Såld
En fantastiskt fin sekelskifteslägenhet i en bra förening med låga avgifter, låg belåning och en av Stockholms finaste innegårdar, belägen i Vasastan! Denna unika sekelskifteslägenhet är minutiöst planerad och renoverad och har inte bara hög standard och vacker design med sekelskiftescharm, utan också smarta funktionella detaljer såsom inbyggda nischer och vitrinskåp. Dessa skapar både praktisk förvaring och en elegant visuell effekt, perfekt för att visa upp din favoritkonst eller samling. Nischerna och vitrinskåpen är strategiskt placerade för att maximera utrymmet och samtidigt integreras sömlöst med den övriga inredningen. Detta ger lägenheten en sofistikerad och välplanerad känsla samtidigt som det öppnar upp möjligheter för att anpassa och personifiera utrymmet efter dina önskemål.
Lägenheten har fungerande kakelugn, högt i tak, fiskbensparkett, stora fönster, vackra stuckaturer och vägglister, vilket ger en luftig och ljus atmosfär. Den öppna planlösningen i vardagsrummet och köket gör det enkelt att umgås och socialisera. Lägenheten har ett mysigt sovrum med kakelugn och badrummet är stilrent designat och har stor dusch och golvvärme.
Beläget i en av Stockholms mest populära stadsdelar, Vasastan, är denna bostad perfekt för dig som vill ha nära till allt - från livliga caféer och restauranger till grönområden och kollektivtrafik.
Välkommen hem till denna underbara och unika sekelskifteslägenhet i Vasastan!
I hallen möts du av en fin platsbyggd nisch samt dekorativa och praktiska förvaringskåp och avhängningsmöjligheter.
KÖK/VARDAGSRUM
Öppen planlösning med plats för matbord och vardagsrumsdel. Här undgår ingen de fina detaljerna så som platsbyggd nisch, vägglister, vitrinskåp, stuckaturer och fiskbensparkett.
Köket går i toner av mörk ek och beige tillsammans med blandare och knoppar i krom. Bänkskiva och stänkskydd i beige kvartskomposit. Köket är utrustat med diskmaskin, häll, fläkt, kombinerad ugn/mikro, kyl/frys och förvaringsskåp.
SOVRUM
Välplanerat sovrum med kakelugn, förvaring och plats för dubbelsäng och sängbord. Två skjutdörrar med räfflat glas skiljer sovrum från kök/vardagsrum och genom det stora fönstret kommer ljusflödet in.
WC/DUSCH
Helkaklat WC i beige kulör. Vägghängd toalett, stor dusch, elgolvvärme, handfat och stor spegel ovan handfat.
ÖVRIGT
Lägenheten disponerar både ett vinds- och källarförråd, båda väl rymliga med ca 3m i takhöjd.
Fungerande kakelugn.
Föreningen har gemensamma vädringsbalkonger som nås från trapphuset.
Underliggande lägenhet har tidigare beviljats bygglov för fransk balkong i västläge med fri utsikt över flertalet innegårdar.
Namn: BRF Solgården
Antal lägenheter: 39
Byggår: 1916
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
BRF Solgården är en äkta förening som äger marken och är lågt belånad (ca 3000 kr/kvm). Föreningen består av 39 lägenheter upplåtna som bostadsrätt om totalt 3014 kvm. Föreningen har en stor och mysigt innergård med bland annat en fontän, mycket grönska och många sittplatser, en av Stockholms finaste fastigheter. Huset byggdes 1916-1918.
Urval av renovering
2021 Målning av samtliga ytterfönster på södra fasaden
2018-2019 Installation av tryckstegare, nya portkodlås, nya branddörrar till vind och källare, ny närvarostyrd LED belysning på vinden, renovering källare A-flygeln. Nya el och undercentraler och ledningar samt närvarostyrd LED belysning i källaren, rörisolering i källaren, målning av väggar i trapphusen. 2017 Automatisk bevattningsanläggning i trädgården och installation av nya tvättmaskiner
2015 Dränering av husgrund i del av bakgård
2013 Tak och fasadrenovering. Målning av trapphusuppgångarna
2010 Reparation av hisskorgarna
2009 Ny fläkt till torkrum, BIOBE-ventiler
2008 Nya brandfönster
2003 Rörstambyte (Bad & WC)
2003-2004 Renovering och delvis utbyte av undercentral till fjärrvärme
2002 Fönsterrenovering samt nya ytterportar i ek
1998 Rörstambyte (köksstammar)
1997 Omläggning av tak
1976 Elstambyte
Avgift
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer för bredband och tv.
Bredband och TV
Gruppavtal med Viasat AB för bredband 1000 Mb och grundutbud digital-tv genom fibernät.
Gemensamma utrymmen
På framsidan finns en fantastisk trädgård med bl a en fontän, magnolia, hortensia, rhododendron, syrener, rosor, lavendel, krikonträd och en rad olika blommor under olika säsonger. Det finns sittgrupper för lunch eller en fikastund i solen.
Det finns även gemensamma vädringsbalkonger från trapphusen samt en innergård på baksidan av huset där man tryggt kan parkera sin cykel. I källaren finner man ett snickarrum med snickarbänk. Där finns även en gemensamhetslokal med pentry och tillbehör.
Det finns även pingisbord och källaren med två cykelrum. På entréplan finns ett barnvagnsrum.
Tvättstuga
I källaren finner man tvättstugan som har ett fönster ut mot gården. 3 st tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum med fläkt, ett mindre torkrum utan fläkt, elektrisk mangel.
Uppvärmning
Uppvärmning via fjärrvärme.
Föreningens hemsida
https://solgardenistockholm.bostadsratterna.se
Område: Vasastan
Vasastan är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen norr om Norrmalm och öster om Haga i Solna kommun. Vasastan har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området bestod av stora gods och lantbruk.
Idag är Vasastan en populär och välbesökt stadsdel med en mångfald av butiker, restauranger och kaféer. Området är känt för sina vackra byggnader och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
Stadsdelen är också känt för sina gröna områden och parker, som Vasaparken och Observatorielunden. Dessa parker är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
En av Vasastans mest populära områden är Odenplan, som är känt för sina många butiker och restauranger. Här finns också en av Stockholms mest kända byggnader, den berömda Vasa-teatern som är en av Stockholms mest kända scen för underhållning.
