Luntmakargatan 67

Vindsvåning med stor terrass i sydvästläge!

Fakta Beskrivning Bilder Planlösning Karta Dokument Kontakt

Stor terrass i sydvästläge! Nybyggd vindsvåning sedan 2020 på bästa adress i Vasastan. Modern, stilren och extremt charmig. Exklusiva materialval möter raka linjer med en skandinavisk touch. Här har du allt du kan önska på 51 kvm och 2 rok. Stor terrass i sydväst, optimal planlösning och fantastiskt läge. Du har goda förvaringsmöjligheter i hall och sovrum, öppen planlösning mellan kök/vardagsrum, takfönster, fönsterkupor, öppen spis, vinkyl, markis ovan terrass och värmelampa. Stort förråd i källaren.

En populär adress precis vid korsningen Luntmakargatan / Rådmansgatan. Du har 2 minuter till tunnelbanan, Rådmansgatan och andra kommunala alternativ. Mysiga caféer, restauranger, gym och matbutiker hittar du i varenda hörn i anslutning till lägenheten. Boendeparkering gäller i området.

ENTRÉ
- Entré med flera goda förvaringsmöjligheter i garderober
- Golv i vitlaserad enstavsparkett
- Vita väggar
- Vattenburen golvvärme i hela vindsvåningen

KÖK/VARDAGSRUM
- Golv i vitlaserad enstavsparkett
- Platsbyggt kök från In-toto med luckor i grå färg
- Bra förvaring
- Integrerad diskmaskin
- Integrerad Kyl/Frys
- Push open lådor och skåp
- Bänkskiva och stänkskydd i färgen Lagoon, vit melerad, från Silestone
- Induktionshäll, inbyggd fläkt, kombinerad ugn och mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys från Siemens
- Fönsterkupa
- Takfönster - elektronisk markis
- Spotlights i tak

BADRUM
- Helkaklat badrum med klinker från Hill Ceramic i färgen Terrazzo på golvet och vitt kakel på väggarna
- Dusch, vägghängd wc, handdukstork, handfat på kommod samt spegel med belysning
- Tvätt och tork i pelare från Siemens
- Elgolvvärme
- Spotlights i tak

SOVRUM
- Golv i vitlaserad enstavsparkett
- Plats för dubbelsäng
- Platsbyggda garderober
- Fönsterkupa
- Spotlights

TERRASS
- Stor terrass om ca 8 kvm i sydvästläge
- Markis
- Värmelampa
- Komposittrall

ÖVRIGT
- Förråd i källaren
- Hiss upp till våningen under
- Öppenspis
- Vinkyl

Namn: BRF Sjökatten 20

Antal lägenheter: 21

Byggår: 1884

Äkta/oäkta förening: Äkta

Föreningens mark: Tomträtt

Brf Sjökatten 20 är en äkta förening i hjärtat av Stockholms innerstad. Fastigheten byggdes år 1884. Föreningen består av 21 bostadsrättslägenheter och 4 uthyrda hyresrättslokaler, fördelat i två trapphus med ingång från Rådmansgatan 52 respektive Luntmakargatan 67.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1884 - Huset byggdes
1913 - Drog in vatten och installerade WC
1932 - Hiss installerades i Rådmansgatan 52
1942 - Centralvärme installerades
1970 - Nya elstigare
1999 - Gårdshuset renoverades och nya tvättmaskiner installerades
2000 - Brf Sjökatten 20 köpte fastigheten av Familjebostäder AB
2002 - Reglage till alla element byttes, rökgångar renoverades
2003 - Fönster målades om
2005 - Fasadrenovering mot Rådmansgatan
2006 - Elslingor installerades på taken för att förhindra istappar
2007 - Trapphuset i 52:an renoverades och ventilationskanal från restaurangen installerades
2009 - Taket tvättades och målades om, stickledningar spolades. Fibernät installerades
2010 - Trapphuset i 67:an renoverades och värmecentralen i källaren byttes ut (Fortum)
2011 - Vädringsbalkonger renoverades
2014 - Avloppsstammar spolades
2018 - Grundförstärkning av fastigheten, gården renoverades med ny betongplatta och stenbeläggning, ny tvättmaskin anskaffades, omvandling av yta till hyreslokaler för att öka föreningens intäkter.
2019 - Partiellt stambyte, källarförråd installerades, 4 vindsvåningar är under byggnation, installation av hiss på Luntmakargatan, renovering av hissen på Rådmansgatan, uppdatering av elledningar, renovering av trapphusen.
2020- Dekormålning av de nya säkerhetsdörrarna och entrén från Rådmansgatan har utförts. Källarrenovering har utförts.

KOMMANDE RENOVERINGAR
- Renovera och fräscha upp porten till Luntmakargatan.
- Göra om lokaler i bottenvåningen till bostadsrätter, inväntar startbesked.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga
- Soprum
- Cykelförråd
- Innergård
- Hissen går till våning 4.

EKONOMI
- Inga hyreshöjningar planerade (kontrollerat med styrelsen 2021-11-03)
- Juridisk person accepteras inte.
- Föreningen är restriktiv till andrahandsuthyrning.
- Avgälden löper på 10 år from 2018-01-01 tom 2027-12-31
- Högre belåning/kvm under 2018 är med anledning av de underhåll förening gjorde i form av att de byggde hiss, la om taket, grundförstärkning och bytte till säkerhetsdörrar.

Intresseanmälan

Intresseanmälan