Kontakta oss för mer information eller för att boka en privat visning.
Välkommen till en unik chans att förvärva en vindsvåning i absolut toppklass – med äkta äganderätt mitt i stan! Denna extraordinära bostad erbjuder något utöver det vanliga och är tillgänglig för köp genom juridisk person, vilket öppnar upp för flexibla ägarformer.
Med en taknock på ca 5 meter, imponerar bostaden direkt med sin rymd och arkitektoniska karaktär. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en vidsträckt utsikt i flera väderstreck – från morgonens första solstrålar till kvällens gyllene sken. Den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av luftighet, där det karaktärsfulla snedtaket och synliga takbjälkar smälter samman med moderna materialval. En öppen spis blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader, och för den som söker det lilla extra erbjuder bostaden även en privat bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Bostaden rymmer dessutom generösa sociala ytor, ett fullt utrustat kök i premiumklass, exklusiva badrum och möjligheter till både hemmakontor och gästrum.
Ca 266kvm golvyta
Det tillhör ett rum till lägenheten på ca 10kvm som ligger på markplan.
Äganderätt – ingen bostadsrättsförening
Juridisk person kan förvärva
Takhöjd upp till ca 5 meter till nock
Utsikt i flera väderstreck
Öppen spis
Bastu
Genomtänkt planlösning där du kan sätta din egna prägel på.
Missa inte denna unika möjlighet att förvärva en bostad som kombinerar stil, funktion och frihet på ett sätt som sällan erbjuds på marknaden.
Vatten = ca 821kr/mån
Avfall = ca 248kr/mån
Hiss = ca 26kr/mån
Vad innebär det att bo i en Lägenhet med äganderätt?
- Att äga en ägarlägenhet innebär ett direkt ägande, precis som att äga en villa, det vill säga att du har lagfart på din ägarlägenhet.
- Du styr helt over din ekonomiska situation vid ägarlägenhet. Du har hypotekslån jämförbart med att belåna en villa. Vid ägarlägenhet har du full kontroll over hela finansieringssituationen eftersom det inte finns några gemensamma lån med dina grannar i någon förening. Vid bostadsrätt har du dels ett län för din lägenhet (eller egentligen har du ingen lägenhet utan endast en rätt att f utnyttja en specifik lägenhet under obegränsad tid), dels har föreningen ett lån som du är bunden till. Det medför att du är starkt beroende av dina grannars finansiella situation eftersom ni har lån tillsammans.
- Det finns ingen konkursrisk vid ägarlägenhet eftersom det är en fastighet som du har Lagfart på och helt råder over. Vid bostadsrätt däremot kan föreningen gå i konkurs och du som lägenhetsinnehavare mister då rätten till lägenheten. Det är inte helt ovanligt att en bostadsrättsförening går i konkurs, det ar förödande eftersom de som bor i lägenheterna då blir utan bostad. Vid ägarlägenhet finns inte risken att dina grannars ekonomi spiller over på dig
- Ägarlägenheten kan överlåtas utan begränsning då det inte finns någon bostadsrättsförening som ska godkänna den nya köparen.
- Om du vill kan du hyra ut din ägarlägenhet och bli hyresvärd. Det är helt upp till dig som ägare av ägarlägenheten då det inte finns någon styrelse som först ska godkänna uthyrningen. När du hyr ut en ägarlägenhet är det att jämföra med att hyra ut ett småhus (villa). Den som hyr kommer vara hyresgäst i första hand.
Område: Södermalm
Södermalm är en central stadsdel i Stockholm som har utvecklats till en av stadens mest populära och trendiga områden. Södermalm har en lång och fascinerande historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, då området var en självständig stad vid namn Södermalm.
Idag är Södermalm en stadsdel med en mångfald av olika kulturer och livsstilar. Området är känt för sin bohemiska och alternativa atmosfär, med många butiker, restauranger, barer och klubbar som riktar sig till en trendig publik. Södermalm är också känt för sina gamla trähus och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
En av Södermalms mest populära områden är SoFo, som ligger söder om Folkungagatan. SoFo, som står för South of Folkungagatan, är känt för sina små butiker, gallerier och kaféer. Området har en unik atmosfär och är en populär plats för både lokalbefolkningen och turister att besöka.
Södermalm har också många gröna områden och parker, som Tantolunden och Skinnarviksberget. Dessa områden är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
Södermalm är också känt för sina historiska sevärdheter, som Katarina kyrka och Maria Magdalena kyrka. Katarina hiss, som förbinder Södermalm med Gamla stan, är en annan populär sevärdhet som erbjuder fantastisk utsikt över Stockholm.
Sammanfattningsvis är Södermalm en mångsidig och spännande stadsdel i Stockholm med en rik historia, kultur och livsstil. Södermalm är en plats som passar alla, oavsett ålder eller livsstil, och är ett av Stockholms mest populära och livliga områden.
