person endast under förutsättning att samtliga styrelseledamöter ställt sig bakom beslutet. Beslutet kan förenas med villkor.
ANDRAHANDSUTHYRNING
- Om bostadsrättshavare vill upplåta sin lägenhet i andra hand för självständigt brukande skall han ansöka hos styrelsen om tillstånd för det. Styrelsen skall lämna tillstånd till upplåtelse i andra hand om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Tillståndet skall begränsas till viss tid.
- Styrelsens tillstånd till upplåtelse i andra hand krävs inte om juridisk person är bostadsrättshavare och upplåtelse som permanentbostad sker till ägare av den juridiska personen eller anställd hos denna eller närstående person till dessa.
PARKERING
Det kommer att finnas 31 st parkeringsplatser för bostadsrättsinnehavare i föreningen att hyra i Stockholm Parkerings garage under Norra Stationsparken. Bostadsrättsinnehavare kommer i samband med inflyttning att ha förtur till parkeringsplatser i garaget och kommer att betala marknadsmässig hyra för parkeringsplatserna.
AVGIFTEN
Avgiften höjdes med 24% fr.o.m Januari 2023 enligt styrelsen (19/1-2023)
Bredband/TV
- Fastigheten har kollektivt upphandlat och trådlöst bredband (100/100) och TV-paket Lagom via Telia. Avgift för detta tillkommer månadsavgiften. Multimediacentral finns i varje lägenhet, uppkoppling sker trådlöst.
ÖVRIGT
- FTX (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning)
- Uppvärmning via fjärrvärme, via vattenburen golvvärme. Golvvärmeskåp placerade i lägenhet Uppvärmning under uppvärmningssäsong.
Område: Vasastan
