Såld
Perfekt belägen bokal * med bästa läge på Östermalm!
Sekelskiftesfastigheten byggdes år 1885 och erbjuder exklusiva attribut såsom djupa speglade fönsternischer, takhöjd ca. 3m och en mysig innergård. Bokalen disponeras med kök med kyl/frys, diskmaskin samt spishäll/ugn, badrum med dusch, kombimaskin samt wc, kontorsplats under ett smart sovloft vilket nås via en trappstege.
Inredning med stilren design och vacker sekelskiftescharm.
Här bor/arbetar man på en lugn gata och har närhet till både Östermalmstorg, Karlaplan samt Stureplan med alla dess restauranger, barer och shopping. Djurgården och Gärdets grönområden ligger med nära promenadavstånd och kommunikationerna är mycket goda!
* boendeform som kombinerar bostad och lokal
BRF Kommendören 40 har omvandlat sina tidigare uthyrda lokaler till bostadsrätter som nu är under uppförande. Detta inbringar kapital som delvis kommer att användas till att amortera ner lånen.
Inflyttning beräknas till augusti 2024.
Kontakta mäklaren för mer info! Tidsbokning behövs då det är ett pågående bygge!
Namn: BRF Kommendören 40
Antal lägenheter: 17
Byggår: 1929
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
BRF Kommendören 40 är en äkta förening som äger marken. Föreningen upplåter totalt 17 lägenheter, 1 bostadsrättslokal samt hyr ut en källarlokal. Inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar i närtid (kontrollerat 2023-09-27).
För medlemmarna disponeras gemensamt ett barnvagnsförråd, cykelparkering, tvättstuga samt sopstation.
Föreningen har utöver dagens omvandling av lokal till bostäder i markplan även råytor i form av vind som en dold tillgång vilket kan frigöra ytterligare kapital för att förbättra föreningens ekonomi.
Den pågående försäljningen av bostäderna i markplan kommer bl.a att lösa ett av föreningens lån vilket kommer förbättra ekonomin avsevärt.
Utförda renoveringar och underhållsarbeten:
1994- stambyte och elstigar
2007- Installation av hiss
2008- Renovering av trapphus
2009 Fasadrenovering mot innergård av gathus, omdragning av el, barnvagsnförråd och sopstation.
2009/210 Bergvärme installerades
2011 Renovering och målning av yttertak
2017 OVK och sotning
2019 Reparation av rör i källare, installation av automatiska entrédörrar och ommålning av portbåge
2020 Uppgradering av maskinell utrustning i tvättstuga, nya lås till vindsförråd och källare i gårdshus.
ChemiClean spolning av värmesystem.
2023-3004 omvandling av lokal till 3-4 bostäder i markplan.
Område: Östermalm
