På attraktiva Gästrikegatan 10–12, mitt i hjärtat av Vasastan, byggs nu detta penthouse där modern arkitektur möter en varm och naturnära materialpalett. Här skapas ett hem med generöst ljusinsläpp, privata takterrasser i två väderstreck och genomgående hög designnivå – med fokus på lugn, elegans och tidlös kvalitet.
Bostaden har välplanerade generösa sociala ytor i kök och vardagsrum och privat utomhusmiljö. I vardagsrummet finns en etanolkamin som inbringar stor mysfaktor. Planlösningen är disponerad med master bedroom med walk-through closet och en suite-badrum samt ytterligare två sovrum och WC/dusch.
Materialvalen har tagits fram utifrån visionen om att skapa en modern oas där naturens harmoniska kvaliteter får ta plats i varje detalj. En mjuk och jordnära färgskala kombineras med levande material såsom trä, sten och metall för att skapa en varm, exklusiv och rofylld atmosfär.
Köket utförs i ljus ek med en matt vitpigmenterad ton, kombinerat med ljusa bänkskivor och stänkskydd, köksö med förvaring och plats för barstolar samt integrerade vitvaror från Miele. Kromdetaljer från Tapwell och noggrant utvalda naturmaterial skapar en sofistikerad och tidlös känsla.
Badrummen präglas av spa-liknande elegans med stående klinker och väggar samt tak målas i en varm kalkinspirerad ton som förstärker den harmoniska helheten.
Genomgående återfinns enstavsparkett i ek, vattenburen golvvärme, smart belysningsstyrning via Plejd, integrerade Sonos-högtalare samt stora glaspartier mot terrasserna som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Terrasserna kläs i klinker med mjuk greige-ton och förbereds för markiser – perfekta miljöer för både lugna morgnar och sociala kvällar över Vasastans takåsar.
Här bor ni mitt i hjärtat av Vasastan – med ett lugnt och charmigt läge samtidigt som stadens puls finns precis runt hörnet. Här erbjuds närhet till såväl Vasaparken som Hagaparken och Karlbergs slottspark, perfekta miljöer för promenader, träning och avkoppling året om.
I området finns ett stort utbud av uppskattade restauranger, caféer och kvartersbutiker samtidigt som Sankt Eriksplan och Odenplan nås inom bekvämt promenadavstånd. Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana, buss och pendeltåg i närheten. Ett perfekt läge för den som söker kombinationen av cityliv, grönska och ett levande kvartersliv i en av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar.
Beräknad inflytt är sista april 2027. Varmt välkommen hem!
Namn: Bostadsrättsföreningen Kamelian
Antal lägenheter: 50
Byggår: 1968
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
Bostadsrättsföreningen Kamelian bildades 2001 och består av 50 stycken bostadsrätter samt 2
stycken lokaler med hyresrätt (Keeper som är en bokföringsbyrå samt Pace som är ett gym). Brf Kamelian är en stabil och äkta föreningen som äger marken.
Kommande renoveringar
- Föreningen har erhållit bygglov och planerar för att bygga vindslägenheter samt renovera befintliga balkonger på baksidan.
- Bygglov av balkonger på framsidan har sökts och en dialog pågår med Stadsbyggnadskontoret. Beslut om vem som ska bekosta de eventuellt nya balkongerna är inte fattat.
- Finplanering av innergården planeras efter byggnationer är utförda.
Utförda renoveringar
2024 – två nya tvättmaskiner
2023 – nytt tätskikt på innergården
2021 – byte av branddörrar inom fastigheten
2021 – ombyggnad av lokal till ny hyresgäst (inflyttning September – 2021)
2020 – stambyte
2020 – ny elservice har installerats för fastigheten
2020 – OVK med godkänt resultat i lägenheter
2020 – ombyggnad av 1 lokal till 2 stycken bostadsrätter
2019 – radonmätning, mycket goda resultat, radonhalter understiger klart tillåtna gränsvärden
2018 – installation av elektronisk bokningstavla för tvättstuga med bokning via app & web
2018 – byte & inkoppling av bredbandsleverantör, Stockholms Stadsnät AB 1000/1000 Mbit/s
2018 – OVK-besiktning
2017 – ny LED-belysning i trapphus och vind
2015 – hissarna renoverades
2015 / 2013 – byte av ventilationsanläggning
2014 – byte av elstammar och elcentraler
2014 – byte av fjärrvärmecentral och injustering av värmesystem
2014 – installerat webbaserad fjärrövervakning av värmecentral och ventilationsanläggning
2014 – fullföljt utbyte av lanterninerna på gården
2014 – installerat nytt passersystem till entrédörrarna
2013 – lagt ny takbeläggning
2011 – renoverat gården.
2009 – bytt maskinparken i tvättstugan
2009 – renoverat grovsoprum/cykelförråd
2005 – renovering av tvättstugan
Avgiften
I avgiften ingår bredband 1000/1000 Mbit/sek fiber från Bredband2 samt TV via Tele2
(tidigare Comhem).
Ekonomi
Belåningen har ökat på grund av att stora förbättringar/ombyggnader genomförts på senare år,
ventilationssystemet, hissar, renovering av värmecentral, stambyte och hyresgästanpassning av
lokal. Vid kommande bygge av vindsvåningar kommer överskott främst att användas till
amortering av föreningens lån.
Uppvärmning via fjärrvärme.
3-fas el.
Gemensamma utrymmen
- Föreningens tvättstuga ligger i källaren och består av två maskiner, en torktumlare, torkskåp och
mangel.
- I källaren finns en välanvänd sopsortering med glas, papper, batterier, metall, elskrot, plast samt
grovsopor. Dina vanliga hushållssopor slängs i sopnedkastet. I källaren finns även viss
uppställning för cyklar samt barnvagnar.
- Föreningen har en mycket stor gemensam innergård.
- Garage med p-platser finns på plan -2, medlemmar har förtur före extern kö. Kostnad f.n 2100:-/mån, MC
f.n. 600:-/mån för medlemmar.
Område: Vasastan
