Såld
Exklusivt, unikt och helt fantastiskt townhouse mitt på Södermalm. En perfekt planlösning, exklusiva materialval och bra centralt läge på Södermalm. Detta townhouse bockar av mångas boxar.
Du möts av en rymlig och ljus hall. Vita väggar och parkettgolv. Tillvänster har du bostadens första sovrum med öppningsbara balkongdörrar, utanför sovrummet har du större badrum med bland annat kakel, klinker och tvättpelare. Härifrån tar du dig sedan vidare till bostadens sociala ytor, vardagsrum och kök. Stor öppen yta för sociala sammankomster. Köket har vitvaror från Miele som är i väldigt gott skick. Vardagsrummet ger plats för stor soffgrupp. Här har du även en vackert inbyggd eldstad. En trapp upp har du två sovrum, mindre vardagsrum och badrum. Ett fantastiskt townhouse i lugn och trevlig förening samtidigt som du är ett stenkast från Södermalms citypuls.
HALL
- Vita väggar
- Klinkergolv
- Bra plats för avhängning
- Garderob
- Stengolv
KÖK
- Vita väggar
- Parkettgolv
- Exklusivt kök från SieMatic
- Kyl/frys, häll, ugn, mikro, diskmaskin och fläkt från Miele
- Bänkskiva och stänkskydd av kvartskomposit
VARDAGSRUM
- Vita väggar
- Parkettgolv
- Öppen planlösning i samband med köket
- Mycket ljusinsläpp från flertalet fönster
- Eldstad
- Trappa upp till övervåningen
SOVRUM/KONTOR
- Vita väggar
- Parkettgolv
- Rum med bra storlek
- Garderob
- Egen ingång med dubbeldörrar
- Nock om 4m
BADRUM
- Helkaklat badrum i Carraramarmor
- Tvättpelare från Miele
- Inbyggnadsdusch från Tapwell
- Duschhörna med glasväggar, vägghängd wc, tvättställ med blandare och spegelskåp samt handdukstork
ÖVERVÅNING
VARDAGSRUM
- Vita väggar
- Parkettgolv
- Plats för ytterligare ett sällskapsrum
BADRUM
- Helkaklat badrum i Carraramarmor
- Inbyggnadsdusch från Tapwell
- Stor dusch med glasvägg, vägghängd wc, handdukstork, tvättställ med blandare och spegelskåp saamt handdukstork
SOVRUM 1
- Vita väggar
- Parkettgolv
- Bra sovrum med garderob
SOVRUM 2
- Vita väggar
- Parkettgolv
- Stort sovrum med bra förvaring
ÖVRIGT
- Vattenburen golvvärme
- Säkerhetsdörr.
- Högtalarsystem i samtliga rum på nedanvåningen
- Lägenheten disponerar ett källarförråd
Namn: Brf Central-Bostadsrättsföreningen i Sthlm
Antal lägenheter: 61
Byggår: 1884
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
Brf Central-bostadsrättsföreningen i Stockholm förvärvade fastigheten 1882. Det är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen omfattar 61 lägenheter med bostadsrätt. Under 2010 ombildades bostadsföreningen till en bostadsrättsförening.
Utfört underhåll
2019 - Fiber indraget
2019 - Färdigställande av 6 nya vindsvåningar, fyra nya hissar, nya källarförråd, säkerhetsdörrar, tvättstuga samt nytt tak. Det fristående gårdshuset byggdes om till en bostadsrätt.
2014 - Brandskyddsundersökning
2012/13 - Renovering av terrass
2011 - Stämpning eroderade balkar tvättstugekällare
2010/12 - Renovering av mur mot grannfastighet
2008/13 - Tillfällig lagning av tak
2009 - Stambyte kök och badrum
2009 - Fjärrvärme och centralt varmvatten drogs in
Planerat underhåll
Pågår och klart under 2022- Trapphusrenovering
2022- Barnvagns- och cykelrum
2022- Soprum
2022/2023- Entré portik, entrédörrar
2022/2024- Fönsterrenovering
Föreningens ekonomi
Föreningen har upptagit lån om 9 miljoner kronor, vilket motsvarar 2753 kr/kvm, för att säkerställa likviditet inför föreningens renovering av trapphus, portik och slutbetalning av fakturor avseende ombyggnad av vind. Föreningen har under 2021 fortsatt haft en förhöjd kostnadsbas jämfört ett normalår då föreningen fortsatt belastas av kostnader för konsulter och advokater avseende ombyggnad av vind. Styrelsen håller på att ta fram en underhållsplan samt se över den långsiktiga ekonomin.
Andrahandsuthyrning
Uthyrning i andrahand är tillåtet med styrelsens godkännande.
TV-leverantör- Tele2
Bredband- Stockholms stadsnät
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering finns på gatan.
Område: Södermalm
Södermalm är en central stadsdel i Stockholm som har utvecklats till en av stadens mest populära och trendiga områden. Södermalm har en lång och fascinerande historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, då området var en självständig stad vid namn Södermalm.
Idag är Södermalm en stadsdel med en mångfald av olika kulturer och livsstilar. Området är känt för sin bohemiska och alternativa atmosfär, med många butiker, restauranger, barer och klubbar som riktar sig till en trendig publik. Södermalm är också känt för sina gamla trähus och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
En av Södermalms mest populära områden är SoFo, som ligger söder om Folkungagatan. SoFo, som står för South of Folkungagatan, är känt för sina små butiker, gallerier och kaféer. Området har en unik atmosfär och är en populär plats för både lokalbefolkningen och turister att besöka.
Södermalm har också många gröna områden och parker, som Tantolunden och Skinnarviksberget. Dessa områden är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
Södermalm är också känt för sina historiska sevärdheter, som Katarina kyrka och Maria Magdalena kyrka. Katarina hiss, som förbinder Södermalm med Gamla stan, är en annan populär sevärdhet som erbjuder fantastisk utsikt över Stockholm.
Sammanfattningsvis är Södermalm en mångsidig och spännande stadsdel i Stockholm med en rik historia, kultur och livsstil. Södermalm är en plats som passar alla, oavsett ålder eller livsstil, och är ett av Stockholms mest populära och livliga områden.
