Södermalm

Bondegatan 1F

Fantastisk vindsvåning i hjärtat av Södermalm!

Fakta Beskrivning Bilder Planlösning Karta Dokument Kontakt

Mitt i hjärtat av Södermalm håller denna pärla till vindsvåning på att byggas. Lägenheten har bra öppen planlösning och separat sovalkov. De fina materialval som är smakfullt utvalda och går i jordnära toner. Vindsvåningen är under byggnation och inflytt är beräknad till skiftet januari/februari 2022.

Här bor du centralt med närhet till Södermalms fantastiska restauranger, mysiga caféer, all tänkbar shopping, många lummiga parker, omtalade Nytorget och mycket goda kommunikationer.

Lägenheten byggs med omsorgsfullt utvalda materialval i jordnära toner.

För detaljerad information kring utformning och materialval, se separata ritningar och beskrivningar under dokumentförteckningen.

PROJEKTET

Det kommer byggas 11 stycken vindsvåningar fördelade på olika trapphus och i storlekar mellan 25 upp till 77 kvm.

Tillträde kommer vara i skiftet januari/februari 2022.

Bilden är en inspirationsbild för projektet, utformningen av lägenheten är enligt planlösningen.

Namn: Brf Hökboet

Antal lägenheter: 57

Byggår: 1885

FÖRENINGEN
Brf Hökboet är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 57 bostadsrätter och 7 hyresrätter. Huset byggdes mellan 1885 och 1910 och består av tre fastigheter med adressen Bondegatan 1B-G i Stockholm.

UTFÖRDA UNDERHÅLL
2020 - Upprustning av innergård
2020 - Renovering av tvättstuga
2018 - Översyn och ommålning av yttertak samt renovering av innergårdarnas tätskikt
2017 - Översyn av skorstenar och rökkanaler
2016 - OVK
2016 - Föreningens sex trapphus renoverades och fick då åter en färgsättning typisk för tiden kring sekelskiftet
2016 - Säkerhetsdörrar installerades till lägenheterna
2013 - Värmecentral
2012 - Byggdes balkonger mot innergården
2012 - Fasadrenovering av gatufasad samt ut mot lilla gården
2012 - Fönster, renovering och ommålning
2011 - Låssystem och bredband
2010 - Stambyte. Badrummen renoverades i samband med stambytet

PLANDERADE UNDERHÅLL
2021 - Vindsprojekt
2021 - Takombyggnad och hissrenovering i samband med vindsrenoveringen
2022 - OVK
2023 - Målning av fönster
2023 - Målning av putsfasad
2030 - Byte av fönster

UTHYRDA LOKALER
Föreningen upplåter även 7 lokaler med hyresrätt. Lokalhyresgästerna är idag frisörsalongen Gaddes Frisör, Bonden Bar, tv-spels-baren N3rds, barnteatern BUS samt en kontorslokal till restaurangen Bengal Garden. Den totala byggnadsytan uppgår till 5 051 kvm, varav 3 791 kvm utgör lägenhetsyta (exklusive råvinden som förädlas 20/21) och 1 260 kvm lokalyta.

AVGIFTEN
Värme, vatten, bredband Bahnhof (1000/1000 mbit via fiber) och ComHem (basutbud) kabel-TV ingår i månadsavgiften. Eventuellt terrasstillägg på 2% av PBB per år tillkommer.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns belägen på gården 1F och innehåller 3 stora tvättmaskiner, 2 torkskåp, 1 stor torktumlare och 1 mangel. Föreningen har även ett barnvagnsförråd.

ÖVRIGA YTOR
Innergården har genomgått en omfattande renovering under juli 2020. Den är omsorgsfullt ombonad med både planteringar av blomster, buskar och träd. Gemensamma utemöbler ska finnas att tillgå och under sommarhalvåret är grillen framme för dig som vill bjuda in vänner på middag.

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

JURIDISK PERSON
Juridisk person accepteras inte av föreningen.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen anlitar en firma för trappstädning och allmänna ytor.
De långfristiga skulderna uppgick enligt årsredovisning 2019 till cirka 35.000.000 kr. Skuld per total yta (BR + lokal) är idag ca 7.100 kr/m² och ca 10 500 kr/kvm endast BR, innan vindsprojektet (ca 400 kvm BR tillkommer då). Föreningen har inte beslutat kring amortering än.

Område: Södermalm

Intresseanmälan

Intresseanmälan