Såld
Exklusiv är ordet för denna vindsvåning - två tornrum, bastu, stora sällskapsytor, härlig takhöjd, öppen spis, exklusiva materialval, tre badrum, terrass om ca 9,5 kvm - det finns inget att avsakna från denna nyligen färdigställda och magiska vindsvåning. Lägenheten är byggd med omsorgsfullt utvalda och påkostade materialval så som bred enstavsparkett, kök från SieMatic, vitvaror från Miele, bänkskiva/stänkskydd i kvartskomposit, öppen spis, blandare från Tapwell och infällda högtalare. Badrummen har både golv och väggar täckta av kakel i kulör Norrvange, inbyggnadsduschar från Tapwell och tvättmaskin samt torktumlare från Miele. Fint ljusinsläpp från både kupor, takfönster, skjutparti och sidofönster till terrassen.
Detta är ett av Stockholms mest attraktiva område, här bor du ett stenkast från St. Eriksplan med närhet till både Odenplan och Vasaparken. Hit hör också ett av Stockholms bästa matkvarter innehållande bland annat Grappa, Lillebrors bageri, Günters varmkorv, Tennstopet samt hela Rörstrandsgatans kända restaurangutbud. Flexibelt tillträde.
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av privatvisning.
- Bra plats för avhängning
- Säkerhetsdörr
- Takfönster
- Klinkergolv i kulör Norrvange
KÖK
- Exklusivt kök från SieMatic
- Köksö
- Mycket förvaring
- Dubbla vaskar
- Kyl/frys, häll, ugn, mikro, diskmaskin och mekanisk fläkt från Miele
TERRASS
- Klinker i antracitgrå kulör
- Framdragen matning för värme och markis
- Belysning och eluttag
- Ca 9,5 kvm
VARDAGSRUM OCH MATSAL
- Öppen planlösning i samband med köket
- Mycket ljusinsläpp från flertalet fönster
- Inbyggda högtalare
- Öppen spis med glas på tre sidor
MASTER BEDROOM/SOVRUM 1
- Tornrum
- Charmiga runda fönster i två rader
- En suite med fönster
- Walk in closet
- Inbyggd högtalare
SOVRUM 2
- Tornrum
- Charmiga runda fönster i två rader
- Platsbyggd trappa som leder upp till loft
- Loft om ca 27 kvm med en platå utanför fönstret
ÖVRIGA SOVRUM
- Rum med bra storlek
- Garderober
BADRUM 1
- Helkaklat badrum i Bricmate Norrvange Grey
- Tvättpelare från Miele
- Inbyggnadsdusch från Tapwell
- Inbyggd högtalare
- Bastu med panel i asp och aggregat från Tylö samt runt fönster med fin utsikt
- Bred dusch med glasväggar, badkar, vägghängd wc, dubbelhandfat samt spegelskåp från INR, blandare från Tapwell
BADRUM 2/EN SUITE + BADRUM 3
- Helkaklat badrum i Bricmate Norrvange Grey
- Inbyggnadsdusch från Tapwell
- Duschhörna med glasväggar, vägghängd wc, handfat samt spegelskåp från INR, blandare från Tapwell
ÖVRIGT
- Vattenburen golvvärme i hela lägenheten
- Bred enstavsparkett, slipningsbar Natural white
- Lägenheten disponerar ett källarförråd
Namn: Brf Formen 1
Antal lägenheter: 53
Byggår: 1904
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
Brf Formen 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen bildades 1919 och har 53 lägenheter där samtliga är upplåtna som bostadsrätter. Den sista hyresrätten såldes 2016. I föreningen finns även sju lokaler som hyrs ut till bl.a. ett kafé, frisörsalong samt klädaffär.
GENOMFÖRDA UNDERHÅLL
2021-2022 - Konvertering av råvinden till vindsvåningar
2021-2022 - 5 nya hissar installerades i samband med vindsbyggnationen
2020-2022 - Nytt tak (i samband med vindsprojektet)
2021 - Spolning köksstammar och relining av avloppsstammar
2016-2018 - Underhåll av gård (Plattor och utrustning)
2016-2018 - Renovering bastu & tvättstuga
2016-2018 - Lägenhetsdörrar (Säkerhetsdörrar)
2017 - Relining av 6 st. köksstammar
2016-2017 - Nya källarförråd
2016-2017 - Avfallshantering
2016-2017 - Renovering fönster
2016 - Avloppstammar har relinats från våning 4 och upp på vinden
2014 - Belysning på gården
2014-2015 - Byte av stammar för kallvatten i källare
2014 - Nya strömbrytare i trapphus
2014 - Ommålning av dörrar på gården
2013-2014 - Reparation tak
2013 - Automatisk dörrstängare mot gården
2013-2014 - Nya skyltar porttelefoner
2013 - Avloppsstam, en lgh Karlbergsvägen 45 samt plan 4 Birkagatan 34
2012-2013 -Målning av tak förutom tornen
2012 - Tätning av ventiler i källare
2012-2013 - Belysning källare
2011 - Rökkanaler
2011 - Hyreslokal (Lagerlokal total renov, generellt byte av elkablar, värme och VVS)
2011 - Trappautomat
2010 - Ny fjärrvärmecentral
2010 - Nytt torkaggregat tvättstuga
2009-2010 - Trappräckespinnar
2009 - Gym, löpband/cyklar
2009 - Extra tvätt/torkmaskin
2007-2008 - Tvättstuga, nya maskiner
2005-2006 - Nya balkonger
2004-2006 - Omputsning av fasad (Ytter-och innerfasad. Klart sommaren 2006)
2004-2006 - Fönstermålning, utsida (I samband med fasadrenovering)
2001-2002 - Rörstambyte (WC stammar. Köksstammar från 1985)
2000-2005 - Elstambyte (Alla gamla utbytta successivt)
1999-2000 - Renovering av trapphus
PLANERADE UNDERHÅLL
Snygga till trapphusen
INGÅR I AVGIFTEN
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och ComHem kabel-TV. Ingen avgiftsförändring är planerad. Utöver avgiften debiteras en terrassavgift på 150 kr/år.
UPPVÄRMNING
Fastigheten värms upp med fjärrvärme.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam innergård med grillar och utemöbler under sommarhalvåret. I källaren finns gemensam bastu, dusch, gym, tvättstuga samt cykelrum.
FÖRRÅD
Varje lägenhet har nyttjanderätt till ett förråd i källaren.
JURIDISK PERSON
Föreningen godkänner ej juridisk person.
Område: Vasastan
Vasastan är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen norr om Norrmalm och öster om Haga i Solna kommun. Vasastan har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området bestod av stora gods och lantbruk.
Idag är Vasastan en populär och välbesökt stadsdel med en mångfald av butiker, restauranger och kaféer. Området är känt för sina vackra byggnader och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
Stadsdelen är också känt för sina gröna områden och parker, som Vasaparken och Observatorielunden. Dessa parker är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
En av Vasastans mest populära områden är Odenplan, som är känt för sina många butiker och restauranger. Här finns också en av Stockholms mest kända byggnader, den berömda Vasa-teatern som är en av Stockholms mest kända scen för underhållning.
