Såld
Med perfekt läge i populära Vasastan, endast fem minuters gångväg från Odenplan finner du denna vackra och väl bevarade sekelskifteslägenhet. Bostaden bjuder på 3 rum och kök perfekt fördelat med anknytning till hallen och varje rum är ljust och rymligt med goda möbleringsmöjligheter. Här finns flera fina sekelskiftesattribut såsom högt i tak, två fina kakelugnar (en fungerande), vackra trägolv samt generösa fönsterpartier i två väderstreck.
Här bor man lugnt, tyst och insynsfritt med en solig balkong mot den trevliga innergården. Föreningen är mycket välskött har låg belåning och fastigheten innehas med äganderätt.
Närområdet bjuder på flertalet grönskande parker såsom Vanadislunden, Observatorielunden och populära Hagaparken. Kvarteren runt Odenplan erbjuder en mängd populära och välbesökta cafeér och restauranger såsom Italienska La Ventura, Greasy Spoon med brunchmeny, välrenommerade restaurang Tranan, Cliff Barnes, Hard Rock café m.fl.
Kommunikationerna kan inte bli bättre med knytpunkten Odenplan runt hörnet där både flertalet bussar, T-banor samt pendeltågstation finns.
Till bostaden disponeras ett vindsförråd om ca 5-6 m2.
Sammantaget en mycket väldisponerad och hemtrevlig bostad med närhet till allt man kan önska!
Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!
KÖK: Rymligt och fint kök med bra ljusinsläpp. Matplats för 6-8 personer.
VARDAGSRUM: Härlig takhöjd om 3,05 och fint ljusinsläpp från balkongen i sydvästläge med vackra pardörrar. Här finns en vacker och dekorativ kakelugn.
SOVRUM : Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, byrå samt extra garderobsplats om man önskar. Vacker fungerrande kakelugn. Stor garderob (pot. WIC) som enkelt kan utökas med garderoben från hallen.
SOVRUM/KONTOR: Mindre sovrum lämpligt som barnrum, gästrum/kontor med välvd vägg.
BADRUM: Äldre delvis kaklat badrum med linoleum matta. Bra ytor för tvättmaskin och extra skåp. Ett kommande stambyte ger möjlighet för att få ett nytt fint badrum.
Namn: BRF Nejlikan 66
Antal lägenheter: 20
Byggår: 1904
Brf Nejlikan 66 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten förvärvades 1997.
Brf Nejlikan har en mycket stabil ekonomi med en låg belåning om 4.467 kr/kvm enligt 2022 årsredovisning.
RENOVERINGAR:
2022 - Filmning av stammar, stamspolning
2020 - OVK-besiktning.
2020 - Målning entredörr
2020 - Ny belysning vindarna.
2020 - Upprustning av hissarnas ytskikt.
2020 - Ny källartrappa i gathuset.
2019 - Renovering av svängdörrar vid entreporten.
2019 - Underhållsarbeten innergård.
2019 - Utvändig målning av samtliga fönster mot innergården i trapphus samt gårdshus.
2018 - Stamspolning.
2017 - Tre nya portar
2014 - Nya tvättmaskiner.
2012 - Ny värmecentral.
2011 - Installation av säkerhetsdörrar.
2010 - Fasadrenovering mot gatan.
2009 - Ny cirkulationspump.
2008 - Byte av expansionskärl.
2002 - Renovering av trapphus.
2000 - Nya balkonger.
1983 - Rörstambyte.
1983 - Elstambyte.
1983 - Omputsning av fasad.
PLANERADE RENOVERINGAR: (enligt styrelse 2024:02)
Upprustning/renovering innergård
(inom 10 år)
Stambyte avloppsstammar (Inom 3-5 år)
Takomläggning (inom 1 år)
PARKERING:
Boendeparkering på gatan: (https://parkering.stockholm/boendeparkering/)
ÖVRIG INFO:
BRF har en hyreslokal som årligen inbringar ca 225 000 kr.
Område: Vasastan
Vasastan är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen norr om Norrmalm och öster om Haga i Solna kommun. Vasastan har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området bestod av stora gods och lantbruk.
Idag är Vasastan en populär och välbesökt stadsdel med en mångfald av butiker, restauranger och kaféer. Området är känt för sina vackra byggnader och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
Stadsdelen är också känt för sina gröna områden och parker, som Vasaparken och Observatorielunden. Dessa parker är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
En av Vasastans mest populära områden är Odenplan, som är känt för sina många butiker och restauranger. Här finns också en av Stockholms mest kända byggnader, den berömda Vasa-teatern som är en av Stockholms mest kända scen för underhållning.
