Såld
Välkommen till denna mycket smart planerade tvåa om 32 kvm, belägen på en av Vasastans mest eftertraktade gator – lugna och charmiga Ingemarsgatan. Här får du ett fantastiskt läge nära Odenplan, grönskande parker och stadens puls, men bor ändå tyst och ostört mot lummig innergård.
Lägenheten är genomgående ljus med stora fönsterpartier och balkong. Planlösningen är optimerad med ett separat sovrum, ett lättmöblerat vardagsrum och ett kök – perfekt för dig som vill bo yteffektivt utan att kompromissa med komfort.
Vasastan är ett av Stockholms mest attraktiva områden, känt för sina vackra sekelskifteshus, mysiga caféer, trendiga restauranger och närhet till både natur och stadspuls. Kommunikationerna är utmärkta med T-bana (Odenplan), pendeltåg, bussar och cykelvägar precis runt hörnet.
Kontakta ansvarig mäklaren för visning!
Namn: Brf Ingemarshov
Antal lägenheter: 88
Byggår: 1913
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
ALLMÄN INFO
Brf Ingemarhov i Stockholm bildades 1998. Föreningen är äkta och äger marken samt består av 88 lägenheter varav 3 är hyresrätter uppdelade på 4 portar och 6 lokaler.
Byggåret för fastigheten är 1913.
GENOMFÖRDA UNDERHÅLL
- 1963 Stambyte, byte av radiatorer och värmestammar.
- 2006 Fönsterrenovering, Fönstertätning, Nya maskiner i tvättstuga, Renovering ytskikt i tvättstuga, Undercentral fjärrvärme, Renovering soprum, gårdsrenovering,
- 2007 Putslagning av Fasad, Balkongrenovering, Fönstermålning, Trappmålning, Elstammar, Dörrmålning, Dörrbyte, Belysningsarmaturer, Rensning Stuprör och Underhåll av Markterrasser
- 2011 Relining och spolning av stammar, sotning av rökkanaler, renovering stuprör, renovering av ytterport.
- 2012 OVK.
- 2014 Stor ombyggnation av hyreslokalen på hörnan
- 2014 Byte av samtliga stammar i källaren
- 2015 Renovering av gårdsbjälklag och källare
- 2016 OVK.
- 2017 Sotning
- 2019 Komplett byte av tak, byggnation av hissar, byggnation av vindsvåningar.
- 2019 Påbörjat stambyte köksstam Birger Jarlsgatan (detta projekt slutfördes under 2020).
- 2019 Åtgärder för godkännande av OVK.
- 2020 Fullständigt byte av köksstammar i lägenheterna på Birger Jarlsgatan
- 2021 Ny maskinpark tvättstuga
- 2022 Renovering av cykelrum
- 2022 Återställning av lokal
- 2022 Besiktning av vindslägenheterna
- 2024 godkänd OVK.
- 2024 renovering av lokal på Ingemarsgatan 3B.
Planerade renoveringar/underhåll:
2025 Översyn fönster.
2025 Inventering och översyn badrum och kök inför underhåll på stammar. Styrelsen håller på att undersöka och ta fram förslag på genomförande av stambyte och finansiering av detta, därefter kommer en föreningsstämma genomföras. Stambytet kommer som tidigast påbörjas sommaren 2026. Kontrollerat med föreningen 2025-09-18
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- En härlig innergård med utemöbler och grill som du under sommartid är välkommen att utnyttja.
- Soprum, bottenvåningen. Nås från gård eller från Ingemarsgatan.
- Det finns en tvättstuga som nås från gården med 3 tvättmaskiner, 3 torktumlare, torkskåp och torkrum. Bokning av tid görs med egen blipp eller online
- Cykelparkering: Låst cykelrum samt ett större cykelskjul på den gemensamma gården
AVGIFTEN
I avgiften ingår värme, vatten. Obligatorisk kostnad för bredband/Tv 129kr + 219 kr för El
JURIDISK PERSON OCH ANDRAHANDSUTHYRNING
Föreningen tillåter inte juridiskt ägande. Godkänner andrahandsuthyrning enligt stadgarna.
Föreningen har en väldigt bra och informativ hemsida som du finner mer information på: www.ingemarshov.se
Område: Vasastan
