Såld
Välkommen till denna fint renoverade tvårummare i Vasastan.
* Lågt belånad förening! (1555kr/kvm)
* Balkong i söderläge!
* Två st förråd!
* Fungerade öppen spis!
* Pot. 3a!
* Högt i tak!
Bostaden erbjuder en genomgående takhöjd om 3m med vackra stuckaturer i varje rum. Lägenheten har ljusa ytskikt, välbevarade djupa fönsterbänkar i sten och spröjsade fönster med spanjolett handtag. I köket har man utnyttjat varenda kvm, från golv till tak, för att få en optimal förvaring. Fina ljusgrå luckor med mässingshandtag och bra köksutrustning såsom gasol spis ifrån Whirlpool och kyl/frys ifrån Bosch.
Bostadens hjärta är definitivt vardagsrummet med balkongen mot den lugna innergården. Öppna upp dörren för att släppa in vårluften och njut av en kopp kaffe med solen i ansiktet.
Badrummet totalrenoverades nyligen med läckra materialval och har regndusch med vikbara duschdörrar samt bra förvaring med kommod och spegelskåp. I sovrummet finns det plats för dubbelsäng, sängbord och här finns två klädkammare varav den ena med tvättmaskin.
Föreningen har en god ekonomi och äger marken. Här bor du med ett väldigt bra läge i Vasastan med närhet till butiker, restauranger och caféer. Området är känt för sina vackra byggnader och pittoreska gator detta kombinerat med Stureplan runt hörnet ger bostaden ett toppläge.
Kommunikationerna är enastående med knytpunkten Odenplan där bussar, tunnelbana samt pendeltågen går. Ett stenkast bort ligger Wasahallen (Hemköp) och på fem minuter tar du dig till Centralstationen.
Sammantaget en mycket bra tvårummare på bästa adress i Vasastan!
Hatthylla direkt innanför dörren.
Kök: Väldisponerat kök med skåp enda upp i takhöjd.
Bänkskiva i mörk sten, skåp och luckor i grått med mässingshandtag. Belysning över bänkskivan.
Inbyggd mikrovågsugn ifrån Siemens, ugn och gasol spis ifrån Whirlpool. Diskmaskin samt kyl och frys ifrån Bosch.
Vardagsrum: Luftigt och inbjudande vardagsrum med vitmålade väggar och ljust laminatgolv.
Stuckaturer i taket och utgång till balkongen. Fungerade öppen spis.
Badrum: Helkaklat badrum med ljusa färger. Regndusch med vikbara glasdörrar. Mosaik i duschen.
Wc, handfat i kommod med två lådor, spegelskåp och spotlights i taket.
Sovrum: Sovrummet har vitmålade väggar, ljust laminatgolv och stuckaturer i taket.
Två klädkammare varav ena med tvättmaskin.
Namn: BRF Astrea 3
Antal lägenheter: 20
Byggår: 1890
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
Allmänt:
Föreningen äger marken med adresserna Kungstensgatan 51 och Teknologgatan 11, Stockholm.
Lägenhetsfördelning:
1 rok - 2st
2 rok - 12st
3 rok - 7st
Föreningens hemsida: https://www.astrea3.se/
Stammar byts kontinuerligt i samband med medlemmars renovering av kök/badrum.
Det förs en diskussion om upplåtelse av vinden. Ännu inga beslut tagna.
Renoveringar/underhåll:
1986 - Omfattande plåtarbeten taket. Skorstenarna om-murade övre del. Inbrottssäkra dörrar till samtliga lägenheter.
1991 - Installation kabel-tv.
1992 - Målning trapphus, fönster gårdens södersida.
1995 - Renovering sophuset på gården. Tak över tidigare öppna del.
1999 - Fjärrvärmecentral utbytt. Målning gatufasad sockelvåning.
2003 - Brand i huset. Helrenovering av hörnlägenheterna och trapphus Teknologgatan.
2004 - Målning fönster gatan. Målning gatufasad ovan branden.
2005 - Utbyte fastighetscentral, el-stigare (trefas) fram till och inkl. säkringsskåp i varje lägenhet.
2006 - Fasad mot gatan renoverad och målad. Installation takvärme och stuprör.
2007 - Vattenskada p.g.a felaktigt installerad tvättmaskin.
2008 - Byte kallvattenstammar i källaren. Alla kranar bytta. Installation och gruppanslutning bredband 100Mbps.
2009 - Omläggning sten på gården. Målning fönster gården. Installation kodlås källardörrar och byte cylindrar.
2010 - Målning fasad mot gatan. Vattenskada (medlems vårdslöshet).
2011 - Omregistrering till Brf från tidigare Bf u.p.a.
2012 - Målning trapphus. Nya belysningsarmaturer. Reparationer och installationer (snörasskydd tak). Målning hela taket. Radonmätning genomförd.
2013 - En vattenskada p.g.a felaktig installation armatur i kök. Följdskada p.g.a undermåligt och delvis renoverade.
2015 - Helrenovering av gårdsfasaden (ny puts och målning). Fönster mot gården målade och delvis renoverade.
2016 - Under 2016 hade föreningen kostnader för utbyte av vatten och avloppsledningar i samband med renovering av kök/badrum, samt en förhöjd självrisk p.g.a en vattenskada sent 2015 på äldre installationer.
2017 - Spolning av avloppsstammar. Ny gasservis. Bye stuprör. Omfattande kostnader för föreningen orsakat av en medlems renovering av badrum.
2018 - Reparation fjärrvärmecentral, kodlås samt underhåll avloppsstam. OVK utförd.
2019 - Byte av avloppsstam Kg51 lgh 11, 14, 17 och 20. Målning gatuplan fasad mot gatan. Installation dörröppnare. Renovering och målning samtliga fönster mot gatan.
2020 - Installation av skyddsgaller mot fåglar i ventiler i gatufasaden.
2021 - Reparation avloppsstam kök mot gården Kungstensgatan. Genomförd Brandskyddskontroll. Reparation ställdon varmvatten. Reparation av av styrsystem fjärrvärmecentral. Installation öppnare dörr mot gården Teknologgatan. Reparation låsbleck port Teknologgatan. Smärre lagning fog i tak.
2022 - Utbyte styrsystem fjärrvärmecentral. Fasaden mot gatan på bottenvåningen är bättrad mot "bom" i putsen och målad. Detta utfördes som garanti på arbetet 2019.
Försäkring:
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Bostadsrätterna (Söderberg & Partners) inom vilket även ingår gemensamt bostadsrättstillägg samt styrelseansvar för personligt skadeståndsansvar för styrelsen.
Bredband/TV:
Gruppavtal via Comhem. Fria kanalerna ingår i avgiften och individuellt avtal för "betal" kanaler.
Bahnhof bredband 1000/1000, gruppavtal med anslutningsavgift f.n. 451kr per kvartal.
Ekonomi:
Föreningen håller stämma om två veckor och kommer där att besluta om avgiftshöjning på 30 procent. (avstämt 2024-04-16)
Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns ett cykel och barnvagns förvaring i gårdshuset. I källaren finns utrymme för förvaring av cykel.
Parkering:
Ingen parkering via föreningen. Hänvisas till gatuparkering.
Område: Vasastan
Vasastan är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen norr om Norrmalm och öster om Haga i Solna kommun. Vasastan har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området bestod av stora gods och lantbruk.
Idag är Vasastan en populär och välbesökt stadsdel med en mångfald av butiker, restauranger och kaféer. Området är känt för sina vackra byggnader och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
Stadsdelen är också känt för sina gröna områden och parker, som Vasaparken och Observatorielunden. Dessa parker är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
En av Vasastans mest populära områden är Odenplan, som är känt för sina många butiker och restauranger. Här finns också en av Stockholms mest kända byggnader, den berömda Vasa-teatern som är en av Stockholms mest kända scen för underhållning.
