Södermalm

Bondegatan 1D

Fantastisk vindsvåning i hjärtat av Södermalm!

Fakta Beskrivning Bilder Planlösning Karta Kontakt

Såld

Mitt i hjärtat av Södermalm kommer denna pärla till vindsvåning på 75 kvm att ta plats. Lägenheten har ett härligt sovrum, terrass, badrum med kombimaskin, WC och fina materialval. Hiss till våningen under.
Närhet till söders fantastiska restauranger, mysiga caféer, shopping, lummiga Vitabergsparken, Nytorget och dessutom mycket goda kommunikationer.

Kontakta mäklaren för att boka en privatvisning av råvinden.

Namn: Brf Hökboet

Antal lägenheter: 57

Byggår: 1885

Äkta/oäkta förening: Äkta

Föreningens mark: Äganderätt

FÖRENINGEN
Brf Hökboet är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 57 bostadsrätter och 7 hyresrätter. Huset byggdes mellan 1885 och 1910 och består av tre fastigheter med adressen Bondegatan 1B-G i Stockholm.
Föreningen bildades 2008.

UTFÖRDA UNDERHÅLL
2021 - Vindsprojekt
2020 - Upprustning av innergård
2020 - Renovering av tvättstuga
2018 - Översyn och ommålning av yttertak samt renovering av innergårdarnas tätskikt
2017 - Översyn av skorstenar och rökkanaler
2016 - OVK
2016 - Föreningens sex trapphus renoverades och fick då åter en färgsättning typisk för tiden kring sekelskiftet
2016 - Säkerhetsdörrar installerades till lägenheterna
2013 - Värmecentral
2012 - Byggdes balkonger mot innergården
2012 - Fasadrenovering av gatufasad samt ut mot lilla gården
2012 - Fönster, renovering och ommålning
2011 - Låssystem och bredband
2010 - Stambyte. Badrummen renoverades i samband med stambytet

PLANDERADE UNDERHÅLL
2021 - 2022 Takombyggnad i samband med vindsbyggnationen
2022 - OVK
2023 - Målning av fönster
2023 - Målning av putsfasad
2030 - Byte av fönster

UTHYRDA LOKALER
Föreningen upplåter även 7 lokaler med hyresrätt. Lokalhyresgästerna är idag frisörsalongen Gaddes Frisör, Bonden Bar, tv-spels-baren N3rds, barnteatern BUS samt en kontorslokal till restaurangen Bengal Garden. Den totala byggnadsytan uppgår till 5 051 kvm, varav 3 791 kvm utgör lägenhetsyta (exklusive råvinden som förädlas 20/21) och 1 260 kvm lokalyta.

AVGIFTEN
Värme, vatten, bredband Bahnhof (1000/1000 mbit via fiber) och ComHem (basutbud) kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Obligatorisk kostnad om 600 kr/året för balkongtillägg.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns belägen på gården 1F och innehåller 3 stora tvättmaskiner, 2 torkskåp, 1 stor torktumlare och 1 mangel. Föreningen har även ett barnvagnsförråd.

ÖVRIGA YTOR
Innergården har genomgått en omfattande renovering under juli 2020. Den är omsorgsfullt ombonad med både planteringar av blomster, buskar och träd. Gemensamma utemöbler ska finnas att tillgå och under sommarhalvåret är grillen framme för dig som vill bjuda in vänner på middag.

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

JURIDISK PERSON
Juridisk person accepteras inte av föreningen.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen anlitar en firma för trappstädning och allmänna ytor.
De långfristiga skulderna uppgick enligt årsredovisning 2019 till cirka 35.000.000 kr. Skuld per total yta (BR + lokal) är 9220 kr/m² (2020).
Föreningen tar ut en avgift på 1207kr av förvärvaren vid överlåtelsen.

Område: Södermalm

Populära Södermalm är en ö i Stockholms innerstad. Stadsdelen sträcker sig mellan Slussen och Skanstull samt Hornstull och Danvikstull. Södermalm har en avslappnad och kreativ känsla med konstnärliga butiker, unika caféer och lummiga torg, såsom Nytorget och Medborgarplatsen. Här hittar du också Mariatorget, en populär och livfull stadspark. Södermalm är rikt av såväl restauranger som trendiga frukostställen. På söder finns ett stort antal bevarade byggnader och bostadsområden och här hittar du bland annat det stilfulla museet Fotografiska, ett modernt fotogalleri. I stadsdelen finns gott om butiker, mataffärer och goda kommunikationer. Även ett flertal förskolor och skolor.

Intresseanmälan

Intresseanmälan