Östermalm

Linnégatan 20

Vindsvåningsdröm i hjärtat av Östermalm!

Fakta Beskrivning Bilder Planlösning Karta Dokument Kontakt

Såld

Denna fantastiska nybyggda vindsvåning är ett sant paradis för den som söker en lyxig och modern livsstil i hjärtat av Östermalm. Med en underbar terrass i bästa solläge med sol hela dagen och kvällen, är detta en perfekt plats att koppla av och njuta av utsikten över takåsarna och staden.

Här bor du på en av Östermalms bästa adresser i ett högt och ostört läge med fantastisk utsikt. Vindsvåningen har en luftig planlösning och mycket ljusinsläpp via fönsterkupor och ca 11 meter glaspartier. Materialvalen är utvalda med omsorg och här finns två badrum, gäst wc, vitvaror ifrån Miele och en murad öppen spis. Det går att dela av master bedroom till ytterligare ett sovrum om så önskas.

Denna lägenhet är en dröm för den som söker en bekväm och lyxig livsstil. Med en hiss som tar dig direkt in i lägenheten är det enkelt att komma hem.

Vindsvåningen är perfekt belägen i ett av Östermalms mest eftertraktade områden. Går du runt hörnan når du Östermalmstorg som är omgivet av exklusiva butiker, trendiga restauranger och kaféer. Stadsdelen har blivit känd för gastronomiska upplevelser med allt från internationella kök till lokala delikatesser, här finns något för varje kulinarisk entusiast.

Östermalm bjuder också på gröna oaser och vackra parker där man kan njuta av lugnet mitt i stadspulsen. Både Humlegården och Djurgården, med sina grönskande trädgårdar och vackra promenadstråk, ligger inom bekvämt gångavstånd.

Varmt välkommen på visning av detta drömboende på Östermalm!

Exklusiva och ljusa moderna materialval inspirerade av den nordiska designen.

HALL
- Hiss direkt in i lägenheten
- Plats för avhängning
- Garderober

GÄST WC
- Klinker på golv och väggar i beige kulör
- Vägghängd toalett, kommod och spegel med belysning

MASTER BEDROOM
- Plats för dubbelsäng
- Walk-through-closet
- Går att dela av till två rum

EN SUITE
- Klinker på golv och väggar i beige kulör
- Vägghängd toalett, dubbelhandfat och spegel med belysning
- Badkar samt inbyggd takdusch, samtliga blandare från Tapwell
- Takfönster samt fönsterkupa
- Elburen golvvärme

SOVRUM 2
- Perfekt som barnrum eller gästrum
- Garderober

BADRUM 2
- Klinker på golv och väggar i beige kulör
- Inbyggd dusch från Tapwell
- Spegel med belysning, kommod, vägghängd toalett
- Fönsterkupa
- Tvättmaskin
- Elburen golvvärme

VARDAGSRUM
- Glaspartier om ca 11 m som vätter ut mot terrasserna
- Murad öppen spis med glas på tre sidor
- Plats för generöst matbord och vardagsrumsmöblemang
- Öppen planlösning till kök

TERRASSER
- 3 terrasser, varav den i mitten är störst, samtliga i sydvästläge med sol hela dagen tills solnedgång och fantastisk utsikt över hela stan

KÖK
- Kök i beige kulör
- Bänkskiva och stänkskydd i beige kvartskomposit
- Samtliga vitvaror från Miele: kyl, frys, diskmaskin, ugn och mikro
- Köksö med mycket förvaring, liten vask och induktionshäll med integrerad köksfläk från Miele, överhäng för barstolar

ÖVRIGT
- Trägolv i vitlaserad ek
- Lägenheten disponerar ett källarförråd

Möblera direkt i planlösningen!
Via länken kan du utforska möjligheterna och möblera lägenheten utifrån dina behov och drömmar redan innan visningen: https://roomwise.se/app/65807376368d733e78b59e30

Namn: BRF Brunfisken 17

Antal lägenheter: 58

Byggår: 1942

Äkta/oäkta förening: Äkta

Föreningens mark: Äganderätt

Brf Brunfisken 17 är en lågt belånad och äkta förening som äger marken. Huset byggdes mellan åren 1942-43 med fyrtiotalets fina tidstypiska detaljer. Föreningen består av 58 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt.

Genomföra renoveringar
2023 - Ombyggnation av råvinden
2023 - Ny hiss
2022 - Digital informationstavla i entrén
2022 - Nya förråd i källaren har byggts
2021 - Hissmaskineriet renoverades
2020-2021 - Passersystem installerades
2016 - Huset fick ljus fasad, nya stuprännor, balkonger och balkongbelysning
2013 - Renovering av trapphus genomförd
2013 - Ny maskin i tvättstuga
2012 - Fiber drog in i fastigheten
2010-2012 - Nytt värmesystem installerat och fönsterrenovering genomförd i fastigheten
2007 - Renovering av avloppsstammarna i källaren
2005 - Ny entréport sattes in
2004 - Fläksystemet sågs över
2004 - Innergården omasfalterades
2001 - Stambyte genomfördes
2001 - Trefasel installerades
1999 - Hiss och tvättstuga renoverades

Avgiften
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband 1000mbs/1000mbs och ett visst antal tv-kanaler (Sappa).
Inga planerade avgiftsförändringar kontrollerat 2023-12-12.

Gemensamma utrymmen
Cykelrum, barnvagnsrum, tvättstuga och soprum.

Föreningens hemsida: https://brunfisken17.bostadsratterna.se/hem

Område: Östermalm

Östermalm är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen öster om Norrmalm och söder om Djurgården. Området är känt för att vara ett av Stockholms mest exklusiva områden, med högklassiga butiker, restauranger och lyxiga bostäder.

Östermalm har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området var en självständig stad vid namn Östermalm. Idag är Östermalm en modern och livlig stadsdel som har en stilren och elegant atmosfär.

Östermalm är känt för sina exklusiva butiker och varuhus, som NK och Sturegallerian. Här finns också många lyxiga restauranger och kaféer, som erbjuder högkvalitativ mat och dryck.

Stadsdelen har också många gröna områden och parker, som Humlegården och Djurgården. Dessa områden är populära för avkoppling och sportaktiviteter som löpning och cykling.

En av Östermalms mest populära områden är Östermalmstorg, som är känt för sin livliga marknad på helgerna. Här säljs allt från färsk frukt och grönsaker till handgjorda konsthantverk.

Östermalm har också många historiska sevärdheter, som Östermalms saluhall och Tessinska palatset. Stadsdelen har även flera konstmuseer och gallerier, som Nationalmuseum och Artipelag.

Sammanfattningsvis är Östermalm en elegant och exklusiv stadsdel i Stockholm med en rik historia, kultur och livsstil. Området är känt för sina högklassiga butiker, restauranger och lyxiga bostäder, gröna områden och historiska sevärdheter. Östermalm är en plats som passar den som söker en sofistikerad och elegant atmosfär, och är ett av Stockholms mest eftertraktade områden.

Gäst WC

Master bedroom

Master bedroom

Master bedroom

En suite

En suite

En suite

En suite

Sovrum 2

Sovrum 2

Badrum 2

Badrum 2

Intresseanmälan

Intresseanmälan