Brantingsgatan 22

GENERELLT FÖR VINDSVÅNINGEN
- Vattenburen golvvärme i hela våningen förutom badrummet som har el golvvärme.
- Golv i vitlaserad ek i sällskapsdel och sovrum. I hall, kök och badrum stora grå klinkerplattor.
- Genomtänkt belysning med spotlightskenor.
- Planerad inflyttning omgående/flexibelt.
- Hiss till våning 3 av 4.

ENTRÉ
- Generös och välkomnande hall med avhängning. Bakom spegelskjutdörrar döljer sig en stor klädkammare/förråd.

KÖK
- Platsbyggt kök med lackade grepplistsluckor. Bra med förvaring och arbetsytor. Bänkskiva och
stänkskydd i Carraramarmor. Välutrustat kök med induktionshäll, inbyggd fläkt, kombiugn,
diskmaskin och kyl/frys.

VARDAGSRUM
- Stort och luftigt vardagsrum med fönsterparti från golv till tak. Från vardagsrummet nås den härliga terrassen om ca 8 kvm. Vardagsrummet rymmer plats för både matbord och umgänge i soffan framför den härliga eldstaden.

SOVRUM
- Rymligt sovrum med takfönster och garderobsvägg. Plats för dubbelsäng, två nattduksbord, klädförvaring samt kontorshörna.

BADRUM
- Stort helkaklat badrum med stora vita kakelplattor och betonggrå klinker. Takdusch, vägghängd
wc, tvättställskommod, spegel infälld i kaklet. Kombitvättmaskin under bänkskiva. Snygg och
genomtänkt belysning.

Föreningen BRF Brantingsgatan 22 i Stockholm förvärvade fastigheten 2001. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt efter att vindsvåningen färdigställdes. Byggnaden är uppförd 1939 i funkisstil med många tidstypiska detaljer. Välskött förening som gjort löpande stora renoveringar av fastigheten mellan år 2002 och 2016. De har trots detta amorterat av en del av lånen. Föreningen klassas som äkta och föreningen äger marken.

FÖRRÅD
Förråd finns på vinden.

KABEL TV- OCH BREDBAND
Fiber genom Stockholms stadsnät är indraget i lägenheten. Lägenhetsinnehavaren får genom detta nät välja leverantör av TV och internet själv.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga och cykelrum i källaren.

GARAGE
I huset finns 5 stycken garage, 3 stycken garage med bostadsrätt och 2 stycken garage med hyresrätt (dessa 2 kommer eventuellt att säljas under 2018).

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp.

Gärdet är en omtyckt stadsdel med mycket grönska som ligger ett stenkast från Östermalms stadspuls. Området är omtalat för sina vackra byggnader, trivsamma miljö och de ambitiösa grönområdena. I Gärdet finns gott om butiker, service, caféer och restauranger. Fältöversten, som ligger på andra sidan Valhallavägen, är ett omtyckt köpcentrum med ett stort utbud av butiker och service. Från Gärdet tar du dig smidigt in till centrala Stockholm på några få minuter via tunnelbanans röda linje samt ett flertal busslinjer.