Såld
Varmt välkommen till denna ljusa och väldisponerade vindsvåning med terrass och eldstad. Våningen har en genomgående öppen planlösning med kök, sällskapsdel och matplats. Hall, badrum och sovrum för sig.
Funktionell köksdel med goda förvaringsmöjligheter och diskmaskin. Vardagsrumsdel med kamin och utgång till mindre balkong. Takfönster ger luft och rymd åt de sociala ytorna. Generöst sovrum med diskret garderobsvägg och bra förvaring. Plats för dubbelsäng. Badrum med dusch och tvättmaskin. Möjlighet att göra om till trea.
Utanför porten har du restauranger, kommunikationer och service. Ett stenkast från Västermalmsgallerian och Fridhemsplan, samtidigt nära till grönområden och strandpromenader. Här har du allt du behöver. Skuldfri förening. Fastighet anno 1884.
- Plats för avhängning
- Klinker
KÖK
- Stort kök
- Vita frontar
- Bänkskiva i mörkt trä
- Bra med förvaring
- Förvaringsutrymme/städskåp bakom kök
- Spotlights
- Ugn från Siemens
- Kyl och frys, Gorenje i borstat stål
- Diskmaskin
SOVRUM
- Generöst sovrum
- Förvaring i diskret inbyggd garderobslösning
- Spotlights
- Fönsterkupa
- Plats för dubbelsäng
- Nockhöjd 3,2m
VARDAGSRUM
- 3.2 m till nock
- Möjlighet till ett extra rum
- Kamin
- Vita väggar
- Änglatrappa
BADRUM
- Fint ljusinsläpp
- Tvättmaskin
- Öppningsbart takfönster
- Elburen golvvärme
- Spotlights
- Duschhörna med glasdörrar
TERRASS
- Stor terrass om 6 kvm
- Klinker
- Vägg- och golvbelysning
- Skjutdörrar av glas
- Mindre balkong med sol hela dagen
ÖVRIGT
- Vattenburen golvvärme
- Spotlights i hela bostaden
- Fem öppningsbara takfönster
- Fönsterkupa
- Hiss till våningen under
- Städskåp vid altan
- Källarförråd om 6 kvm
Namn: Brf Ankaret 1
Antal lägenheter: 49
Byggår: 1882
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
Föreningen äger fastigheten Stockholm Ankaret 1 med adresserna Fleminggatan 54 och Fridhemsgatan 41. Huset är byggt 1882 och föreningen förvärvade fastigheten år 2000. Föreningen består av 49 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 6 lokaler som hyrs ut. Föreningen är äkta, äger marken och skuldfri.
Större framtida planerade underhåll
- 2023 - Renovering av soprum
- 2023 - Åtgärder av OVK-anmärkningar
Genomförda större underhålls- och investeringsåtgärder:
- 2022 - OVK- besiktning genomförd
- 2022 - Nytt torkskåp tvättstugan
- 2021 - Fasaden, stuprör och de franska balkongerna mot gatan samt alla ytterfönster har renoverats
- 2021 - Brandvarnare och bransläckare har installerats i trapphuset
- 2019- Hissrenovering och takrenovering
- 2016- Totalrenovering och standardhöjning av trapphusen. Installerat dörrautomatik.
- 2015- Upplåtelse av råvind till bostäder. Teknisk besiktning till underhållsplan.
- 2014- OKV- besiktning av företagslokalerna.
- 2013- Stampoling, relining av källarstammarna samt renovering av tvättstuga.
- 2012- Balkongbygge för lägenheter mot innergården. Färdigställande och försäljning av ny vindslägenhet. Ommålning av nedre fasad gentemot gatan. Investering i ny fjärrvärmecentral.
- 2011- Tvättstuga uppgraderades med ytterligare en tvättmaskin och torktumlare.
- 2011- OKV- besiktning av lägenheter samt åtgärder utfördes. Besiktningen godkänd.
- 2009- Stamspolning slutfördes.
- 2007- Hissarna renoverades.
- 2006- Värmepumparna byttes ut och det har resulterat i lägre värmekostnader. Husets tak har även fått eluppvärmning för att underlätta snöröjningen.
- 2005- Upprustning av trapphusen.
- 2004- Renovering av tvättstuga, nya maskiner.
- 2004- Takrenovering.
- 1987- Fönsterrenovering.
- 1987- Fasadrenovering.
- 1987- Byte av elstigar
- 1987- Stambyte av kök och badrum
Avgift
- Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2023-08-16)
- I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv basutbud samt bredband 1000 Mbit/s via Bahnhof
Ekonomi
- Föreningen är skuldfri. Hyresintäkterna från de många affärslokalerna bidrar till det positiva kassaflödet.
- Förening har 1 hyresrätt kvar som dold tillgång
- Styrelsen arbetar efter en underhållsplan som är upprättad av oberoende besiktningsföretag
Medlemskap
- Föreningen godkänner delat ägande
- Styrelsen godkänner ej juridisk person
Gemensamma utrymmen
- Cykelrum och tvättstuga finns på Fleminggatan 54
- Föreningen disponerar även en stor gemensam innergård med grill, middagsbord och solstolar
- Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm
Område: Kungsholmen
Kungsholmen är en stadsdel i centrala Stockholm, beläget mellan Vasastan och Södermalm. Stadsdelen är känd för sin moderna och avslappnade atmosfär, med en blandning av historiska sevärdheter, grönområden, restauranger och kaféer. Längs Norr mälarstrand kan du besöka restauranger så som Trattorian och Mälarpaviljongen. Vid Fridhemsplan ligger den populära köttrestaurangen AG.
Området har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, men har idag utvecklats till en av Stockholms mest populära och levande stadsdelar, med en rad kulturella aktiviteter och attraktioner. Här finns många grönområden och parker, som Rålambshovsparken, Fredhällsparken och promenadstråk så som Kungsholms strand. Parkerna är mysiga och populära för både avkoppling och sportaktiviteter.
En av Kungsholmens mest populära gator är Hantverkargatan, som är känt för sina många butiker, restauranger och kaféer. Här finns också flera historiska sevärdheter, som Kungsholms kyrka och Kronobergsparken.
Sammanfattningsvis är Kungsholmen en modern och avslappnad stadsdel i Stockholm med en rik historia, kultur och livsstil. Det är en plats som passar den som söker en avslappnad och modern atmosfär, och är ett av Stockholms mest livliga och levande områden.
