Unik möjlighet, bygg din drömlägenhet!
Denna framtida lägenhet är perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och söker en lyxig och modern bostad i härliga Söderkvarter.
Lägenheten om ca 124 kvm har privat ingång och högt i tak. Bostaden erbjuder en generös planlösning, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar.
Installationer kommer dras och bekostas av föreningen, därefter sätter du ditt avtryck och karaktär i bostaden. Låt fantasin och drömmarna flöda för att utforma den interiör som önskas. Bostaden levereras i betongfärdigt skick.
Bostadens förutsättningar ger en god möjlighet att kunna utforma ett exklusivt hem med luftig planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, bibliotek och två badrum. Det finns även möjlighet att installera en öppen spis i lägenheten, vilket addera ytterligare mysfaktor!
Här bor du centralt och ett stenkast från Slussen. Området har en lång och fascinerande historia och är idag en stadsdel med mångfald av olika kulturer och livsstilar. Södermalm är känt för fina gamla trähus och pittoreska gator, vilket ger en charmig och avslappnad känsla.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett externt förråd.
Namn: Brf Ormen 1
Antal lägenheter: 10
Byggår: 1640
Föreningens mark: Äganderätt
Brf Ormen 1 äger marken och har för närvarande åtta lägenheter, samtliga är bostadsrätter och föreningen håller just nu på att bygga ytterligare två. Föreningen har två lokaler, en butiklokal som hyrs ut samt ett förråd på ca 90 kvm som hyrs ut till hotellet. Fastigheten byggdes år 1640. Föreningen är idag klassad som oäkta, men har ansökt om att bli äkta i samband med lokalombyggnaden, som nu är i full gång. Föreningens styrelse gör bedömningen att föreningen kommer att vara skuldfri eller näst intill skuldfri efter avslutad byggnation och genomförda underhåll.
Utförda underhåll:
1980 - Stambyte
2011- Byte till tre-glas mot gatan
2015 - Radonmätning utförd
2015 - Asbestsanering av rör i UC
2017 - Lagning med ny puts samt färg runt entréporten (Mariagränd)
2017 - Nya plåtdörrar (soprum/ tvätt/ förråd) samt UC
2017 - Säkerhetsdörrar och brandlarm bytta allmänna utrymmen
2017 - Målning allmänna utrymmen
2018 - Reparerat mindre hål i yttertak
2018 - Ny tvättutrustning
2020 - Reparation yttertak
2020 - Nytt låssystem
2020 - Energideklaration utförd
2021 - Byte av radiatorventiler
2022 - Byte av rostiga stammar i källaren
2022 - Lagning fasad spricka Mariagränd / Gata
2024 - Upprustning tvättstuga
2024 - OVK - Obligatorisk ventilationskontroll
Planerade underhåll:
2025 - Underhåll Ventilation/ UC/ Styr- och regler/ värme/ fastighetsnät
2025 - Underhåll yttertak
2025 - Underhåll fasad
2025 - Lagning / byte av stuprännor
2026 - Underhåll allmänna utrymmen
2026 - Sotning/brandskyddskontroll
2027 - Underhåll port / ytterdörrar
2027 - Radonmätning
2028 - Underhåll avloppsvattensystem
2028 - Underhåll allmänna utrymmen
2029 - OVK - Obligatorisk ventilationskontroll
2029 - Sotning/brandskyddskontroll
2030 - Underhåll tvättstuga
2030 - OVK - Obligatorisk ventilationskontroll
Föreningens gemensamma utrymme är tvättstuga, vind + källare och innergård.
Innergården ger möjlighet för grillkvällar och föreningen har även en årlig tradition att ha en årlig gemensam utebio-kväll.
I avgiften ingår värme, vatten, el samt bredband 1000 mbit.
Område: Södermalm
Södermalm är en central stadsdel i Stockholm som har utvecklats till en av stadens mest populära och trendiga områden. Södermalm har en lång och fascinerande historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, då området var en självständig stad vid namn Södermalm.
Idag är Södermalm en stadsdel med en mångfald av olika kulturer och livsstilar. Området är känt för sin bohemiska och alternativa atmosfär, med många butiker, restauranger, barer och klubbar som riktar sig till en trendig publik. Södermalm är också känt för sina gamla trähus och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
En av Södermalms mest populära områden är SoFo, som ligger söder om Folkungagatan. SoFo, som står för South of Folkungagatan, är känt för sina små butiker, gallerier och kaféer. Området har en unik atmosfär och är en populär plats för både lokalbefolkningen och turister att besöka.
Södermalm har också många gröna områden och parker, som Tantolunden och Skinnarviksberget. Dessa områden är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
Södermalm är också känt för sina historiska sevärdheter, som Katarina kyrka och Maria Magdalena kyrka. Katarina hiss, som förbinder Södermalm med Gamla stan, är en annan populär sevärdhet som erbjuder fantastisk utsikt över Stockholm.
Sammanfattningsvis är Södermalm en mångsidig och spännande stadsdel i Stockholm med en rik historia, kultur och livsstil. Södermalm är en plats som passar alla, oavsett ålder eller livsstil, och är ett av Stockholms mest populära och livliga områden.
