Såld
Nu startar byggnationen av tre nya vindsvåningar på Kungsholmen. Den här våningen får två bra sovrum och stort badrum med badkar, dusch och fönsterkupa. Kök och vardagsrum i öppen lösning med braskamin och ett 6 meter långt glasparti mot altanen i västläge. Förening med mycket god ekonomi. Beräknad inflyttning i september. Ring och boka en tid för att komma upp och titta på vinden.
- Total golvyta ca 83 kvm. Altan om ca 7 kvm.
- Ekgolv i alla rum, Wood Millenium 1-stav, 19 mm (går att få i olika utföranden, oljad, vitlaserad etc)
- Klinkergolv i entrén, Bricmate Grey Fleury.
- Carraramarmor i badrum.
- Vattenburen golvvärme.
- Infällda högtalare i sällskapsdel, sovrum och badrum.
Entré:
- Garderob med vita släta dörrar.
- Takfönster
Kök och vardagsrum:
- Sällskapsdel med 6 meter långt glasparti mot altanen. Två skjutpartier.
- Vardagsrum med braskamin
- Kök från Poggenpohl, Segmento med valfri färg på luckan.
- Integrerad kyl/frys, högskåp med ung och mikro samt ytterligare högskåp för förvaring.
- Arbetsbänk med induktionshäll, integrerad diskmaskin, blandare från Tapwell.
- Samtliga vitvaror från Miele. Inbyggd fläkt från Fjäråskupan.
Master bedroom med walk in closet:
- Rymligt sovrum med garderobsvägg om ca två meter.
- Skjutdörr till walk in closet. Du kan välja om du vill ha öppen inredning eller fasta garderober.
Sovrum:
- Ca 10 kvm boarea och 12 kvm golvyta. Tre garderober.
Badrum:
- Rymligt badrum med fönsterkupa mot Fridhemsgatan.
- Takdusch bakom vägg i klarglas och badkar från Duravit.
- Vägghängd wc från Duravit, handfat med kommod och spegelskåp med infälld belysning från INR.
Altan om ca 7 kvm:
- Antracitgrå klinker från Bricmate. El framdraget för markis och infravärme.
Namn: Brf Ankaret 1
Antal lägenheter: 49
Byggår: 1882
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
Föreningen äger fastigheten Stockholm Ankaret 1 med adresserna Fleminggatan 54 och Fridhemsgatan 41. Huset är byggt 1882 och föreningen förvärvade fastigheten år 2000. Föreningen består av 49 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 6 lokaler som hyrs ut. Föreningen är äkta, äger marken och skuldfri.
Större framtida planerade underhåll
- 2023 - Renovering av soprum
- 2023 - Åtgärder av OVK-anmärkningar
Genomförda större underhålls- och investeringsåtgärder:
- 2022 - OVK- besiktning genomförd
- 2022 - Nytt torkskåp tvättstugan
- 2021 - Fasaden, stuprör och de franska balkongerna mot gatan samt alla ytterfönster har renoverats
- 2021 - Brandvarnare och bransläckare har installerats i trapphuset
- 2019- Hissrenovering och takrenovering
- 2016- Totalrenovering och standardhöjning av trapphusen. Installerat dörrautomatik.
- 2015- Upplåtelse av råvind till bostäder. Teknisk besiktning till underhållsplan.
- 2014- OKV- besiktning av företagslokalerna.
- 2013- Stampoling, relining av källarstammarna samt renovering av tvättstuga.
- 2012- Balkongbygge för lägenheter mot innergården. Färdigställande och försäljning av ny vindslägenhet. Ommålning av nedre fasad gentemot gatan. Investering i ny fjärrvärmecentral.
- 2011- Tvättstuga uppgraderades med ytterligare en tvättmaskin och torktumlare.
- 2011- OKV- besiktning av lägenheter samt åtgärder utfördes. Besiktningen godkänd.
- 2009- Stamspolning slutfördes.
- 2007- Hissarna renoverades.
- 2006- Värmepumparna byttes ut och det har resulterat i lägre värmekostnader. Husets tak har även fått eluppvärmning för att underlätta snöröjningen.
- 2005- Upprustning av trapphusen.
- 2004- Renovering av tvättstuga, nya maskiner.
- 2004- Takrenovering.
- 1987- Fönsterrenovering.
- 1987- Fasadrenovering.
- 1987- Byte av elstigar
- 1987- Stambyte av kök och badrum
Avgift
- Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2023-08-16)
- I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv basutbud samt bredband 1000 Mbit/s via Bahnhof
Ekonomi
- Föreningen är skuldfri. Hyresintäkterna från de många affärslokalerna bidrar till det positiva kassaflödet.
- Förening har 1 hyresrätt kvar som dold tillgång
- Styrelsen arbetar efter en underhållsplan som är upprättad av oberoende besiktningsföretag
Medlemskap
- Föreningen godkänner delat ägande
- Styrelsen godkänner ej juridisk person
Gemensamma utrymmen
- Cykelrum och tvättstuga finns på Fleminggatan 54
- Föreningen disponerar även en stor gemensam innergård med grill, middagsbord och solstolar
- Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm
Område: Kungsholmen
Kungsholmen är en stadsdel i centrala Stockholm, beläget mellan Vasastan och Södermalm. Stadsdelen är känd för sin moderna och avslappnade atmosfär, med en blandning av historiska sevärdheter, grönområden, restauranger och kaféer. Längs Norr mälarstrand kan du besöka restauranger så som Trattorian och Mälarpaviljongen. Vid Fridhemsplan ligger den populära köttrestaurangen AG.
Området har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, men har idag utvecklats till en av Stockholms mest populära och levande stadsdelar, med en rad kulturella aktiviteter och attraktioner. Här finns många grönområden och parker, som Rålambshovsparken, Fredhällsparken och promenadstråk så som Kungsholms strand. Parkerna är mysiga och populära för både avkoppling och sportaktiviteter.
En av Kungsholmens mest populära gator är Hantverkargatan, som är känt för sina många butiker, restauranger och kaféer. Här finns också flera historiska sevärdheter, som Kungsholms kyrka och Kronobergsparken.
Sammanfattningsvis är Kungsholmen en modern och avslappnad stadsdel i Stockholm med en rik historia, kultur och livsstil. Det är en plats som passar den som söker en avslappnad och modern atmosfär, och är ett av Stockholms mest livliga och levande områden.
