Kungsholmen

Igeldammsgatan 14

Hiss in i våningen!

Fakta Beskrivning Bilder Planlösning Karta Dokument Kontakt

Såld

Inflyttningsklar nyproducerad vindsvåning, här tar du hissen direkt in i våningen! I vacker fastighet från 1929 finner ni denna nyproducerade vindsvåning om totalt 149 kvm med hiss in i våningen, terrass och braskamin. Stort masterbedroom med badrum en suite. Totalt tre sovrum och två badrum. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till terrass. Genomgående exklusiva materialval och utsikt över takåsarna. Här bor du i ett lugnt och charmigt läge vid S:t Göransparken och Karlbergskanalen, perfekt för barnfamiljer. Du har även nära till stadens puls där Västermalmsgallerian erbjuder allt man kan tänkas behöva. En av Sveriges största bostadsrättsföreningar med låg belåning som äger marken och möjlighet till garageplats på sikt. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och privatvisning.

GENERELLT FÖR VINDSVÅNINGEN
- Vattenburen golvvärme i hela våningen. Badrummet är även förstärkta med el golvvärme.
- Golv i vitlaserad ek.
- Genomtänkt belysning med spotlights.
- Hiss in i våning.

ENTRÉ MED GÄST WC
- Generös och välkomnande hall med hiss in i våningen.
- Platsbyggd garderob för ytterkläder.
- Gäst wc med dusch.

KÖK
- Platsbyggt kök med luckor i grågrön färg.
- Bra med förvaring och arbetsytor.
- Bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor.
- Induktionshäll, inbyggd fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Samtliga vitvaror från Smeg.
- Handtag från Buster + Punch.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL TERRASS
- Stort och luftigt vardagsrum med utgång till terrass i sydöst.

MASTER BEDROOM MED BARDUM EN SUITE
- Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng och läshörna.
- Stort helkaklat badrum med klinker i Bricmate Ceppo Di Gre på golvet och vitt kakel på väggarna.
- Dusch, vägghängd wc och handfat på kommod samt möjlighet till badkar som tillval.

TVÅ SOVRUM
- Två extra sovrum som kan användas som barnrum, gästrum eller kontor.

TVÄTTSTUGA
- Ordentlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
- Gott med förvaring samt arbetsbänk och diskho.

TERRASS
- Terrass om totalt ca 7 kvm i sydöst med sol fram till efter lunch och fantastisk utsikt över takåsarna.

Namn: Brf Färjan

Antal lägenheter: 487

Byggår: 1929

Äkta/oäkta förening: Äkta

Föreningens mark: Äganderätt

HSB Brf Färjan i Stockholm är en äkta förening som uppfördes 1929-1930. Föreningens samtliga 487 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Därtill har föreningen ett antal affärslokaler som inbringar bra med pengar till föreningen som har en stabil ekonomi. 2013 höjdes avgiften med 3 procent, därefter har avgiften varit oförändrad. Det finns inget beslut om någon kommande avgiftsförändring (okt 2018).

För mer information se föreningens årsredovisning samt informativa hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/farjan

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1973 Köksstammar
1993 El-stigar, 3-fas el finns framdraget till varje lägenhet.
1994 Badrumsstammar
1995 Fasad (utvändig mot gata)
2007 Tvättstuga
2009 Tak
2010 Färjans fasad (innergård)
2011 Dykarens fasad
2011 Element/Värme
2012 Portkoder/lås
2012 Byte av blandare i badrum
2013 Fönster
2013 Ventilationskontroll
2014/15 Målning av samtliga trapphus
2016 Byte av undercentral
2017 Fortsatt arbete med det partiella stambyte. (Ett partiellt stambyte görs endast vid behov. Det finns inga planer på ytterligare arbete med detta).
2017 Byte av ett stort antal tvättmaskiner
2018 Hissarna i Dykaren renoverades
2018 Taket på Dykaren lades om
2018 Stamspolning köksstammar Färjan
2019 OVK 2019
2019 Radonmätning 2019
2019 Energideklaration 2019
2019 Hissarna i G och I (i) renoverades 2019
2019 Lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29
2019 Målat om taken insida kvarteret Färjan
2020 Tvättstugan målas
2020 Soprumsdörr hushålsssopor
2020 Elmätare
2020 Tagläsarsystemet/porttelefonin

PÅGÅENDE
2022 Balkonger i Dykaren 29 (i slutet av renoveringen)

PARKERING
Det finns 17 st garageplatser på adressen Alströmergatan 51 (ca 1300 kr/mån)
och 14 st garageboxar på Svarvargatan 6-8 (ca 2200 kr/mån)
Garageboxarna och garageplatserna har olika köer och idag finns inga lediga platser. Just nu erbjuds plats i garaget till de som stått sedan 2013. Men detta kan snabbt ändras om många avflyttar. Är du intresserad av att hyra en plats tar du kontakt med HSB: service.stockholm@hsb.se

AVGIFT
I månadsavgiften ingår förråd VA, värme, tvättstuga, kabel-TV samt Telenor Stream bredband samt ip-telefoni (exklusive samtalstaxa)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
-Hobbyrum
-Cykelförråd
-Lägenhetsförråd
-Återvinningsrum
-Föreningslokal (30 personer)
-Övernattningslägenhet - Uppgång O
-Tvättstuga (19 st maskiner varav fem ej bokningsbara, sju separata rum)

EKONOMI
Föreningen är väldigt god och har en belåning på endast 1912 kr/kvm.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande mellan tex förälder/barn, med minsta ägarandel på 10 %.
Enhetsmätning av el, fast-och rörlig avgift debiteras enskild lägenhet.

HEMSIDA
https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/

Område: Kungsholmen

Kungsholmen är en stadsdel i centrala Stockholm, beläget mellan Vasastan och Södermalm. Stadsdelen är känd för sin moderna och avslappnade atmosfär, med en blandning av historiska sevärdheter, grönområden, restauranger och kaféer. Längs Norr mälarstrand kan du besöka restauranger så som Trattorian och Mälarpaviljongen. Vid Fridhemsplan ligger den populära köttrestaurangen AG.

Området har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, men har idag utvecklats till en av Stockholms mest populära och levande stadsdelar, med en rad kulturella aktiviteter och attraktioner. Här finns många grönområden och parker, som Rålambshovsparken, Fredhällsparken och promenadstråk så som Kungsholms strand. Parkerna är mysiga och populära för både avkoppling och sportaktiviteter.

En av Kungsholmens mest populära gator är Hantverkargatan, som är känt för sina många butiker, restauranger och kaféer. Här finns också flera historiska sevärdheter, som Kungsholms kyrka och Kronobergsparken.

Sammanfattningsvis är Kungsholmen en modern och avslappnad stadsdel i Stockholm med en rik historia, kultur och livsstil. Det är en plats som passar den som söker en avslappnad och modern atmosfär, och är ett av Stockholms mest livliga och levande områden.

Sektionsritning

Intresseanmälan

Intresseanmälan