Såld
Varmt välkomna till denna 3:a med uteplats i en populär förening. Lägenheten har med sina 71 kvm en optimal planlösning med bra möjligheter till möblering. Här finns ett avskilt kök med utsikt mot eget inglasat loftrum som blir ett perfekt extrarum, en rymlig klädkammare, vardagsrum och mysig, stor uteplats. Stabil och välskött förening med närhet till T-bana, flertalet affärer, restauranger & caféer.
Bostaden har två sovrum som rymmer ett komplett sovrums möblemang. Ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp, TV-möbler, matbord eller en rymlig arbetshörna. Köket har plats för 6-8 personer.
Vingen är Skarpnäcks största bostadsrättsförening med sina 539 lägenheter. Det är en populär och välskött förening med god ekonomi. Föreningen bildades 1984 och har genom åren utvecklat ett brett utbud och en god service till medlemmarna. Gemensamhetsutrymmen såsom två gästlägenheter, en föreningslokal, bastu och flera fina innergårdar med lekplatser. Föreningens fastigheter är välskötta och ekonomin är god.
Kommunikationerna är mycket goda och med tunnelbanans gröna linje når man T-centralen på cirka 19 minuter. Du har också nära till flera busslinjer, som trafikerar större delen av söderort. Populära Flatensjön nås med enkelhet där härliga naturstigar, badstränder, klättermöjligher och utegym finns att tillgå.
Välkommen på visning!
Namn: Hsb BRF Vingen Nr 141 i Stockholm
Antal lägenheter: 539
Byggår:
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Tomträtt
Föreningen bildades 1 januari 1980, registrerades hos länsstyrelsen 19 maj 1980 och har organisationsnummer 716416-7947. Styrelsens säte: Stockholm.
https://vingen.com/
Föreningen innehar tomträtt till och förvaltar fastigheterna Fallvinden 1, Gondolen 1, Piloten 1, Piloten 3, Vindstruten 1, Styrspaken 1 i Skarpnäcks kommun. Nytt avtal avseende tomträttsavgälden gäller fr o m 2023. Antal lägenheter som upplåts med bostadsrätt är 539 med boyta 41 734 kvm. Tio lokaler med lokalyta 3 745 kvm upplåts med hyresrätt, varav Stadsdelsförvaltningen har hyresavtal för
tre lokaler med förskolor. En privatskola, Tornadoskolan, är hyresgäst i lokal med förskoleverksamhet. Bland övriga hyresgäster märks Coop Nära, Pizzeria Natalie och Salong Hårstudion. Garaget har 343
uthyrningsplatser för bilar, varav 23 elladdplatser, samt 9 platser för MCfordon.
Garage
Garaget är öppet för medlemmar i Vingen samt externa hyresgäster.
Vingen har ett garage på Gondolgatan 12 med 343 parkeringsplatser för bil, och 9 parkeringsplatser för motorcykel. Det finns även en gästparkering, på första halvplanet, för besökande till föreningen. Koder till denna hittar du på avgiftsaviseringarna. Gästparkeringen betalas i automat på samma plan eller via app.
Garagefastigheten ägs av föreningen, men grannfastigheten Piloten nr 2 disponerar 54 platser enligt servitut.
Av de 343 bilplatserna är 92 försedda med el-uttag för motorvärmare. 6 av platserna är avsedda för rörelsehindrade. Numera finns det 20 elladdplatser att hyra samt 3 platser på gästparkeringen. Det finns också nio MC-platser.
Priser:
En p-plats utan motorvärmare kostar 700 kr/månad (plus moms för externa hyresgäster)
En p-plats med motorvärmare kostar 800 kr/månad (plus moms för externa hyresgäster)
En elladdplats kostar 925 kr/månad. Därtill kommer elförbrukningen. (ej tillgängligt för externa hyresgäster)
MC-platser kostar 350 kr/månad (plus moms för externa hyresgäster)
Tillträde till garaget får du med din tagg 1 och 2. Önskas flera taggar kostar dessa kr 300/st vilket är en administrativ kostnad som inte återbetalas.
Brf Vingen har tvättstugor i varje trappuppgång, utrustade med moderna maskiner. Det finns även grovtvättstugor att tillgå på två adresser i föreningen. Det kostar inget att nyttja tvättstugorna.
Brf. Vingen har två gästlägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar.
Vingens bastu ligger på Pilotgatan 28 och är till för föreningens medlemmar.
Tillägg till månadsavgiften
El
Föreningen har s k enhetsmätning av levererad el energi. Föreningen har ett kollektivt avtal med Fortum. Det innebär att föreningen äger samtliga mätare till lägenheter och lokaler och debiterar respektive medlemsförbrukning på avgiftsavierna.
Elförbrukningen regleras i efterhand. Den läses av fyra ggr/år och debiteras på det kommande kvartalets avgiftsavier.
Vid överlåtelse av bostadsrätten bör elkostnaden regleras vid kontraktsskrivning.
Varmvatten
Den egna förbrukningen av varmvatten framgår av månadsavierna.
Bredband och IP telefoni
Föreningen har avtal med Telenor om tillgång till bredband och IP telefoni.
Alla lägenheter debiteras med kr 125/månad. Samtalsavgifter debiteras direkt av Telenor.
Den boende måste själv kontakta Telenor för att få ta del av tjänsten. Det sker inte med automatik.
Kabel TV
Alla boende har kabel TV genom ComHem. Kostnaden för detta är kr 25/månad per lägenhet. I denna avgift ingår ComHems basutbud (för det aktuella basutbud, kolla Comhems hemsida). För ytterligare kanaler och digital TV tecknas avtal med ComHem.
Avgiftsförändring på 15% skedde 1/1–2024,
För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.
