Såld
Nu produceras denna smakfulla bostadsrätt mitt i hjärtat av mysiga Aspudden. Härliga materialval i ljusa toner och välgenomtänkt planlösning. Lägenheten erbjuder fantastisk takhöjd om cirka 3,4 m.
Inflyttning beräknas till Q3 2023. I bilagan "materiallista" ges en bra beskrivning av materialvalen. Fasaden kommer putsas i varmvit färg med röda fönster.
Utanför dörren finns Aspuddens tunnelbana, matbutiker, restauranger och mysiga caféer. Under vinter brukar en hel del julmarknader hållas i området. Ett stenkast ifrån Aspudden finns härliga Vinterviken med badklippor och Alfred Nobels gamla dynamitfabrik som idag är en fantastisk lokal som bland annat erbjuder café, lunch och festvåning.
Namn: Brf Aspudden Centrum 1
Antal lägenheter: 87
Byggår:
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Aspudden Centrum 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken bestående av fem flerbostadshus på adresserna Sigfridsvägen 7-9, Hägerstensvägen 124-126, Erik Segersälls väg 4 och Schlytersvägen 59. Föreningen bildades 2007 och förvärvade flerbostadshusen under 2009.
Det finns totalt 87 lägenheter i föreningen varav 79 är upplåten med bostadsrätt och 8 med hyresrätt. Föreningen har flera kommersiella lokaler med bland annat Ica Aspudden och en skomakare som hyresgäster.
PLANERADE UNDERHÅLL
2023 - Gårdsrenovering Sigfridsvägen 7-9
2022 - Takrenovering Panncentralen
2022 - Renovering av hiss Sigfridsvägen 7-9
2022 - Dränering Hägerstensvägen 126
2022 - Förbättringar av garagegolv
Stambyte ligger cirka 10 år framåt enligt underhållsplanen och är inget som föreningen planerar i dagsläget. Rören är i gott skick.
UTFÖRDA RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2021 - Stamspolning i samtliga fastigheter
2021 - Ommålning av tak på Sigfridsvägen 7-9 och Schlytersvägen 59
2021 - Renovering av balkonger Schlytersvägen 59
2021 - Installation av gallergrind Erik Segersälls väg 4
2020 - Renovering av två hyresrätter
2020 - Underhåll av takbalkonger på Sigfridsvägen 7-9
2019 - Målning av samtliga trapphus
2018 - Byte av lastportar vid Ica
2018 - Installation av taggsystem till entréportar
2018 - Ny tvättstuga Schlytersvägen 59
2018 - Nytt fläktsystem Ica
2016 - Ombyggnation av lokal till bostad
2016 - Underhåll radiatorsystem
2016 - Utredning styr- och reglerutrustning
2014 - Utbyte av hiss
2011 - Fönsterbyte/renovering på Hägerstensvägen
2011 - Putsning av fasaden på Hägerstensvägen
EKONOMI
Från och med år 2021 beslutade styrelsen att höja garagehyran med 2 %. Föreningen har en belåning om cirka 7500 kr/kvm, vilket anses som normal belåning. Under 2021 amorterades en mindre summa av lånet.
Föreningen kommer att höja avgiften med 10% i oktober på grund av flera förbättringar på gång (gemensam el, förbättrat garage, renoverade gårdar, renoverade hissar, etc.)
AVGIFTEN
I avgiften ingår vatten, värme samt bostadsrättstillägg.
TV OCH BREDBAND
En obligatorisk bredbandsavgift tillkommer om 165 kr/månad på månadsavgiften. Hastigheten är 700-1000 Mbps.
UPPVÄRMNING
Fastigheterna värms upp med fjärrvärme.
DELAT ÄGANDE OCH JURIDISK PERSON
Delat ägande tillåts, minsta andel är 10 %. Juridisk person godkänns ej.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
En gemensam takterrass med grillplatser, odlingar och lekplats. I de flesta fastigheterna i föreningen finns tillgång till barnvagnsrum och cykelrum.
Inget förråd tillhör lägenheten.
PARKERING
På Sigfridsvägen 7 har föreningen ett varmgarage med 64 platser. En plats kostar 1 000 kr/månad för medlemmar. Kötiden varierar men vanligtvis upp till några månader och medlemmarna har förtur i kön.
I övrigt råder boendeparkering i området.
ÖVRIGT
Föreningen har en bra och informationsrik hemsida: https://www.brfaspuddencentrum.se/
Överla°telsehandlingar och medlemsanso¨kan skickas till Brf Aspudden Centrum 1, Box 9097, 126 09 Hägersten. Mäklarbild Simpleko
