Såld
Välkomna till denna exklusiva och eleganta drömtvåa på 35 kvm med balkong!
Belägen i trendiga Hagastaden som ger en känsla av att vara på "Lilla Manhattan"! Ett hem för er med högt ställda krav på sitt boende, genomgående exklusiva materialval och ett hem som andas ljus, öppenhet, lyx och klass vilket upplevs redan i huvudingången. Här finns ett stilfullt kök med alla maskinella bekvämligheter. Påkostat och lyxigt badrum med "hotellkänsla" och tvättmaskin samt torktumlare. Här finns även ett rymligt sovrum. Bostaden erbjuder allt man kan önska sig såsom sociala ytor, lyxiga materialval och härligt stora fönsterpartier som skänker rikligt med ljus.
- Lägenheten ligger på vån 4 i hissen och vån 1 mot gatan -
Läget är utmärkt med direkt närhet till Hagaparken med sina trevliga promenad- och joggingstråk. Bästa tänkbara service via flera livsmedelsbutiker, apotek, gym och en stor välsorterad Hemköp precis runt knuten. Här ligger också populära Blique hotell med deras omtalade takterrass där man året runt kan avnjuta en magisk utsikt över staden. Nära till Rörstrandsgatans stora utbud av restauranger och caféer.
Här har ni nära till allt ni kan önska er som S.A.T.S, Hemköp, restauranger, butiker, caféer, barer, skola, fina grönområden som Hagaparken och bästa kommunikationerna som S:t Eriksplan, Odenplan vilka kommer utökas med en ny linje i Hagastaden. Det finns även flera skolor och förskolor på gångavstånd samt till Karolinska. Vidare finns Pendeltåget med nedgång Vanadisplan på nära avstånd och likaså nås tunnelbanan via både St:Eriksplan och Odenplan. Det avgår också flera busslinjer från Torsgatan som tar dig direkt till exempelvis St:Eriksplan. På Torsgatan stannar även flygbussen. Till Hagastaden projekteras/planeras även en ny tunnelbanestation. I området projekteras också en ny park - Norra stationsparken.
Namn: BRF Haga Boulevard
Antal lägenheter: 128
Byggår: 2022
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
Föreningen består av 128 lägenheter fördelade på 4 trapphus. I föreningen finns även 2 hyreslokaler.
Föreningen förfogar över 51 garageplatser varav 15 platser har möjlighet till laddning av el/elhybridbil. Garaget är en gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningen Haga Venue.
Ordinarie föreningsstämma skall hållas innan juni månads utgång.
Avgiftshöjningar
Inga avgiftshöjningar är planerade. (Från deras hemsida 16/8 -24
Hushållsel och varmvatten
Föreningen har ett kollektivt abonnemang. Förbrukningen mäts sedan individuellt och faktureras kvartalsvis i efterskott tillsammans med månadsavgiften.
Hiss
Fastigheten har hissar i alla trapphus.
Garage
Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 51 p-platser för Haga Boulevard. Garaget och förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. För 2022/2023 är månadshyran bestämd till:
- 3 000 kr/mån för fast plats utan el ( 2 400 kr/mån exkl. moms)
- 3 250kr/mån för fast plats med el. (2 600 kr/mån exkl. moms). Kostnad för förbrukad el tillkommer..
Kölista hanteras av Parkando.
Cykelförvaring
Cykelförråd finns i anslutning till trapphusen. Varierande
antal platser per trapphus. Cykelförråd kommer även finnas i anslutning till garaget.
.
Hushållsavfall (Sopsugsanläggning)
I bostaden finns källsorteringsmöjligheter. Bostadsrättföreningen är ansluten till Hagastadens gemensamma sopsugsanläggning. Sopsug med nedkast vid respektive entré. I sopsugen sorteras restavfall, matavfall och returpapper. Resterande fraktioner
sorteras i miljörummet mot Lise Meitners Gata.
Miljörum
I miljörummet finns möjlighet att källsortera. Fraktionerna är glas, wellpapp, metall, plast samt batterier. Övrigt avfall lämnas på närmaste återvinningscentral eller förpackningsinsamling (FTI). Av förekommen anledning påminner vi om att miljörummet inte är ett soprum. Allt skräp som lämnas i miljörummet som inte avser källsortering kommer bekosta föreningens ekonomi.
Skulle någon av kärlen bli fulla så är det var och ens ansvar att antingen vänta med att slänga avfallet tills tömning utförts, eller själv åka till närmsta återvinningsstation, där övrigt avfall kan lämnas, såsom fraktionerna enligt ovan. Om du upptäcker att det är skräpigt i miljörummet, vänligen kontakta föreningens tekniska förvaltare.
Gemensamma utrymmen
Gemensam gård samt garage och cykelrum delas med grannföreningen Haga Venue.
Lägenhetsförråd (separata)
Alla lägenheter har förrådsutrymme i källarvåningarna.
Storleken på förrådet är anpassat efter lägenhetsstorlek och ungefärlig storlek står på bofaktabladet.
Din förrådsdörr är märkt med ditt lägenhetsnummer. Föremål som är klassade som brandfarliga eller explosiva varor får inte förvaras i detta lägenhetsförråd. Din lägenhetsnyckel används även till ditt förråd.
Porttelefon och taggläsare
Trapphusentréerna har ett porttelefon- och taggsystem för att komma in i byggnaderna. Varje hushåll har en unik portkod kopplat till sin tagg, vid förlust av tagg meddelas styrelsen omgående, så att taggen kan spärras, vi värnar om säkerheten i föreningen och hoppas att alla kan vara med och bidra till detta.
Hissar
Föreningen har 6st hissar av fabrikat Schindler.
Energibolag
Föreningen har håller på att handla upp distributör för elenergi. Detta är ett kollektivt avtal för samtliga hushåll och egen förbrukning debiteras varje hushåll.
Fjärrvärme och uppvärmning
Uppvärmning av din lägenhet ingår i månadshyran. Föreningen har avtal med Stockholm Exergi.
TV och Bredband
Brf Haga Boulevard har tecknat ett kollektivt avtal med Telia om leverans av Bredband, TV & Telefoni, med ett grundutbud som är obligatoriskt för alla. Vill man beställa extratjänster själv av Telia utöver grundutbudet så går detta jättebra. I grundutbudet ingår Bredband 100/100 Mbit/s, TV-paketet lagom (se Telias hemsida vilka kanaler som omfattas) samt bredbandstelefoni.
Område: Vasastan
Vasastan är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen norr om Norrmalm och öster om Haga i Solna kommun. Vasastan har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området bestod av stora gods och lantbruk.
Idag är Vasastan en populär och välbesökt stadsdel med en mångfald av butiker, restauranger och kaféer. Området är känt för sina vackra byggnader och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
Stadsdelen är också känt för sina gröna områden och parker, som Vasaparken och Observatorielunden. Dessa parker är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
En av Vasastans mest populära områden är Odenplan, som är känt för sina många butiker och restauranger. Här finns också en av Stockholms mest kända byggnader, den berömda Vasa-teatern som är en av Stockholms mest kända scen för underhållning.
