Namn: BRF Stolmakaren 9
Antal lägenheter: 28
Byggår:
BRF Stolmakaren 9
Föreningens adresser:
Luntmakargatan 86–88.
Antal bostadsrättslägenheter:
28 stycken.
Lokaler:
2 stycken.
Äkta bostadsrättsförening?
Ja.
Byggår:
Ursprungliga fastigheten byggdes 1879. Totalrenoverades 1988–89, varvid Luntmakargatan 86A och 86B uppfördes.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, cykelrum samt innergård med grillplats och sittplatser.
Gjorda renoveringar:
2024: 2:a garantibesiktningen, 5 år efter fönsterrenoveringen.
2023: Byte av undercentralen till fjärrvärmeanläggningen samt byte av samtliga lysrörsramper mot LED-lysrörsramper.
2022: Modernisering/renovering av hiss i B-uppgången.
2021: Initiering av föreningens systematiska brandskyddsarbete.
2020: Översyn av rökluckor och byte av wirar samt målning av burspråkstaket mot parkeringen.
2019: Renovering/målning av fönsterkarmar samt yttersida av föreningens samtliga fönster varvid ytterglaset byttes mot energiglas.
2018: Reparation och målning av takpartier samt upphandling av renovering/målning av fönster.
2017: Ommålning av entré samt åtgärdande av brister i skyddsrummet, varefter det godkändes.
2016: Slutförda inre återställningsarbeten i byggnaden Luntmakargatan 88 med anledning av dräneringsarbetet.
2015: Slutförd tätskiktsrenovering av innegårdarna samt dräneringsarbete på gatsidan vid Luntmakargatan 88 till följd av vatteninträngning genom grundmuren vid skyfall 2014.
2014: Renovering/modernisering av hiss i uppgång A samt tätskiktsrenovering av innegårdarna med ny ytbeläggning och nya timrade trädgårdsanläggningar. Ny dragning av rör för dagvatten under garagetaket.
2013: Upphandling av renovering/modernisering av hiss i uppgång A samt inledande undersökning av innegårdarna inför kommande renovering.
2012: Renovering av ytskikt i garage samt byte av garageport, pumpstation och porttelefon.
Kommande renoveringar?
2027: Ombyggnad av soprum för fastighetsnära insamling (FNI) av förpackningar — sopnedkast i trapphusen förseglas och soprum A byggs om.
(Se underhållsplan i årsredovisning 2025 för fullständig lista.)
Parkering/garage?
19 garageplatser, varav 3 med hyresrätt och 16 med bostadsrätt. Boendeparkering på gata finns även.
Belåning per kvm?
Baserat på årsredovisning 2025 uppgår föreningens lån till ca 6,1 Mkr. Med bostadsyta om 1 768 kvm ger detta ca 3 500 kr/kvm bostadsyta. Kontrollera det officiella nyckeltalet direkt i årsredovisningen.
Äger föreningen marken?
Ja.
Vad ingår i avgiften?
Värme (fjärrvärme) och vatten. El och bredband tecknas och bekostas av innehavaren separat.
