Såld
Denna fantastiska vindsvåning är ett sant paradis för den som söker en lyxig och modern livsstil - med attribut så som hiss direkt in i lägenheten, låg avgift i en skuldfri förening, terrass med kvällssol, inbyggda högtalare och braskamin. Vindsvåningen har en modern öppen planlösning med generösa sociala ytor, här kan du ha stora middagar och ett väl tilltaget matbord. Ljusflödet är genomgående och den öppna ytan mellan kök och vardagsrum får härligt ljusinsläpp via glasparti, takfönster och fönsterkupor. Materialvalen är utvalda med omsorg och av högsta kvalitet som ger en exklusiv känsla i varje detalj.
Med en hiss som tar dig direkt in i lägenheten är det enkelt att komma hem. Lägenheten har exklusivt kök från Poggenpohl, vitvaror från Miele och en braskamin. Generöst med förvaring finns i garderober samt kattvindar.
Här bor du i en välskött och skuldfri förening och med bara 2534 kr i månadsavgift.
Vindsvåningen är belägen centralt på Kungsholmen med en mängd av restauranger, butiker och kaféer ett stenkast bort. Med några minuters promenad når du Fridhemsplan med dess kommunikationer, härifrån går grön samt blå tunnelbanelinje och flertalet bussar. Ett par gator ner ligger Kungsholms strand som erbjuder en vacker promenadväg längs med vattnet.
Varmt välkommen på visning av detta drömboende på Kungsholmen!
- Hatthylla samt garderobsförvaring
- Takfönster
- Hiss direkt in i våningen
- Grått klinker på golvet
KÖK/VARDAGSRUM
- Kök från Poggenpohl, Segmento i grå kulör
- Köksö med förvaring
- Integrerad kyl/frys, högskåp med ugn och mikro, induktionshäll, integrerad diskmaskin från Miele
- Blandare från Tapwell och inbyggd fläkt från Fjäråskupan
- Genomgående ljusinsläpp från tre takfönster, två fönsterkupor samt stort glasparti mot terrassen
- Vardagsrum med plats för generös möblering
- Braskamin och inbyggda högtalare
TERRASS
- Stort glasparti
- Belägen i väst samt norr
- Klinker i grå kulör
- El framdraget för markis och infravärme
MASTER BEDROOM
- Garderobsvägg
- Förvaring i kattvind
- Plats för dubbelsäng
- Inbyggd högtalare
EN SUITE
- Inbyggd dusch från Tapwell
- Duschvägg i klarglas, vägghängd toalett, handfat med kommod och spegelskåp med infälld belysning
- Tvättmaskin och torktumlare från Miele, inbyggt under bänkskiva
- Carraramarmor på golv och väggar
- Inbyggd högtalare
SOVRUM 2
- Garderobsförvaring
- Plats för säng
- Förvaring i kattvind
KONTOR
- Takfönster från Velux med mörkläggning samt solskydd
- Plats för säng och skrivbord
BADRUM
- Inbyggd dusch från Tapwell
- Duschvägg i klarglas, vägghängd toalett, handfat med kommod och spegelskåp med infälld belysning
- Carraramarmor på golv och väggar
ÖVRIGT
- Genomgående enstavsparkett i ek
- Vattenburen golvvärme
- Vindsvåningen färdigställdes av Savana år 2019
Namn: Brf Ankaret 1
Antal lägenheter: 49
Byggår: 1882
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
Föreningen äger fastigheten Stockholm Ankaret 1 med adresserna Fleminggatan 54 och Fridhemsgatan 41. Huset är byggt 1882 och föreningen förvärvade fastigheten år 2000. Föreningen består av 49 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 6 lokaler som hyrs ut. Föreningen är äkta, äger marken och skuldfri.
Större framtida planerade underhåll
- 2023 - Renovering av soprum
- 2023 - Åtgärder av OVK-anmärkningar
Genomförda större underhålls- och investeringsåtgärder:
- 2022 - OVK- besiktning genomförd
- 2022 - Nytt torkskåp tvättstugan
- 2021 - Fasaden, stuprör och de franska balkongerna mot gatan samt alla ytterfönster har renoverats
- 2021 - Brandvarnare och bransläckare har installerats i trapphuset
- 2019- Hissrenovering och takrenovering
- 2016- Totalrenovering och standardhöjning av trapphusen. Installerat dörrautomatik.
- 2015- Upplåtelse av råvind till bostäder. Teknisk besiktning till underhållsplan.
- 2014- OKV- besiktning av företagslokalerna.
- 2013- Stampoling, relining av källarstammarna samt renovering av tvättstuga.
- 2012- Balkongbygge för lägenheter mot innergården. Färdigställande och försäljning av ny vindslägenhet. Ommålning av nedre fasad gentemot gatan. Investering i ny fjärrvärmecentral.
- 2011- Tvättstuga uppgraderades med ytterligare en tvättmaskin och torktumlare.
- 2011- OKV- besiktning av lägenheter samt åtgärder utfördes. Besiktningen godkänd.
- 2009- Stamspolning slutfördes.
- 2007- Hissarna renoverades.
- 2006- Värmepumparna byttes ut och det har resulterat i lägre värmekostnader. Husets tak har även fått eluppvärmning för att underlätta snöröjningen.
- 2005- Upprustning av trapphusen.
- 2004- Renovering av tvättstuga, nya maskiner.
- 2004- Takrenovering.
- 1987- Fönsterrenovering.
- 1987- Fasadrenovering.
- 1987- Byte av elstigar
- 1987- Stambyte av kök och badrum
Avgift
- Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2023-08-16)
- I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv basutbud samt bredband 1000 Mbit/s via Bahnhof
Ekonomi
- Föreningen är skuldfri. Hyresintäkterna från de många affärslokalerna bidrar till det positiva kassaflödet.
- Förening har 1 hyresrätt kvar som dold tillgång
- Styrelsen arbetar efter en underhållsplan som är upprättad av oberoende besiktningsföretag
Medlemskap
- Föreningen godkänner delat ägande
- Styrelsen godkänner ej juridisk person
Gemensamma utrymmen
- Cykelrum och tvättstuga finns på Fleminggatan 54
- Föreningen disponerar även en stor gemensam innergård med grill, middagsbord och solstolar
- Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm
Område: Kungsholmen
Kungsholmen är en stadsdel i centrala Stockholm, beläget mellan Vasastan och Södermalm. Stadsdelen är känd för sin moderna och avslappnade atmosfär, med en blandning av historiska sevärdheter, grönområden, restauranger och kaféer. Längs Norr mälarstrand kan du besöka restauranger så som Trattorian och Mälarpaviljongen. Vid Fridhemsplan ligger den populära köttrestaurangen AG.
Området har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, men har idag utvecklats till en av Stockholms mest populära och levande stadsdelar, med en rad kulturella aktiviteter och attraktioner. Här finns många grönområden och parker, som Rålambshovsparken, Fredhällsparken och promenadstråk så som Kungsholms strand. Parkerna är mysiga och populära för både avkoppling och sportaktiviteter.
En av Kungsholmens mest populära gator är Hantverkargatan, som är känt för sina många butiker, restauranger och kaféer. Här finns också flera historiska sevärdheter, som Kungsholms kyrka och Kronobergsparken.
Sammanfattningsvis är Kungsholmen en modern och avslappnad stadsdel i Stockholm med en rik historia, kultur och livsstil. Det är en plats som passar den som söker en avslappnad och modern atmosfär, och är ett av Stockholms mest livliga och levande områden.
