Fleminggatan 54

Generellt för vindsvåningen:
- Total golvyta 126 kvm. Altan ca 9 kvm.
- Ekgolv i alla rum, Wood Millenium 1-stav, 19 mm
- Klinkergolv i entrén, Bricmate Grey Fleury.
- Carraramarmor i badrum.
- Vattenburen golvvärme.
- Infällda högtalare i sällskapsdel, sovrum och badrum.

Entré:
- Garderob med vita släta dörrar.
- Takfönster
- Hiss direkt in i våningen.

Kök och vardagsrum:
- Kök i vinkel med högskåp längs ena väggen och arbetsbänk med överskåp längs den andra. Köksö med förvaring mot matplatsen.
- Kök från Poggenpohl, Segmento.
- Integrerad kyl/frys, högskåp med ung och mikro samt ytterligare högskåp för förvaring.
- Arbetsbänk med induktionshäll, integrerad diskmaskin, blandare från Tapwell.
- Samtliga vitvaror från Miele. Inbyggd fläkt från Fjäråskupan.
- Vardagsrum med två fönsterkupor och braskamin.

Master bedroom med badrum en suite:
- Garderobsvägg och fönsterkupa mot Fridhemsgatan. Förvaring i kattvinden, inrett med samma golv som övriga våningen.
- Takdusch bakom glasvägg i klarglas. Vägghängd wc från Duravit, handfat med kommod och spegelskåp med infälld belysning från INR.
- Tvättmaskin och torktumlare.

Två rum:
- Mindre sovrum/arbetsrum med takfönster.
- Sovrum med 2-3 garderober. Förvaring i kattvinden, inrett med samma golv som övriga våningen.

Badrum:
- Takdusch bakom vägg i klarglas.
- Vägghängd wc från Duravit, handfat med kommod och spegelskåp med infälld belysning från INR.

Altan om ca 9 kvm:
- Antracitgrå klinker från Bricmate. El framdraget för markis och infravärme.

Föreningen äger fastigheten Stockholm Ankaret 1 med adresserna Fleminggatan 54 och Fridhemsgatan 41. Huset är byggt 1882 och föreningen förvärvade fastigheten år 2000. Föreningen består av 49 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 6 lokaler som hyrs ut. Föreningen är äkta, äger marken och skuldfri.

Större framtida planerade underhåll
- 2023 - Renovering av soprum
- 2023 - Åtgärder av OVK-anmärkningar

Genomförda större underhålls- och investeringsåtgärder:
- 2022 - OVK- besiktning genomförd
- 2022 - Nytt torkskåp tvättstugan
- 2021 - Fasaden, stuprör och de franska balkongerna mot gatan samt alla ytterfönster har renoverats
- 2021 - Brandvarnare och bransläckare har installerats i trapphuset
- 2019- Hissrenovering och takrenovering
- 2016- Totalrenovering och standardhöjning av trapphusen. Installerat dörrautomatik.
- 2015- Upplåtelse av råvind till bostäder. Teknisk besiktning till underhållsplan.
- 2014- OKV- besiktning av företagslokalerna.
- 2013- Stampoling, relining av källarstammarna samt renovering av tvättstuga.
- 2012- Balkongbygge för lägenheter mot innergården. Färdigställande och försäljning av ny vindslägenhet. Ommålning av nedre fasad gentemot gatan. Investering i ny fjärrvärmecentral.
- 2011- Tvättstuga uppgraderades med ytterligare en tvättmaskin och torktumlare.
- 2011- OKV- besiktning av lägenheter samt åtgärder utfördes. Besiktningen godkänd.
- 2009- Stamspolning slutfördes.
- 2007- Hissarna renoverades.
- 2006- Värmepumparna byttes ut och det har resulterat i lägre värmekostnader. Husets tak har även fått eluppvärmning för att underlätta snöröjningen.
- 2005- Upprustning av trapphusen.
- 2004- Renovering av tvättstuga, nya maskiner.
- 2004- Takrenovering.
- 1987- Fönsterrenovering.
- 1987- Fasadrenovering.
- 1987- Byte av elstigar
- 1987- Stambyte av kök och badrum

Avgift
- Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2023-08-16)
- I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv basutbud samt bredband 1000 Mbit/s via Bahnhof

Ekonomi
- Föreningen är skuldfri. Hyresintäkterna från de många affärslokalerna bidrar till det positiva kassaflödet.
- Förening har 1 hyresrätt kvar som dold tillgång
- Styrelsen arbetar efter en underhållsplan som är upprättad av oberoende besiktningsföretag

Medlemskap
- Föreningen godkänner delat ägande
- Styrelsen godkänner ej juridisk person

Gemensamma utrymmen
- Cykelrum och tvättstuga finns på Fleminggatan 54
- Föreningen disponerar även en stor gemensam innergård med grill, middagsbord och solstolar
- Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm

Kungsholmen är en stadsdel i centrala Stockholm, beläget mellan Vasastan och Södermalm. Stadsdelen är känd för sin moderna och avslappnade atmosfär, med en blandning av historiska sevärdheter, grönområden, restauranger och kaféer. Längs Norr mälarstrand kan du besöka restauranger så som Trattorian och Mälarpaviljongen. Vid Fridhemsplan ligger den populära köttrestaurangen AG.

Området har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, men har idag utvecklats till en av Stockholms mest populära och levande stadsdelar, med en rad kulturella aktiviteter och attraktioner. Här finns många grönområden och parker, som Rålambshovsparken, Fredhällsparken och promenadstråk så som Kungsholms strand. Parkerna är mysiga och populära för både avkoppling och sportaktiviteter.

En av Kungsholmens mest populära gator är Hantverkargatan, som är känt för sina många butiker, restauranger och kaféer. Här finns också flera historiska sevärdheter, som Kungsholms kyrka och Kronobergsparken.

Sammanfattningsvis är Kungsholmen en modern och avslappnad stadsdel i Stockholm med en rik historia, kultur och livsstil. Det är en plats som passar den som söker en avslappnad och modern atmosfär, och är ett av Stockholms mest livliga och levande områden.