Såld
Vindsvåning under byggnation med terrass och fint burspråk. Lägenheten är effektivt fördelad på 67 kvm entréplan samt 16 kvm boarea på loft. Terrassen i anslutning till köket ger ett fint ljusinsläpp i kombination med takfönstren. Vardagsrummet har magisk takhöjd som ger en vidsträckt känsla med karaktär. Materialen är noga utvalda och går i en modern skandinavisk stil. Färdigställande och inflytt är beräknat att äga rum sista september 2022.
Denna fantastiska lägenhet ligger i korsningen Götgatan / Blekingegatan med närhet till allt det Söder har att erbjuda; affärer, butiker, restauranger samt tunnelbana. Ta chansen att förvärva en vindsvåning i hjärtat av Södermalm!
För detaljerad information kring utformning och materialval, se separata bofaktablad och materiallista under dokumentförteckningen.
PROJEKTET
Nu pågår ombyggnation av råvinden i Brf Obelisken på adresserna Götgatan 81 och Blekingegatan 38. Det byggs totalt åtta vindsvåningar i storlekarna 1-5 rok på en boa mellan 36-150kvm.
Tillträdet sker sista september 2022.
Kontakta mäklaren för intresseanmälan och privatvisning av råvinden på plats.
Namn: Brf Obelisken 3
Antal lägenheter: 41
Byggår: 1910-1911
Äkta/oäkta förening: Äkta
Brf Obelisken 3 är förening som äger marken på fastigheten Obelisken 3. Föreningen förvaltade fastigheten 2016 och har totalt 41 bostadslägenheter varav 6 av dessa upplåts som hyresrätt. I föreningen finns även åtta uthyrda lokaler med en total yta på 1167 kvm. Föreningen har tidigare varit en oäkta förening men under beskattningsåret 2019 klassades den som en äkta förening. Byggnaden uppfördes 1910-1911 och färdigställdes under år 1913.
UTFÖRDA UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
2014 - Renovering av fasad och fönster.
2015 - Målning av tak.
2016 - Utbyte av elstigare.
2017 - Stambyte och lätt renovering av tvättstuga.
2018 - Installation av nya slottsvred och luftningventiler. Ny cirkulationspump i undercentral.
2022 - Nya hissar installerades. Trapphuset renoverades i sin helhet. Råvinden byggdes om till vindslägenheter och såldes med bostadsrätt. I samband med att vinden omvandlats till lägenheter byttes plåttaket, nya säkerhetsdörrar och alla dörrar målades.
Fastigheten har återstående renoveringsbehov som ska åtgärdas enligt en etablerad plan.,
AVGIFT
I avgiften ingår värme och vatten. Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd, ca 4-4,5 kvm.
Ingen höjning eller sänkning planerad för avgiften.
TV OCH BREDBAND
Bredband och kabel-TV tillhandahålls av Comhem. Huset är förberett för att kunna dra fiber. Kabelkanaler för detta drogs 2017. Detta bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
- Tvättstuga
- Soprum
- Barnvagns- och cykelförråd i källaren.
- Cykelställ finns på gården.
PARKERING
Det tillämpas boendeparkering i området. Föreningen tillhandahåller inga parkeringar.
Allmänt garage finns att tillgå tvärs över gatan, Stockholm Parkering.
ÖVRIGT
Andrahandsuthyrning måste vara godkänt av styrelsen. Skall innehålla godtagbara skäl för uthyrning i enlighet med hyreslagstiftningen.
Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägande är okej, lägsta andel vid delat ägande är 10 procent.
Ombyggnationer ska godkännas av föreningen, läs mer om detta på föreningens hemsida.
Det råder eldningsförbud i de kakelugnar och öppna spisar som finns.
Föreningen anordnar höst- och/eller vårstädning. Trapphusstädning sköts av entreprenör.
Föreningen har en väldigt informativ sida som du kan finna mer på : https://obelisken3.bostadsratterna.se/
Område: Södermalm
