Ninni Kronbergs Gata 10

Stockholms första stora flerbostadshus i massivträ och ett av de största trähusprojekten i världen i innerstadsmiljö.
Cederhusen är ännu mer, det är ett unikt boende att leva i, en passion för att skapa ett modernt, vackert boende som både tar hänsyn till människan och miljön.

HALL
- Stor hall med god plats för förvaring
- Golv: Enstavsparkett, Ask Mattlack, vit
- Vita väggar

SOVRUM / VARDAGSRUM
- Vita väggar
- Golv: Enstavsparkett, Ask Mattlack, vit
- Goda möjligheter till förvaring

KÖK:
- Vita väggar
- Köksluckor från Marbodal - Färg BEige.
- Bänkskiva: Marbodal - Venata Grigio
- Diskbänk Ho: Rosfri
- Stänkskydd: Vit blank - sätts med mörkbrun fog. 150x150
- Mönstersättning av kakel: Halvförbandssättning
- Blandare: Krom
- Häll: Induktionshäll. Svart. Dim 60 cm.
- Ugn: Siemens Rosfri Dim 60 cm.
- Kyl/Frys: Helintegrerad med övriga luckor. Dim: 178 cm. Från Siemens.
- Belysning kök: Spotligts Under väggskåp.
- Stora fönsterpartier med djup fönsterbräda

BADRUM:
- Tvättmaskin: Kombimaskin, Siemens.
- Klinker -Rak sättning: Grå - sätts med mörkgrå fog. Dim: 150x150
- Kakel: Grå - Sätts med mörkgrå fog. Dim: 150x150
- Kommod: INR - Grand Solid Nordic Oak.
- Infälld spegel
- Blandare: Krom - Hansgrohe
- Wc: Vägghängd
- Duschset: Takdusch + blandare. Krom
- Duschvägg: Klarglas.
- Belysning: Spotligt i vit.

- Golv: Enstavsparkett, Ask Mattlack, vit
- Skjutdörrsgarderober vardagsrum / Sovrum: Marbodal - 2 st.
- Innerdörrar: Ekfanér

ÖVRIGT
- Förråd till lägenheten i standardstorlek.
- Brandvarnare i lägenheten

Lägenheten är under produktion och beräknad inflytt är v8, 2022. Definitiv tillträdesdag kommer meddelas senast fyra månader före tillträdesdagen.

Läs gärna mer på följande sidor:
www.hagastaden.se
T-banan: www.nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-stationer
Norra stationsparken: www.norrastationsgatan.se/nyheter/vara-gronomraden
P-hus Hagastaden: www.stockholmparkering.se/Pages/Hagastaden.aspx

Själva känslan i Hagastaden är urban med starka influenser och inspiration från Michigan Avenue i Chicago. Cederhusen utför en oas av trä i denna miljö.

FÖRENINGEN
BRF Arkitravet är en äkta förening som äger marken.
Fastigheten är belägen den nyproducerade stadsdelen Hagastaden.
Här bor man avskilt och lugnt samtidigt som man har nära pulsen till resterande delar av Stockholm. Tunnelbana, pendeltåg, bussar, restarunger och all tänkbar service ligger ett stenkast bort.
Fastigheten bebyggdes år 2021, då även föreningen bildades, och består idag av 111 i blandade storlekar om 1 rok till 8 rok.

EXTERIÖR:
- Träfasad klädd med cederspån och limträpanel.
- Entrégolv trapphus: Natursten
- Trapphusgolv våningsplan: Kubbgolv.
- Väggar i allmänna utrymmen: Målade / Trä
- Postboxar finns i entrén. Tidningshållare utanför lägenhetsdörr

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Gårdsplan. Ytan mellan husen går fritt att disponera. Finns möjlighet att förvara trädgårdsverktyg eller liknande.
- Avfallshantering: Sopnedkast med restavfall matavfall och tidningar.
- Källsorteringsrum finns.
- Cykelparkering: Finns i källaren samt i utomhusställ på gården.
- Barnvagnsrum och rullatorförråd: Finns i anslutning till respektive entré.
- Gemensam takterrass: Belägen i hus ett, utrustad med sittplatser och utomhuskök.

JURIDISK PERSON
- Inträde i föreningen kan beviljas juridisk person endast under förutsättning att samtliga styrelseledamöter ställt sig bakom beslutet. Beslutet kan förenas med villkor.

ANDRAHANDSUTHYRNING
- Om bostadsrättshavare vill upplåta sin lägenhet i andra hand för självständigt brukande skall han ansöka hos styrelsen om tillstånd för det. Styrelsen skall lämna tillstånd till upplåtelse i andra hand om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Tillståndet skall begränsas till viss tid.
- Styrelsens tillstånd till upplåtelse i andra hand krävs inte om juridisk person är bostadsrättshavare och upplåtelse som permanentbostad sker till ägare av den juridiska personen eller anställd hos denna eller närstående person till dessa.

PARKERING
Det kommer att finnas 31 st parkeringsplatser för bostadsrättsinnehavare i föreningen att hyra i Stockholm Parkerings garage under Norra Stationsparken. Bostadsrättsinnehavare kommer i samband med inflyttning att ha förtur till parkeringsplatser i garaget och kommer att betala marknadsmässig hyra för parkeringsplatserna.

AVGIFTEN
Avgiften höjdes med 24% fr.o.m Januari 2023 enligt styrelsen (19/1-2023)

Bredband/TV
- Fastigheten har kollektivt upphandlat och trådlöst bredband (100/100) och TV-paket Lagom via Telia. Avgift för detta tillkommer månadsavgiften. Multimediacentral finns i varje lägenhet, uppkoppling sker trådlöst.


ÖVRIGT
- FTX (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning)
- Uppvärmning via fjärrvärme, via vattenburen golvvärme. Golvvärmeskåp placerade i lägenhet Uppvärmning under uppvärmningssäsong.

Vasastan är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen norr om Norrmalm och öster om Haga i Solna kommun. Vasastan har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området bestod av stora gods och lantbruk.

Idag är Vasastan en populär och välbesökt stadsdel med en mångfald av butiker, restauranger och kaféer. Området är känt för sina vackra byggnader och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.

Stadsdelen är också känt för sina gröna områden och parker, som Vasaparken och Observatorielunden. Dessa parker är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.

En av Vasastans mest populära områden är Odenplan, som är känt för sina många butiker och restauranger. Här finns också en av Stockholms mest kända byggnader, den berömda Vasa-teatern som är en av Stockholms mest kända scen för underhållning.